各县（市、区）人民政府，市各委、办、局（公司），市各直属单位：

《扬州市市区低收入家庭购买住房政策性补贴办法》已经市政府第38次常务会议讨论通过，现印发给你们，请认真遵照执行。

二○○六年八月四日

扬州市市区低收入家庭购买住房政策性补贴办法

第一章总则

第一条为加快经济适用住房从实物供应向货币化补贴转变的步伐，支持低收入家庭购买住房，根据市区实际情况，制定本办法。

第二条符合条件的市区居民家庭在购买住房时申请政策性补贴，适用本办法。

第三条扬州市房产管理局（以下简称市房管局）是扬州市市区低收入家庭购买住房政策性补贴的行政主管部门，负责市区低收入家庭购买住房政策性补贴的管理工作。

市财政、公安、民政等部门和各区政府、街道、社区应根据各自职责，共同做好住房政策性补贴的工作。

第四条按照“总量控制、严格审核、阳光操作、买房给补贴、当年结清”的原则，由市财政每年安排部分财政专项资金，为当年购买住房的低收入家庭提供政策性补贴。

第二章申请条件

第五条市区居民家庭在2006年1月1日后购买市区“二手房”或新建普通商品住房时，可申请政策性补贴。申请政策性补贴应同时具备以下条件：

（一）申请人具有市区常住户口，并在市区居住10年以上。

（二）人均住房使用面积（包括租住公房、私有住房）在12平方米以下。

（三）上年度家庭人均月收入在600元以下。

第六条凡家庭成员有一人购买或享受过房改房、安居工程房、经济适用住房、解危解困住房、集资合作建房、定销房和一次性住房补贴的居民家庭，不得申请政策性补贴。

第三章补贴标准

第七条符合条件的家庭购买住房政策性补贴标准为建筑面积每平方米补贴450元，补贴面积为建筑面积75平方米。

补贴对象实际购房面积低于补贴面积标准的，按实际购房面积计算补贴款；实际购房面积标准高于补贴面积标准的，按补贴面积标准计算补贴款。

第四章审核确认

第八条低收入家庭购买住房申请政策性补贴时需确定一人为申请人，由申请人向户口所在地社区提出申请，如实填写《扬州市市区低收入家庭购买住房政策性补贴申请审批表》，并提交以下材料：

（一）家庭户口簿（夫妇户口异地的还需提交结婚证）；

（二）夫妇双方身份证；

（三）申请人及家庭成员住房及在户口簿、身份证等有关证件所记载的相关住所的房屋产权（或使用权）证明；

（四）夫妇双方及未婚子女单位（或街办）出具的原住房情况及年收入证明（民政和工会核发的低保证和特困职工家庭证可作为年收入证明）。

各社区进行初审后报所属街道办，由街道办汇总后报各区建设部门。

第九条各区建设部门对申请人提供的材料进行复核，将符合条件的家庭的人口、收入、住房状况等内容在各社区予以公示，公示期为10日，公示无异议的汇总报市房管局。

第十条市房管局将各社区公示无异议的申请家庭在新闻媒体进行公示，公示期为10日，如购房申请人超过政府规定的限额则采取公开摇号的方式确定申请人名单。

第十一条对当年符合条件未能领取购房补贴的家庭实行轮候制，下年度优先安排。

第十二条市房管局对已确认实行购房补贴的家庭发放《扬州市区低收入家庭购买住房政策性补贴凭证》（以下简称《补贴凭证》）。

第五章补贴发放

第十三条购房补贴申请人凭《补贴凭证》、房屋所有权证或购房协议、缴纳契税凭证、身份证到市房管局领取补贴。

第十四条市房管局按照本办法第七条规定的标准核算、发放购买住房政策性补贴，并在所购房屋的所有权证上加注“政策性购房补贴”印记，该处房产5年内不得上市交易，否则，必须如数退还原政策性补贴。

第六章资金来源

第十五条政策性补贴资金来源：每年从土地出让金、公积金增值、政府性规费中提取一部分；财政安排一部分。

第七章监督管理

第十六条对违反规定实施政策性补贴的行为，任何单位和个人均有权向有关部门举报。

第十七条政策性补贴资金来源实行专户管理，由市财政局、房管局建立“低收入家庭购买住房补贴基金”专户，监察、财政、审计部门进行监督检查。

第十八条财政、监察部门应当加强对补贴实施情况的监督检查，对弄虚作假，骗取补贴的，除追回补贴款外，可按规定给予直接责任人行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第八章附则

第十九条本办法自发布之日起施行。