隐瞒合同事实后订立的合同的效力是:有效,但在当事人申请撤销且法院判决撤销后,合同无效,除此之外,隐瞒的合同事实属于违法事实的,合同可以直接认定无效。
一、替别人签合同有没有效
替别人签合同有效。需要注意:
1、合同有效,当事人可以依法委托代理人签订合同。合同可以委托别人签订,代替别人签订,应当有授权委托书;
2、合同无效,代替别人签订合同时未经合同当事人有效授权,即无授权委托书,代替别人签订的合同无效;
3、合同效力待定可撤销,意味着真实性是构成有效合同的先决条件之一,一方在欺诈、胁迫或重大错误下订立的合同往往不是其真实意图,属于无效或可撤销的合同,如果替代合同违反了当事人的真实意图,但人们可以要求合同或撤销合同,当事人事先不知道的,别人代替签订合同后,事后认定该行为,代替签订的合同有效。
二、房屋买卖合同无效如何计算赔偿
如果是因为出卖人在订立房屋买卖合同时,有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:
(一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;
(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;
(三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
三、被开发商欺骗怎样处理
消费者权益保护法的有关规定,
开发商的行为如果有有欺诈嫌疑的嫌疑,应当按照购房者的要求增加赔偿损失的数额。房地产开发企业在销售时有以下五种情形导致合同无效或者被撤销、解除的,购房者可请求返还购房款及利息、赔偿损失,并可请求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。第一开发商故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明,
第二故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实,
第三故意隐瞒所售房屋已经出售给第三方购房者或者所售房屋系拆迁补偿安置房屋的事实,
第四商品房买卖合同订立后,出卖人未告知购房者又将该房屋抵押给第三人,
第五商品房买卖合同订立后,开发商又将该房屋出卖给第三方购房者。
-
签订合同时如何处理隐瞒的事实?
194人看过
-
隐瞒事实而签订合同怎么量刑?
203人看过
-
隐瞒重大事实的合同不具有法律效力吗?
220人看过
-
隐瞒事实是否能使合同无效
369人看过
-
隐瞒真相签订的合同
97人看过
-
以隐瞒事实真相造成对方当事人的误解而订立的合同是否具有法律效力
94人看过
确认合同无效的情形有: 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,从而损害国家利益的; 2、恶意串通,损害国家、集体或者是第三人利益的; 3、以合法形式掩盖非法目的的; 4、损害社会公共利益的;违反法律、行政法规的强制性规定的。 合同无效是指合同... 更多>
-
隐瞒事实是怎么规定合同的效力的甘肃在线咨询 2023-12-21隐瞒合同事实后订立的合同的效力属于可撤销合同,被隐瞒的一方可以向法院申请撤销合同,如果造成损失,还可以要求赔偿损失。可撤销合同的效力取决于当事人的意志,它是一种相对无效的合同,但又不同于绝对无效的无效合同。
-
合同人的隐瞒事实证明合同的合同有效力吗广东在线咨询 2022-05-31隐瞒合同事实后订立的合同的效力属于可撤销合同,被隐瞒的一方可以向法院申请撤销合同,如果造成损失,还可以要求赔偿损失。可撤销合同的效力取决于当事人的意志,它是一种相对无效的合同,但又不同于绝对无效的无效合同。
-
-
隐瞒事实认定合同效力怎么算江西在线咨询 2022-06-07隐瞒事实签订的合同涉嫌欺诈、重大误解,属于可撤销合同。如果一方当事人隐瞒了重要事实,则损害了另一方当事人的知情权,在此种情况下,根据民法典的规定,当事人有权撤销合同。根据《民法典》第一百四十七条规定,基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十八条规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以
-