我国政府决定推出公共租赁住房，租赁期为5年，期满后政府收购，租赁价格政府定价，前5年租金可冲抵购房款。这一政策旨在解决城市居民的住房问题，提高住房质量，同时减轻居民的经济负担。

我国的公共租赁住房不会出售，每平方租金约为10元，而物管费大约为1元。租满五年后可以购买，价格按照政府公布的建筑成本加上利息，前5年的租金可以冲抵购房款，但是此后房屋只能由政府回购（购买价格加上利息回购），不能自行出售给其他第三方。

公租房购买价格及回收方式参考

根据我国政府发布的《公共租赁住房管理办法》，公租房是指政府通过新建、改建、扩建等方式筹集的，用于提供给符合条件的家庭、个人租赁的公共租赁住房。公租房的购买价格及回收方式涉及多个方面，具体如下：

1. 购买价格：

公租房的购买价格由政府按照成本价格进行定价，成本价格包括土地成本、建设成本、运营成本等。政府会综合考虑市场情况、建设成本、周边房价等因素来定价。

2. 回收方式：

公租房的回收方式分为两种：

（1）政府通过房屋租赁合同期满收回。这种情况下，政府与承租人签订的租赁合同到期后，政府会收回房屋，并对房屋进行维修、更新和改造。

（2）政府通过房屋租赁合同期内调价收回。这种情况下，政府会在租赁合同期内对房屋进行调价，将调价后的价格作为政府收回房屋时的价格。

3. 价格查询：

为了保证公租房价格的透明，政府会定期发布公租房价格查询。市民可以通过政府网站查询公租房价格，以便了解市场价格变动情况。

4. 资金来源：

公租房的资金来源包括政府财政拨款、社会捐赠资金、政府与社会企业合作设立的公租房项目等。政府的财政拨款主要来源于年度财政预算安排。

总之，公租房的购买价格及回收方式涉及到多个方面的内容。政府会根据市场情况、建设成本等因素来定价，并在租赁合同期满或调价时收回房屋。为了保证公租房价格的透明，政府还定期发布公租房价格查询，方便市民了解市场价格变动情况。

公共租赁住房是由政府筹集并用于提供给符合条件的家庭、个人租赁的公共租赁住房。政府会综合考虑市场情况、建设成本、周边房价等因素来定价,并在租赁合同期满或调价时收回房屋。政府定期发布公租房价格查询,方便市民了解市场价格变动情况。公租房的购买价格及回收方式包括政府定价、调价、房屋租赁合同期满收回和政府与社会企业合作设立的公租房项目等。

《公共租赁住房管理办法》第三条本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。