买房签了自愿退房能否撤销合同-法师兄

买房签了自愿退房能否撤销合同

来源：互联网时间： 2024-05-06 00:48:03 265 人看过

接下来，我们将针对该问题进行详细解释和分析。

首先，依据现行法规政策规定，当事人在协商一致的基础上，享有合同解除权，这一点毋庸置疑。所谓的“合同解除”，系指在合同生效并订立之后，在符合特定条件的前提下，由当事人单方面或通过相互协议的方式，来终止此份合同所赋予的全部或部分效力，甚至溯及既往地消除此份合同所建立的所有相关关系。

值得注意的是，合同解除的主要目的在于消除合同对于各方当事人的约束力，从而终止那些无法继续履行或者不适合再行履行的合同。具体而言，根据合同的实际履行情况以及其性质的差异，可能会导致恢复原状、采取其他补救措施、赔偿损失等多种法律后果。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（2）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（3）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（4）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（5）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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