建筑施工合同是什么意思？-法师兄

建筑施工合同是什么意思？

来源：互联网时间： 2023-06-22 15:36:31 135 人看过

1、注意审查合同招投标要求、承包方主体资格;

2、注意工程承包范围的审查;

3、注意标明开工日期的成立标志;

4、注意审查组成合同文件的顺序;

5、注意审查对监理工程师、发包人派驻工程师权限的设置;

6、注意审查对安全文明施工的约定;

7、注意审查对于工期顺延的约定;

8、注意约定对于隐蔽工程和中间验收程序的审查;

9、注意审查合同价款的确定方式等。

一、货运合同签订的注意事项有哪些

货运代理合同的注意事项如下：

1、审查承运人主体的运输资格和合同履行能力；

2、合同订立的形式和内容规范；

3、货物包装要求；

4、托运人注意事项；

5、承运人注意的事项；

6、收货人的义务；

7、货损赔偿方面；

8、承运人的免责条件；

9、其他注意事项。

二、婚前财产公证应该注意什么

婚前财产公证的注意事项有：

1、注意审查婚前财产协议的内容，约定的财产应当双方无争议。

2、对于没有房屋产权证明的婚前财产公证，应注意收集当事人购买财产时支付的证明材料。

3、注意审查当事人申请婚前财产公证的原因。

4、注意审查再婚当事人或另一方是再婚当事人提供的财产权利凭证，使约定的财产无产权纠纷。

5、对于未婚夫妇申请的婚前财产公证，应注意双方达成的协议和公证词中规定的协议生效时间，即双方签字后生效。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多再婚相关文章

消防
消防合同施工内容是什么意思

1、消防工程是指与火灾报警、灭火系统、通风空调、防排烟系统及其他安全疏散设施和备用电源配套的管道线路、构件、建筑物等工程.具体范围包括:1)新建、扩建、改建各类工业与民用建筑(含人防工程,下同)火灾自动报警、消防联动控制、消防广播等设施;2)室内外消火栓系统、自动喷水灭火系统、水喷雾灭火系统、泡沫灭火系统、气体灭火系统、干粉灭火系统、悬挂式及柜式灭火装置;3)防烟、排烟及空调设备;4)防火门、防火卷帘、挡烟垂壁、火灾事故广播和应急照明、疏散指示标志;5)火灾自动报警系统的电源和备用电源;6)消防专用电话总机、消防电梯、防火防烟排烟风机、正压送风机、排烟阀、防火阀、排烟口、送风口、防火阀、排烟阀、正压送风口、机械排烟口、消防水泵接合器、水流指示器、压力开关、消防水池、消防水箱、消防水泵、消防增压稳压设备消防工程是指与火灾报警、灭火系统、通风空调、防排烟系统及其他安全疏散设施和备用电源配套的管

2023-06-04

221人看过
工程监理
建筑工程可以分包什么意思

建筑工程可以分包就是承包方将自己的一些工程分包给有资质的单位，建筑工程在符合法律规定的条件下才可以分包。建筑工程分包的具体要求：1、发包人应当将工程发包给具有相应资质等级的单位。《建筑法》第13条规定：从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已经完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应的资质等级证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。2、发包人不得将建设工程肢解发包。所谓肢解发包，是指发包人将应当由一个承包单位完成的建设工程分解成若干部分发包给不同承包单位的行为。3、承包人不得违法分包。分包是允许的，但不允许违法分包。所谓违法分包，是指下列行为：（1）总承包人将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的；（2）建设工程总承包合同中没有约定，又未经发包人的认可，承包人将其承包的部分

