验房时检查窗户注意点什么?
来源:互联网 时间: 2023-04-22 16:03:11 124 人看过

李先生:验房时,检查窗户注意点什么?

良策验房师:窗户高度是否达90cm,这是安全项目,国家强制性规定;窗洞口尺寸、方正、契口尺寸;窗框固定点个数、间距;形材质量、接头加工质量、有无开裂;窗框方正、对角线、垂直度;窗扇开启度,是否达到90度(平开窗);窗扇垂直度,当窗扇和窗框快接触到时,可能会出现“/”或“/”这样的不平行状!当窗户开启较小时影响美观和密封性能,主要原因是窗扇的滑轮有高低;玻璃有无缺陷、应该使用安全玻璃的部位有无使用安全玻璃;窗户五金件是否合格;密封胶的施工质量,有无开裂、漏点,这会造成窗户漏水;外窗台坡度、有无裂纹、空鼓;窗框泄水孔位置、大小、有无采用错位开洞方式;窗扇封板长度、有无加装防盗块。(BJF04/天闲)

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月03日 09:43
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法律综合知识相关文章
  • 购房者在查验时“五证”应该注意些什么
    “五证”包括:《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房预售许可证》。因为如果开发商未取得《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》是拿不到《国有土地使用证》的,未取得上述两个《规划许可证》和《施工许可证》是拿不到《预售许可证》的,所以,购房者只需检查《国有土地使用证》和《预售许可证》即可。根据商品房交易的相关法规规定,开发商只有具备《预售许可证》才能与客户签署正式的《预售契约》。在此提醒一下购房者,签合同前看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围内,只有购买属于预售证范围内的房屋才能更好的保障自身的权益。购房者除了可以要求开发商提供“五证”供查看之外,目前,很多城市已经可以上网查验“五证”,这对购房者来说是一种更加便捷的途径。
    2023-06-13
    289人看过
  • 交房时检查房屋的注意事项
    (1)交房时要带上工具包当谈到交房时注意事项有哪些?首先要准备好工具,盖房有盖房工具,当然验房也要有验房工具,要带上小锤、软管、电笔。这些是必备工具。带好工具,另外还要考虑这些工具用处。小锤是用来敲墙面,是否有空鼓。软管是用来检查地漏及排水坡度用。电笔就不用说了,自然是检查开关电路插座。(2)交房时要仔细核对图纸交房时注意事项有一个特别注意地方,那就是对于房子面积检查。一平米动辄上万元,看在钱面子上,你也要认真检查对比。另外,注意一些特殊地方尺寸。例如厨房和卫生间,厨房要放置冰箱,卫生间要放置洗衣机,这些要考虑尺寸,避免所留空档地方不足。除了这些还要考虑图纸上地方是否有所变动,变动位置应记录在案,避免一些地方发生变动。特别是一些重要设施地方。如果施工方进行了改动,一定要向开发商质问清楚。(3)交房时注意水电管道在厨房要检查水龙头位置和排水管道是否发生畅通。水龙头位置是否合理,主要方便以后使
    2023-06-20
    123人看过
  • 冬季收房的购房者验房时重点检查3种“缝”
    冬季,如何正确、专业、科学地验房、收房,维护自己的合法权益,是许多购房者关注的问题。上期,本报记者邀请了《房地产开发与经营辞典》副主编王洪哲为购房者介绍验房、收房知识,许多读者意犹未尽,本期重点介绍如何检验门窗和墙面,希望能对冬季收房的购房者有所帮助。检验门窗要细致现状:购房者进屋后,只知道看墙体表面,窗户质量等表面现象,往往不知道检查重点,对细节注意不够,也不够全面。正确做法:首先要检查入户门,看其四周与墙体接缝是否严密,门体是否安装方正,如果入户门安装出现倾斜,会降低使用寿命;其次重点检查窗户,同样看其与墙体接合处是否严丝合缝,用手简单摸一下接合处,看是否打了膨胀发泡(一种密封用品),接着看玻璃是否有划痕,里外是否擦拭干净,玻璃中空是否有损坏;再有切记检查门窗的把手、合页等五金件是否使用正常,业主入住后,使用频率最高的就是门窗的把手、合页,所以一定要检查仔细。提醒:验房时,需要耐心仔细
    2023-06-04
    154人看过
  • 验房时要检查开发商的什么证件
    一、验房时要检查开发商的哪些证件1.规划部门出具的建筑工程规划验收合格证2.建设主管部门出具的建设工程竣工验收备案证明书3.建设部制定的建设工程竣工验收备案表通常包括:工程的基本情况;勘察、设计、施工、监理单位意见,工程竣工验收报告等文件在内的竣工验收备案文件清单等。建设工程竣工验收备案表是目前收房环节中最应该注意的文件。按照有关规定,表上的每一项都必须报有关主管部门备案,缺少任何一项的话,这个楼盘就是“黑楼”,是不能入住的。4.区级以上质检站核发的房屋质量合格证明5.开发商提供的房屋的住宅质量保证书中国房地产法规规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用时向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。住宅质量保证书是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件,其中应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。开发商应当按住宅质量保证书的约定,承担保修责任。5
    2023-03-02
    114人看过
  • 收房时塑钢门窗检查细节有哪些?
