开发商跑路还要供吗
来源：法律编辑整理
时间： 2024-04-23 00:01:11
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若遇开发商弃之不顾，贷款契约是否仍需恪守？依照法律法规，如商品房买卖契约被判定为无效或者被撤销、解除，进而使商品房担保贷款合同所设定的宗旨难以达成，当事人有权申请中止这一商品房担保贷款合同。在这种情况下，倘若银行不赞同解除贷款合同，那么便可诉诸法律途径来解决问题。而当商品房买卖契约被确认为无效或者被撤销、解除时，开发商有义务将其收取的购房贷款以及购房款项的本金与利息分别归还给担保权人和买受人。
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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