2023-03-30

267人看过
工程施工合同
建筑工程施工合同中建筑施工人员有哪些责任

发包人在建筑工程合同中需要承担的责任有：提供设计依据资料；做好施工前准备工作，提供必要的现场工作条件；向承包人提供符合质量的材料、设备，进行外部协调工作；建设工程竣工后组织验收；保护设计人的知识产权；支付价款，接收工程。一、发包人最主要的义务是什么发包人最主要的义务有：1.不得违法发包的义务。发包人可以与一个总承包人订立总承包合同，也可以分别与几个承包人订立承包合同，但却不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。2.提供必要条件的义务。发包人应当按照约定的时间和要求，向承包人提供原材料、设备、场地、资金、技术资料等，为承包人完成工作提供必要的条件。3.及时验收的义务。建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准，及时进行验收。二、施工合同没有价款能否成立施工合同没有价款不成立。施工合同的内容包括工程范围、工期、中间交接工程开

2023-04-11

151人看过
书面合同
建筑施工没有合同合法吗

虽然这样的现象常有发生，但是最好是签上合同给自己保障。一、民法典中施工没有合同如何处理由于双方并没有书面签订建设工程合同，那这个合同是否是成立的以及是否是生效的，这将直接影响到判断双方当事人的一方是承担缔约的过失责任还是承担缔约的违约责任。根据大家的社会经验以及我国的法律规定，在工作中我们对合同订立及履行必须要根据我国法律规定为基准。根据我国的《民法典》第一百三十五条规定指出，双方当事人在订立合同时必须要具备有书面形式或者口头形式或者其他的形式。假如根据我国法律要求，依法需要采用书面形式的，那就必须要依法书面订立工程建筑合同。如果双方当事人互相约定是要采取书面形式签合同，那也必须要采取书面形式。根据我国民法典的相关规定指出，如果是订立建设工程的合同，那就需要双方订立时要采取书面的形式。因此如果按照这种说法，那么是否未签订书面的工程合同，这份合同就不被法律视为是依法成立的呢？注意一点，若是我

2023-03-19

161人看过

工程监理
现代建筑施工合同规范

标准施工合同要具备以下的内容，具体如下：1、施工合同甲方、乙方、授权代表人以及法定代表人的个人信息。例如：姓名、地址；2、工程内容。例如：施工地址、工程期限、甲方线路的距离以及施工长度；3、工程价款工程总价；4、付款方式；5、工程验收；6、验收标准；7、双方权利和义务；8、服务条款；9、违约责任；10、合同的变更及解除；11、争议解决方式；12、其他条款；13、合同文本和效力；14、甲方签名、地址、邮编、联系电话、开户银行以及帐号。施工合同通用条款1、设计文件，甲方应在合同签署后14天内按照合同专用条款中约定的份数向乙方提供设计图纸、设计说明和其他设计资料。未经甲方同意，乙方不得将设计文件提供给第三方2、合同范围：本合同所要实施的具体工作内容、范围及工程界限等，在合同专用条款中约定3、技术标准4、语言、法规和联系方式5、甲方的责任：提供场地条件、提供水电与交通条件、提供施工条件、提供技术资

2023-07-04

182人看过
勘察设计
建筑施工勘察设计合同

工程名称：委托单位：设计单位：设计编号：合同编号：一九____年____月______日订建筑安装工程设计合同订立合同双方：建设单位：__________________，以下简称甲方；设计单位：__________________，以下简称乙方。为了明确责任，分工协作，共同完成国家建设项目的设计任务，根据《建设工程勘察设计合同条例》的规定和________批准的计划任务书，经甲乙双方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守。一工程名称，规模，投资额，建设地点甲方委托乙方承担___________________工程的设计项目，建筑安装面积为_________平方米，批准总投资为_____________万元，建设地点在____________二甲方的义务1甲方应在一九____年____月____日以前，向乙方提交业经上级批准的设计任务书，工程选址报告，以及原料（或经过批准的资源报告），燃料，