    塑钢门窗检查细节一——检查门窗表面检查看下门窗及玻璃是否在安装时出现开焊、断裂等问题,表面有无划痕,检查是否有安装歪斜的情况,门窗关闭时有无出现关闭不严、漏风等情况。塑钢门窗检查细节二——检查五金配件其次要检查一下塑钢门窗的五金配件是否齐全完好,安装的位置是否正确无误,可以来回开关测试门窗看是否灵活正常,检查五金配件是否有生锈的。塑钢门窗检查细节三——检查安装问题门窗框要牢固地与墙体连接,固定片的螺钉间距要保证不能大于60cm,玻璃安装不能有松动,单层玻璃不可直接接触型材。塑钢门窗检查细节四——检查密封条塑钢门窗同样具有热胀冷缩的特性,其伸缩值可多达1cm以上,因此在安装的时候与墙体界面间的密封一般都是采用弹性密封条,有一点需要注意的是,不能使用水泥砂浆嵌缝,另外要确保窗框和窗扇之间结合的要紧密。塑钢门窗检查细节五——检查门窗内部是否加钢在收房时可以用吸铁石来检查塑钢门窗内部是否加钢,所有
    2023-06-10
    397人看过
  • 我们在检查受损房屋时应该注意什么
    在检查受损房屋时应注意什么。所有外部装饰,包括阳台和防雨罩,应根据设计文件完成。2。公共部位、公共设施、各种管道(给排水、雨水、采暖、采暖)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)按设计文件进行装修,并按规定完成各项试验项目。各类管道应经过给水、试压、试球、热力调试等验收。4。屋面工程蓄水淋水试验。门内各房间采用预制楼板或现浇板吊顶时,不得抹腻子找平,做到板缝密实、无裂缝、碾压平整、无错台、表面光滑、色泽均匀、线角平直;门内各房间基础混凝土表面应平整、密实,粘结牢固,无裂缝。6。有防水要求的房间地面应严格按照建筑防水层和保护层的要求进行规划,验收时应进行两次蓄水试验,确保无渗漏。7。地漏、泛水坡度符合设计要求,做到不倒泛水,接缝严密光滑,无渗漏。8。各房间水泥地面基层标高应考虑重新装修的高度和尺寸要求。检查新房首先,检查毛坯房。所谓毛坯房验收,是对房屋内部基础设施的验收,包括对基础
    2023-05-08
    98人看过
  • 选房时应注意查验开发商材料
    审查开发商必须提供的材料如何判定项目是否符合交付条件呢?一般来讲,业主现场收房时,开发商要出具以下证明:一是《建筑工程竣工备案表》。为规范工程竣工验收备案管理工作,建设部制定了《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》,它通常包括:工程的基本情况;勘察、设计、施工、监理单位意见;工程竣工验收报告等文件在内的竣工验收备案文件清单等。《竣工验收备案表》是目前收房环节中最应该注意的文件。按照有关规定,表上的每一项都必须报有关主管部门备案,缺少任何一项的话,这个楼盘就是“黑楼”,是不能入住的。二是通常说的“两书”,即《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。我国房地产法规规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用时向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。《住宅质量保证书》是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件,其中应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和
    2023-06-10
    204人看过
  • 职业健康检查时应该注意什么
    1.劳动者要通过学习《职业病防治法》,明确自己所履行的义务:了解相关的职业病防护知识;自觉遵守企业制定的各项职业卫生管理制度和操作规程;自觉并正确地使用和维护职业病防护设备和个人防护用品;发现职业病危害隐患及时报告。2.运用《职业病防治法》,争取劳动者所享有的职业卫生保护权利,包括享受教育培训权、健康服务权、知情权、卫生防护权、对用人单位提出批评和检举控告权、拒绝违章作业权、参与职业病防治工作决策权、工伤社会保险权、赔偿权及特殊保护权等。应当明确的是:用人单位与劳动者一旦存在事实的雇佣关系,不论用人单位属于何种性质、属于什么经济类型,是否与劳动者签订劳动合同,均受到该法的保护。
    2023-05-03
    321人看过
  • 抵质押检查注意什么
