外地人如何在北京申请经济适用房-法师兄

外地人如何在北京申请经济适用房

来源：互联网时间： 2023-05-30 22:33:21 303 人看过

1、首先申请人如实填写申请表,经审核(有工作单位的人员由单位审核,无工作单位的人员由街道办事处审核)、签署意见后再递交到居住地所在的区住房委员会办公室;

2、区住房委员会办公室对初审符合条件的申请人进行核实并组织公示。经公示无异议,签署公示意见;

3、申请人向市住房委员会办公室递交区房委办签署公示意见后的申请表;

4、市住房委员会办公室对申请人的情况进行核准,并确认限购面积,然后向申请人开具《北京市购买经济适用住房资格认定通知》

申请需要哪些条件

1、具有市区常住户口5年以上且已组建家庭(含单亲家庭或单身35周岁以上的单身家庭,结婚证、离婚证登记时间要满1周年);市区常住户口是指市规划区范围内的城镇户口;5年以上户口是指申请人具有市区常住户口5年以上,按户口簿登记的迁入日计算。

2、家庭人均可支配收入在本市确定的上年度人均可支配收入的0.8倍以下,且家庭总资产在30万元以下;家庭收入包括申请人及家庭成员工资、年薪、奖金(不包括公积金、保险等)所得;生产、经营、投资、承包、承租所得;劳务报酬所得。

3、申请人及家庭成员的收入情况,有单位的,由单位证明;没有单位从事生产经营的,由税务部门证明;无业人员的收入情况由居委会证明。最低收入家庭以《低保证》为证明,不必再出具其他证明。

4、申请人及家庭成员未享受过福利分房、未购买过经济适用住房、未参加过集资建房。未享受过福利分房是指未以房改价格购买过公产住房。

5、无房户或家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下的住房困难户。无房户是指申请人及家庭成员没有自有产权住房,没有转让过私有住房,无商业门店、宅基地、自建房,有住房但未办理房产证的不属无房户。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多经济适用房相关文章

经济适用房
北京什么条件可以申请经济适用房

一、北京什么条件可以申请经济适用房北京申购经济适用住房必须同时具备下列条件是，北京3人户家庭申请经济适用房，家庭年收入须不超45,300元，同时人均住房面积在10平方米以下、家庭总资产净值在36万元以下。申请人须取得本市城镇户籍时间满3年，且年满18周岁。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。二、经济适用房房可以过户经适房满五年，缴纳土地出让金以及其他税费，办理下原房主名字商品房房产证，这时才可以再过户给你。建议尽快办理原房主房本，再满五年你再过户，省去个税和营业税。前提是原房主无其他房产。

2023-05-10

167人看过
经济适用房
什么是经济适用房，如何申请经济适用房

一、什么是经济适用房经济适用房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。二、如何申请经济适用房经适房申请步骤为如下：1、领表。申请人凭户口簿、身份证等资料向户籍所在地街道办事处、镇政府领取《经济适用住房申购表》。2、申请。向户籍所在地街道办事处、镇政府提交申请表及相关资料。3、初审和公示。街道办事处、镇政府初审并在社区公示。4、复核。市国土房管局各区分局会同区民政局复核并评分。5、批准和公示。经复核符合申购资格的，在市国土房管局等相关网站上公示，经公示无异议或经核实异议不成立的，批准申请人取得购房资格并公告。6、轮候。按照得分高低，排列轮候顺序；分数相

2023-04-22

393人看过
经济适用房
申请北京经济适用房需要什么条件，申请经济适用房需要什么材料

一、申请北京经济适用房需要什么条件申请北京经济适用房需要以下条件：1.家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口5年以上；2.已婚的（含离异或丧偶带未成年子女）且拥有监护权或年龄在35周岁及以上的单身无房户；3.申请家庭房产建筑面积小于48平方米；4.申请家庭人均可支配收入低于市统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80%。经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一次。二、申请经济适用房需要什么材料申请经济适用房需要以下材料：1.申请人及家庭成员的身份证、户口簿；2.已婚家庭成员的婚姻证明，离异的提供离婚证、离婚协议书或法院判决书；3.居住地住房情况证明（《房屋租赁合同》、《房屋所有权证》或房屋产权单位的证明）；4.按要求填写并经有关部门认定的

2023-06-23

471人看过
法律综合知识
北京经济适用房能买卖吗，北京经济适用房首付要几成

一、北京经济适用房能买卖吗北京经济适用房能买卖，但是需要注意区分以下两种情况：具体情况可以分为以下几类：1．已经住满5年的经济适用房对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋销售额的10％补交综合地价款。2．尚未住满5年的经济适用房对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。以原购房价出售已购经济适用房的，出售人需提供原住房买卖合同、住房转让合同等证件。若出售家庭符合条件可再购买经济适用住房。二、北京经济适用房首付要几成经济适用房首付通常需要二成左右。但是在办理按揭的过程中银行出于规避风险的考虑，要考察贷款人的还款能力和信誉度，是否单身或是外地户口会作为银行考察贷款者还款能力的几点要素，一般情