2023-04-23

55人看过
第三者
建筑工程第三者责任险是什么意思

（一）到保险公司办理，带上施工许可证、营业执照等证件（二）建筑工程一切险及安装工程一切险是以建筑或安装工程中的各种财产和第三者的经济赔偿责任为保险标的的保险。这两类保险的特殊性在于保险公司可以在一份保单内对所有参加该项工程的有关各方都给予所需要的保障，换言之，即在工程进行期间，对这项工程承担一定风险的有关各方，均可作为被保险人之一。建筑工程一切险一般都同时承保建筑工程第三者责任险，即指在该工程的保险期内，因发生意外事故所造成的依法应由被保险入负责的工地上及邻近地区的第三者的人身伤亡、疾病、财产损失，以及被保险人因此所支出的费用。一、工程第三者责任险费率（一）保险单明细表中列明的保险金额应不低于：1、建筑工程－－－－保险工程建筑完成时的总价值，包括原材料费用、设备费用、建造费、安装费、运输费、保险费、关税、其它税项和费用，以及由工程所有人提供的原材料和设备的费用；2、施工用机器、装置和机械设

2023-02-19

396人看过
增值税
建筑行业增值税是什么意思

一、建筑行业增值税是什么意思纳税人跨县（市、区）提供建筑服务，按照以下规定预缴税款：（一）一般纳税人跨县（市、区）提供建筑服务，适用一般计税方法计税的，以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额，按照2％的预征率计算应预缴税款。（二）一般纳税人跨县（市、区）提供建筑服务，选择适用简易计税方法计税的，以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额，按照3％的征收率计算应预缴税款。（三）小规模纳税人跨县（市、区）提供建筑服务，以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额，按照3％的征收率计算应预缴税款。二、建筑行业都要交哪些税建筑行业具体需要交以下税费：增值税；城市维护建设税；教育费附加、地方教育附加；印花税；企业所得税；房产税；个人所得税；土地使用税等等。三、什么是增值税增值税是以商品（含应税劳务）在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。从计税原理上说，增值

2023-06-07

252人看过

书面合同
在建筑领域什么叫施工合同备案

施工备案合同是指发包方(建设单位)和承包方(施工单位)为完成商定的建筑安装工程施工任务，明确相互之间权利、义务关系需要向主管机关报告事由存案以备查考。不过，施工合同备案已经取消。《住房城乡建设部关于修改的决定》为贯彻落实国务院深化“放管服”改革，优化营商环境的要求，住房城乡建设部决定对《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》作如下修改：1、删去第四十七条第一款中的“订立书面合同后7日内，中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案”。2、删去第五十三条中的“招标人拒不改正的，不得颁发施工许可证”。3、删去第五十四条中的“在未提交施工招标投标情况书面报告前，建设行政主管部门不予颁发施工许可证”。一、施工合同的法律特征有哪些？1、签订建设工程施工合同，必须以建设计划和具体建设设计文件已获得国家有关部门批准为前提。签订施工合同须以履行有关法定审批程序为前提，这

2023-02-27

78人看过
工程招标
建筑工程招标与投标什么意思

工程招标是：建设单位对拟建的工程发布公告，吸引建设项目的承包单位竞争并从中选择条件优越者完成工程建设任务的行为；工程投标是：以建筑产品作为商品、由唯一的卖主设定标招请若干个买主通过秘密报价进行竞争，卖主从中选择优胜者并与之达成交易协议的行为。一、公开招标属于什么招标1、公开招标是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。公开招标，又叫竞争性招标，即由招标人在报刊、电子网络或其它媒体上刊登招标公告，吸引众多企业单位参加投标竞争，招标人从中择优选择中标单位的招标方式。2、邀请招标是指招标人以投标邀请的方式邀请特定的法人或其他组织投标。邀请招标，也称为有限竞争招标，是一种由招标人选择若干供应商或承包商，向其发出投标邀请，由被邀请的供应商、承包商投标竞争，从中选定中标者的招标方式。二、工程结算暂定价由谁定在工程招标时，为了满足施工投标报价完整性的需要，对招标阶段无法准确定价的工作量