    一、抵质押检查注意什么(一)质押须签定书面质押合同并转移质物的占有,如果是动产质押,必须完成质押物的交付。如果是存单等权利质押,必须完成权利凭证交付的交付。质押合同只有在质物转移到质权人占有时才生效,仅签订书面质押合同而不转移质物的占有,质押无效;(二)双方当事人不得事先约定在在债务履行期届满质权人未受清偿时,质物的所有权转移为质权人所有。如有约定,也是无效。二、质权的种类有哪些质押可分为动产质押和权利质押两大类:(一)动产质押:是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有,将该动产作为债权的担保。(二)权利质押:一般是将权利凭证交付质押人的担保。可以质押的权利包括:1、汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单;2、依法可以转让的股份、股票;3、依法可以转让的商标专用权、专利权、著作权中的财产担保;4、依法可以质押的其他权利。三、订立质押协议包括哪些条款《民法典》第四百二十七条中规定,设立
    2023-05-06
    81人看过
  • 进行侦查实验要注意什么
    侦查实验。侦查实验是指侦查人员为了确定与案件有关的某一事实在某种情况下能否发生或者是怎样发生的,而按当时的情况和条件进行试验的一种侦查活动。为了查明案情,在必要的时候,经公安局长批准,可以进行侦查实验。进行侦查实验时,禁止一切足以造成危险、侮辱人格或者有伤风化的行为。、《人民检察院刑事诉讼规则》第567条规定,人民检察院审查案件时,对公安机关的勘验、检查,认为需要复验、复查时,可以要求公安机关复验、复查,并且可以派检察人员参加。这一程序的规定,其目的在于保证和提高勘验、检查的质量,防止和纠正可能出现的差错。同时也是检察机关依法实施侦查监督的形式。复验、复查可以退回公安机关进行,也可以由人民检察院自己进行。对于退回公安机关的,人民检察院也可以派员参加。复验、复查的情况应制作笔录,并由参加复验、复查的人员签名或者盖章。搜查犯罪嫌疑人的条件搜查,是指侦查人员对犯罪嫌疑人以及可能隐藏罪犯或者罪证的
    2023-06-02
    412人看过
  • 变电所平时验收都检查什么
    任何新建、扩建、大小修、预防性试验后的一、二次变电设备,必须通过验收,资料齐全,方可投入运行;验收应按部颁和有关规定的技术标准进行;当设备安装、维护和施工过程中需要中间验收时,站内应指定专人配合,其隐蔽部分应由施工单位记录,中间验收项目应由站内负责人与施工单位协商;大、小修、预防性试验、继电保护、仪器校验后,检验人员将情况记录在记录簿中,注明是否可以投入运行,经值班人员验收后,方可办理完成手续;验收设备的个别项目最终达到试验标准,系统急需投入运行时,必须经有关领导批准后才能投入运行。变电所的运行发展及其管理制度做好变电所的运行管理工作,是实现安全、可靠、经济、合理供电的重要保证。因此,变电必须备有与现场实际情况相符合的运行规章制度,交由值班人员学习并严格遵守执行,以确保安全生产。一、运行制度1.交接班制度交接班工作必须严肃、认真进行。交接班人员应严格按规定履行交接班手续,具体内容和要求如下
    2023-08-06
    395人看过
  • 租赁房屋时应注意审查哪几点
    1、房屋是否有产权证,若无产权证,是否为会使租赁合同无效违法违章建筑;2、房屋用途是否属于必须经过消防验收的范围,是否经过了消防验收,是否违反了相关的法律强制性规定;3、签订租赁合同的出租方是否为合法产权人或者是合法的代理人;4、签订租赁合同时应注意对于租赁用途、租赁期限、转租条款、优先购买权等条款的约定,最好聘请专业的律师拟定及审核租赁合同。房屋租赁合同无效的法律后果1、房屋租赁合同无效,当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的,人民法院一般应予支持。2、承租人经出租人同意装饰装修,租赁合同无效时,未形成附合的装饰装修物,出租人同意利用的,可折价归出租人所有;不同意利用的,可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的,承租人应当恢复原状。已形成附合的装饰装修物,出租人同意利用的,可折价归出租人所有;不同意利用的,由双方各自按照导致合同无效的过错分担现值损失。3、出租人知道或者应当知道
    2023-04-30
    495人看过
  • 收房注意三大事项:入户检查有问题注意取证
