申请流程
(1)咨询。个人住房公积金贷款由市住房公积金管理中心统一管理、审批,指定受委托银行具体操作、经办。咨询业务既可向受托银行咨询,也可向市住房公积金中心咨询。
(2)申请材料。申请人到市住房公积金管理中心领取并填写《个人住房公积金委托贷款申请表》,按要求备齐申请资料。
(3)贷款受理。申请人持填妥的贷款申请表和要求提供的资料到市住房公积金管理中心办理初审,中心签署受理意见后,由受委托银行具体审查并签署意见,在交中心复审,确定能否贷款。
(4)签订借款合同。受委托银行指导经审查同意贷款的申请人同其签订借款合同,并办理保险、公证、抵押等手续。
(5)发放贷款。各项贷款手续办理完善后,交中心再审核,审核无误后,通知受委托银行正式发放贷款。
(6)转账付款。按规定贷款资金应当划入售房单位在银行开设的账户内,不得直接划入借款人账户或者支付现金给借款人。
(7)归还本息。借款应按借款合同约定按月归还贷款本息,自使用贷款资金的次月开始,偿还本息。
(8)解除合同。借款还清贷款本息后,解除合同约定和担保抵押手续,领回抵押证书,到房产部门申领房产证书。
1、买卖双方到咸阳市不动产登记中心对所交易房屋进行核档确权,并取得核档证明。
2、买卖双方到公积金中心备案的评估机构对所交易房屋进行评估,并出具正式的房屋评估报告。
3、借款人(即买方)到公积金中心指定的受委托银行提出预审申请,并提供以下资料:
①身份证;
②户籍证明;
③婚姻证明;
④房屋核档证明;
⑤房屋评估报告;
⑥征信报告。
4、预审符合公积金贷款条件的,受委托银行向咸阳市房地产交易管理处资金监管科出具预审意见书。
5、买卖双方到咸阳市房地产交易管理处资金监管科办理资金监管手续。
6、买卖双方到咸阳市房地产交易管理处二手房交易管理科签订《咸阳市存量商品房买卖合同》。
7、借款人(即买方)到受委托银行提出正式贷款申请,并提供以下资料(均为夫妻双方,一式两份):
(1)身份证;
(2)户籍证明;
(3)婚姻证明;
(4)咸阳市存量商品房买卖合同;
(5)房屋核档证明;
(6)房屋评估报告;
(7)资金监管协议;
(8)交款票据;
(9)卖房人收款账户资料;
(10)征信报告;
(11)公积金中心和受委托银行要求的其他资料。
8、受委托银行受理借款人贷款申请,初审通过后报公积金中心审批。
9、公积金中心审批通过后,买卖双方到咸阳市不动产登记中心办理房屋过户和房屋抵押手续。
10、受委托银行到咸阳市不动产登记中心领取房屋抵押证书并将抵押证书复印件提交公积金中心留存。
11、借款人到公积金中心签署借款凭证。
12、公积金中心将贷款资金转入卖房人账户。
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咸阳如何办理二手房住房公积金贷款
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住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期储金,是用于住房的一种资金。具有普遍性、强制性、福利性和返还性的特点。... 更多>
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住房公积金贷款申请流程是怎样的?贵州在线咨询 2022-07-01公积金贷款流程。 (1)“公积金贷款申请审批表”3份,公积金管理中心现场填写。 (2)交易双方夫妻二人户口本、身份证、结婚证原件及3份复印件。 (3)与房屋产权所属人(包括住房共有人)签订的合法、有效的房屋交易合同原件3份;交易房屋的共有人未在房屋交易合同上签字的,需提供其同意出售的书面证明原件3份。 (4)交易房屋的权属证书,即《房屋所有权证》原件及3份复印件。共有的房屋,要提供《房屋共有权证》
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申请住房公积金贷款的流程是怎样的重庆在线咨询 2022-03-21以公积金贷款为例,申请住房公积金贷款一般要有六个步骤: 一、借款人到贷款银行办理借款申请。 二、贷款银行审核合格后出具贷款意向书,借款人领取贷款所需的表格。 三、借款人凭贷款意向书与售、建单位签订购建房合同或协议。 四、借款人与贷款银行签订抵押合同,将自筹资金存入贷款银行。 五、借款人办理担保手续:用房产抵押的借款人到产权部门办理“房屋他项权证”和“房地产抵押确认书”。用有价证券质押的,将有价证券
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二手房住房公积金贷款流程贵州在线咨询 2022-01-27二手房住房公积金贷款流程如下:1、贷款咨询向贷款银行咨询,领取相关资料:由房屋买卖双方及配偶,持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》、户口簿、身份证、结婚证原件及复印件、卖方开户存折到贷款银行进行预审登记。2、提交申请(1)《二手房个人住房公积金贷款申请表》;(2)买卖双方签订的《购房合同》;(3)原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》(原件及复印件);(4)卖方开户存折;
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申请住房公积金贷款的流程西藏在线咨询 2022-06-05提交资料 借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时,选择担保中心提供担保的,应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料,包括个人及配偶的身份证、户口本,结婚证、离婚证,购房首付款证明资料,购房合同,住房公积金缴存证明等。 审核通知单 管理部对借款申请初审通过后,开具《担保申请审核通知单》,打印《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件,将全部个贷资料交与担
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住房公积金申请贷款流程西藏在线咨询 2021-11-301、贷款人申请住房公积金贷款,应向银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表,并如实提供以下材料:(一)申请人及配偶的住房公积金缴存证明;(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿等有效居留证明)、婚姻状况证明;(三)家庭稳定经济收入证明和其他对还款能力有影响的债权债务证明;(4)购房合同、协议等有效证明文件;(五)用于担保的抵押物、质量清单、所有权证明和处置权人同意抵押、质押的证明,以