2022-07-02

52人看过

经济适用房
深圳经济适用房申请条件2023？如何申请经济适用房

如果深圳的朋友都知道，深圳的物价消费很高，就冲着深圳的消费也能侧面反映出深圳房价的情况，正如大家所料，深圳的房价也是一等一的高，很多在深圳生活了很多年的朋友都买不起深圳的房子，但是现在不一样了，现在有了经济适用房，那么深圳经济适用房申请条件是什么?如何申请经济适用房?一、深圳经济适用房申请条件经济适用房的申请条件及申请程序是根据各地的要求而有所不同的，一般的申请条件有如下：1、户籍：户籍一般是要求所取得该地的是非农户籍为三年或者五年以上;2、收入：家庭的人均年收入为所在地的年城镇可支配收入的60%以下;3、住房：家庭的人均私有住房面积为12到16平方米以下的;4、年龄：申请的须是为已婚的家庭，若是单身的必须在三十或者三十五周岁以上的;5、面积：享受房改政策的，其房屋面积必须在15或者48平米以下。二、如何申请经济适用房?申请人先向户籍所在地的社区居委会提出申请，然后领取申请的表格，再提交申

2023-05-22

292人看过
经济适用房
北京经济适用房两级化

文章分析了北京经济适用房两级化：一边是已售经济适用房出现“高租售率”和大量闲置的“豪宅”;一边却是经济适用房“一房难求”;同时文章还提供包括北京经济适用房,北京经济适用房两级化,北京经济适用房两级化问题等相关信息咨询。最近发生在北京天通苑经济适用房项目上的“放号风波”，引发人们对购买经济适用房“排队之累”的反思：大批缺房或无房户何时不再彻夜排队?已售经济适用房到底卖给谁了?惊奇地发现：一边是已售经济适用房出现“高租售率”和大量闲置的“豪宅”;一边却是经济适用房“一房难求”。不少居民质问：谁来对“变味”的经济适用房负责?位于北京昌平区的回龙观文化住宅区，我们以购房人身份随北京房产交易中心第六分中心的工作人员来到云趣园二区，探看了一户188平方米的已购“经济适用房”。此房网上标明售价75万元，房主的备注信息称：“精装修花费30万元”。走进这套四室二卫一厅的房子，女房主如数家珍：当时买房花了近6

2023-06-10

485人看过
公租房
外来人口在北京如何申请公租房

一、外省籍人员在京申请公租房需要什么条件外省籍人员在北京申请公租房必须满足以下条件：1、申请人需具有完全民事行为能力，在石景山区内连续稳定工作5年以上；2、能提供同期暂住、公积金、社保和纳税证明；3、本人及申请家庭成员在京均无住房；4、申请人家庭收入上限与京籍家庭相同，家庭年可支配收入：3口及以下家庭年收入10万元（含）以下、4口及以上家庭年收入13万元（含）以下。二、外省籍人员在京如何申请公租房外省籍人员在具备上述申请条件之后，就需要向相关部门提出申请，同时需要提交以下材料（以石景山为例）：由所在单位出具在石景山区连续工作5年以上的证明材料及相关部门出具的同期暂住证明、缴纳公积金证明、社会保险证明和纳税证明。根据石景山的规定，如果外省市来京工作人员符合准入标准，可向所在单位提出申请公共租赁住房，由所在单位根据申请家庭数量统一到单位所在街道住房保障管理部领取《申请表》，申请家庭将填写好的《

2023-03-26

500人看过
经济适用房
北京经济适用房物业费

对于北京经济适用房物业费的问题，本市正在调查33个物业企业的成本，此次调查结果将作为调整经适房、老旧小区物业费政府指导价的依据，经调整后的物业费政府指导价将实行动态发布。昨天市建委向市人大常委会组成人员及部分市人大代表汇报了规范物业管理，营造良好生活环境议案办理情况以及物业管理条例执行情况。本市现行物业费收取以市场调节为主，政府指导价为辅。普通商品住宅物业费依据市场调节，经适房物业费政府指导价为0.55元/平方米/月，市建委副主任苗乐如坦陈这个标准比较低。他表示，市建委正会同北京房地产法学会专家讨论商定新的物业费指导价。今后关于住宅物业费的成本费用情况、价格情况等，都将及时公示。

2023-04-22

193人看过

结婚证
北京户口和外地人如何在北京购房

北京户口在北京买房政策1.限购政策对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，下同)、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。因此，外地人在北京只能购买一套住房。2.停售政策对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。3.二套房首付新政策新政策规定，各金融机构和北京住房公积金管理中心对贷款购买第二套住房的家庭，要切实执行“首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍”的政策。外地人北京买房条件1：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五