    在办理交房手续时,买房者应该先验两书一表,即《住宅质量保证书》、《住宅质量说明书》和《竣工验收备案表》。业内人士介绍,在交房过程中出现问题比较多的,主要是部分开发商在交房时不能出示《竣工验收备案表》。因此,业主在收房时一定要看到备案表的原件,并检查上面是否有备案部门同意备案的签署和公章。如果交房时没有相关手续,一定要记录在案,必要时买房者也可以拒绝收房。业内人士介绍,因为这三份文件是楼盘通过验收,经过国家有关部门权威认可的标记,是开发商交楼的必要条件。但有不少开发商在楼房未经验收时就发出收房通知单,如买房者不明就里收了楼并签了相关文件,根据契约自由、自治的原则,一旦签了字,就视为对楼宇质量的认可,一旦打起官司来,买房者难以得到法律的支持。注意入户检查交房时,除了查看规划验收合格证及各种证照,买房者还要进行入户检查。一位业内人士介绍,入户检查是很重要的一环,可以直观检查房屋质量。验楼时先看外
    2023-06-10
    205人看过
  • 购房者在验收新房时需要注意的关键点
    购房者收房时需要注意的问题:1、签收房文件前先验房。2、确认开发商是否达到交房条件。3、检验面积是否存在“缩水”。4、检验房屋是否出现质量问题。5、检验精装房是否符合约定。6、查验开发商是否擅自更改了规划。7、公共配套是否达到约定标准。购房者具体的收房流程有哪些收房流程有哪些1、开发商会向购房者寄发《入住通知书》或者通知购房者到约定地点领取入住通知书;2、购房者在约定的时间持《入住通知书》到售楼处现场或物业管理处联系收楼有关事宜,一般开发商通知业主交房时间会比较早。因前两天同时来收房的人很多,所以建议不要在头两天去收房,因为此时陪同验收房子的人没有充裕的时间陪同仔细看房。所以可以选择在三四天后进行收房。3、相关工作人员带领购房者对所购房屋进行现场勘察和检查,对各项设施设备进行逐步检验,并将检测结果一并记录在《房屋验收交接单》上。去物业部门查看资料的资料需包含《住宅质量保证书》、《住宅使用说
    2023-07-20
    479人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 验房都检查什么
      江西在线咨询 2022-02-06
      1、检查楼地面是否平整;2、墙面是否有裂痕;3、室内楼梯是否有缺损;4、门窗安装轨道是否顺畅;5、进户门是否有磕碰和刷漆;6、阳台设备无破损;7、供水是否配套齐全;8、排水可否正常;9、电气是否与买的一致;10、预留洞是否合理;11、强点、弱电的排布;12、检查室内的平整度;13、检查门窗的垂直度;14、检查公共配套设备。
    • 二手房验房时注意事项有哪些, 验房时要注意什么, 验房时间是多久呢
      澳门在线咨询 2022-02-11
      二手房验房注意事项比新房验房注意事项要多些。二手房是经过多年居住,在二手房验房时更要注意二手房的房子质量和防水防漏以及一些隐蔽问题等方面。一、二手房验房注意事项1、二手房最初交易时间二手房验房时首先要看的是二手房一次交易的时间。最初交易时间到二手房购买时间多长,可以了解房子的寿命时间,以及房子的规划情况。2、原户主出卖房子原因了解二手房子户主出卖房子的原因,如果是房子老化、市政规划、拆迁、二手房风
    • 如何验资验资检查的注意事项有哪些
      云南在线咨询 2021-11-15
      验资报告注意事项:验资报告的标题应统一规范为验资报告。验资报告的收件人是指注册会计师根据业务协议的要求提交验资报告的对象,一般是指验资业务的委托人。验资报告应当载明收件人的全称。验资报告的范围应当说明审查范围、投资者和被审查单位的责任、注册会计师的责任、审查依据和实施的主要审查程序等。验资报告的意见段应当说明被审查单位注册资本的实收情况或者注册资本和实收资本的变更情况。注册会计师只对注册资本和实收
    • 一般来说进货检查验收时应注意哪些事项
      浙江在线咨询 2022-09-13
      《》第33条规定:“销售者应当建立并执行进货检查验收制度,验明产品合格证明和其他标识。”销售者的进货检查验收制度,是指销售者根据国家有关规定、内部的质量管理制度,以及同生产者或其他供货者之间订立的合同的约定,对购进的产品质量进行检查,对符合法律规定或合同约定要求的予以验收的制度。执行进货检查验收制度,不仅是保证产品质量的一个措施,也是保护销售者自身合法权益的一个措施。按照进货检查验收制度的规定,进
    • 桩基验收检查重点有哪些?
      广西在线咨询 2022-10-11
      工程桩应进行单桩承载力和桩身完整性抽样检测,规范要求进行竖向抗压承载力静载试验方法进行验收检测的有设计等级为甲级,或地质条件复杂、成桩质量可靠性低的灌注桩。《建筑法》第六十一条规定,交付竣工验收的建筑工程,必须符合规定的建筑工程质量标准,有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书,并具备国家规定的其他竣工条件。 建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。