2023-04-10

70人看过
业主
套内建筑面积什么意思

一、套内建筑面积是什么意思套内面积全名套内建筑面积，是由以下三部分组成的：套内使用面积套内墙体面积阳台建筑面积。销售房屋，如果按套内面积计算，对业主和开发商都有一定的有利因素。对业主来说，按套内面积销售的方式比较直观、比较透明，也比较好操作。只要有一点数学常识的人，他都可以计算，这个差别不是太大。那么建筑面积计算就比较复杂，需要专业的人员来做这个事情。二、哪些面积不应该计入公摊面积（一）哪些面积不计入公用面积？根据我国法律规定，作为人防工程的地下室；高层低于2．2米的夹层、技术层、地下室、架空层；利用引桥、高架路、高架桥、路面做顶盖建造的房屋；与房屋室内不相通的房屋伸缩缝；活动房屋、临时房屋、简易房屋、房屋天面上属永久性建筑的楼梯间、水箱间、电梯机房。层高在2．2米以上的部位，按其外围水平投影计算面积；层高小于2．2米的部位，不计算建筑面积；屋顶为斜面结构房屋，层高在2．2米以上部位，按其

2023-04-05

119人看过
合同期限
建筑施工合同期限多久

一、建筑施工合同期限多久建筑工程的期限，由发包人和承包人在工程建设合同中约定，法律没有规定具体的期限。《中华人民共和国民法典》第七百九十四条【勘察、设计合同的内容】勘察、设计合同的内容一般包括提交有关基础资料和概预算等文件的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。第七百九十五条【施工合同的内容】施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。二、工期顺延如何认定（一）在建筑工程施工的过程中，发包人存在以下行为的导致工程停工的，要承担相应的停工损失：1、发包人未能按专用条款的约定提供图纸及开工条件；2、发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行；3、工程师未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行；4、设计变更

2023-05-03

129人看过

预付款
建筑施工合同备案是否需要施工许可证

不需要，施工合同备案所需的材料如下：1、《建设工程施工许可申请表》原件；2、合同正式文本一式4份原件；3、合同当事人法定代表人证明书原件，法定代表人授权签订合同的，还应提交法定代表人授权委托书原件；4、承包人为外地企业的，应提交承包人资质证书以及项目经理（建造师）资格证书复印件（核原件）；5、招标工程，应提交招标文件和“建设工程招标（发包）程序完成证明书”或“中标通知书”复印件（核原件）；6、非招标工程，应提交经注册造价工程师签字，并加盖注册执业专用章及编制单位公章的工程预算书原件，同时需提交该注册造价工程师注册证复印件。政府投资工程（涉及国家安全、国家秘密的工程、应急建设工程和抢险救灾的建设工程）还需提供审计专业局出具的审计报告复印件。一、建筑施工合同的付款方式有几种？建筑施工合同的资金付款方式有2种，可以分期付款，按工程进度分期付款，即完成一定工作任务支付一定比例的工程款。可以按预付款

2023-03-16

340人看过
书面合同
房屋施工建筑合同范本

一、房屋施工建筑合同范本工程名称：工程地点：发包人：承包人：签订日期：年月日补充协议发包人：（以下简称：甲方）承包人：（以下简称：乙方）经甲乙双方自愿、公平、友好协商，双方就年月日签订的就工程合同（以下简称为原合同）作如下补充协议：1、写明具体补充的内容。2、如有未尽事宜，双方另行协商。3、此协议经双方签字盖章后生效，一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。4、本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，除本协议中明确所作修改的条款之外，原合同的其余部分应完全继续有效。甲方：乙方：（盖章）（盖章）法人代表或代理人：法人代表或代理人：年月日年月日二、施工合同的作用是什么1、工程建设合同确定了工程实施和工程管理的主要目标，是合同双方在工程中各种经济活动的依据。工程建设合同在工程实施前签订。它确定了工程所要达到的目标以及与目标相关的所有主要的和具体的问题。例如工程建设施工合同确定的工程目标主

2023-04-13

293人看过