2023-05-08

363人看过
经济适用房
北京市经济适用房供应对象和申请标准

供应对象：具有本市城镇户籍时间满5年，年满18周岁;单身家庭申请人需年满30周岁;申请家庭人均住房面积、家庭收入及资产符合政府规定标准申请标准：1.1人家庭成员，年收入在22700元及以下;人均住房面积在10㎡及以下;家庭总资产净值在24万元及以下;2.2人家庭成员，年收入在36300元及以下;人均住房面积在10㎡及以下;家庭总资产净值在27万元及以下;3.3人家庭成员，年收入在45300元及以下;人均住房面积在10㎡及以下;家庭总资产净值在36万元及以下;4.4人家庭成员，年收入在52900元及以下;人均住房面积在10㎡及以下;家庭总资产净值在45万元及以下;5.5人及以上家庭成员，年收入在60000元及以下;人均住房面积在10㎡及以下;家庭总资产净值在48万元及以下。

2023-06-10

287人看过
经济适用房
2020年如何申请经济适用房？

申请经济适用房，需要通过政府部门的准许，以及符合家庭条件的人，才可以购买经济适用住房。一般社会低收入人群才能申请经济适用房，经济适用房价格比一般房子要便宜，而且免收土地税务，算是国家给贫困群众的福利房。如果是已婚的申请人必须要加入共同申请人配偶以及子女。申请人以及共同申请人在户籍本地不能买政策性的住房和购房补助。什么是经济适用房经济适用房是具有社会保障性质的商品住宅。它是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。经济适用房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力。同时，在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果。《经济适用房管理办法》第二十五条城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：（一）具有当地城镇户口；（二）家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；（三）无房

2023-06-30

165人看过
经济适用房
北京不会停建经济适用房

文章分析了北京不会停建经济适用房，将对购买人进行规范：北京市建委开发办住宅处处长孙新欣日前表示，停止开发经济适用房将导致更多的问题，北京将不会停建经济适用房，政府必须保证一定数量的经济适用房供应;同时文章还提供包括北京经济适用房,北京不会停建经济适用房,停建经济适用房等相关信息咨询。北京不会停建经济适用房今年将从个税、民政和公积金上对购买人进行规范据新华社3月9日电(谢炜容安才)针对有政协委员提出的停建经济适用房的建议，北京市建委开发办住宅处处长孙新欣日前表示，停止开发经济适用房将导致更多的问题，北京将不会停建经济适用房，政府必须保证一定数量的经济适用房供应。“当然，北京的经济适用房不是没有毛病，比如说户型太大，被高收入的人买了。”孙新欣说，应该用历史的眼光看问题。经济适用房是在我国停止福利分房的背景下产生的，当时一直实行积极的财政政策，鼓励老百姓消费。一些经济适用房被机关团体买去作为最后

2023-06-10

94人看过

经济适用房
我有个朋友是北京户口，但是家庭条件比较差，想申请经济适用房，想问下北京现在还可以申请经济适用房吗？

1、北京现在已经取消单独办理经济适用房的申请了。2、现在北京统一办理保障房的申请。保障房包含经济适用房，两限房，公租房，廉租房等各种保障房。3、领取申请表格请去户籍所在地的社区居委会领取，有专人负责。4、按递交的材料审核后，材料若满足经济适用房标准则经济适用房有房源时会通知摇号或者分配，没有则一直等待。针对北京现在还可以申请经济适用房吗这个问题，回答是已经取消经济适用房北京市经济适用房的规定经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对市场价格而言，是适中的，能够适应中低收入家庭的消费能力；适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果，而不是降低建筑标准。经济适用房国家为解决中低收入家庭住房问题而修建的普通住房。这类住宅因减免了工程报建中的部分费用，其成本略低于普通商品房，故又称经济实用房。经济适用房包括安居房、解困房。建造经济适用房所用

2023-08-08

60人看过
经济适用房
2023年北京经济适用房新政

一、北京经济适用房申请条件有哪些北京经济适用房仍然延续以前的，是可以申请的，比如满足经济适用房条件，则基本上就满足所有保障房条件，那个有房源时会通知摇号或者分配，可以随意选择或者只等经济适用房有房时在选择。1、北京现在已经取消单独办理经济适用房的申请了。2、现在北京统一办理保障房的申请。保障房包含经济适用房，两限房，公租房，廉租房等各种保障房。3、领取申请表格请去户籍所在地的社区居委会领取，有专人负责。4、按递交的材料审核后，材料若满足经济适用房标准则经济适用房有房源时会通知摇号或者分配，没有则一直等待。（一）满足申请经济适用房条件后需要准备的文件如下：（1）市、县人民政府规定的其他证明材料。（2）家庭住宅状况的证明材料；（3）家庭成员身份证和户口簿；（4）家庭收入情况的证明材料；（二）收入的条件限制如果3人户家庭申请经济适用房，家庭年收入须不超45300元，同时人均住房面积在10平方米以

2023-08-03

72人看过