房屋买卖纠纷怎样起诉商家-法师兄

房屋买卖纠纷怎样起诉商家

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-01 18:10:30 386 人看过

关于房地产交易纠纷提起诉讼的具体流程包括：（1）在首位步骤中，需要明确纠纷所涉及的房地产业所在地域及相应的司法管辖权限；（2）随后，根据实际情况编制一份全面且详细的申诉状，并且在诉状之中围绕着诉讼请求列举支撑观点的相关证据与解释依据；（3）当人民法院确认该案件符合受理标准之后，必须无条件地予以接受，并将申诉状送达至被告方手中，同时向其发出应诉通知书。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
买房产生房屋纠纷怎么起诉

一、买房产生的纠纷找哪个部门在购房流程中如若引发纷争，这就转化为消费争议的范畴。对此类问题，购置方有权利向消费者委员会以及房地产调控部门此类相关机构提出申诉或投诉。关于消费争议解决的具体步骤，大致包括以下五个方面：首先是与经营者进行协商以求达成和解；其次，可寻求消费者协会或者依法设立的其他调解组织进行调解调停；再者，可向各级政府相关行政部门递交投诉材料；此外，根据先前与经营者协商达成的仲裁协议，还可申请仲裁机构介入仲裁程序；最后，可直接向司法机关提起诉讼程序。《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条消费者因经营者利用虚假广告提供商品或者服务，其合法权益受到损害的，可以向经营者要求赔偿。广告的经营者发布虚假广告的，消费者可以请求行政主管部门予以惩处。广告的经营者不能提供经营者的真实名称、地址的，应当承担赔偿责任。二、房屋纠纷找哪个部门房产纠纷：因房屋质量问题产生纠纷的，可以向当地政府的建

2024-03-28

463人看过
法律综合知识
怎样起诉房屋合同纠纷

律师解答：先确定管辖法院。合同纠纷也就是在合同签订后因合同履行的问题所发生的纠纷，合同纠纷可以通过诉讼的方式来解决，但提起诉讼时首先要确定好管辖法院。随后，原告向法院起诉，应递交起诉状，并按照被告人数递交副本。起诉时，还要按国家规定的标准，预交诉讼费。案件审结后，诉讼费由败诉方承担；如果双方都有责任，按责任大小照比例分担。经济合同的双方当事人因经济合同发生争议。均可直接向人民法院起诉。如果经济合同纠纷经过了合同管理机关仲裁，当事人一方或双方对仲裁不服的，可以在收到仲裁决定书之日起15日内向人民法院起诉。《民事诉讼法》第二十四条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。第三十五条合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

2024-04-23

65人看过
法律综合知识
如果房屋买卖纠纷起诉被驳回怎么办

1．首先，需明确民事纠纷案件中的责任方及被告人。2．由相关权益受损方以书面形式向其住所地所在之基层人民法院提出民事诉讼请求。3．人民法院在收到原告提交的起诉状之后的七日之内，将对是否准许立案进行审查与裁决。4．若人民法院准许立案，则可能设定举证期限，法院有权要求原告诉求人在该期限内提供其主张的全部证据材料。5．法院正式受理立案申请后，将会安排公开审判日期，同时告知各当事人。如若因不可抗力因素而导致当事人无法按期参与法庭审理，人民法院可依职权作出撤销诉讼请求的决定。6．按《中华人民共和国民事诉讼法》规定，采用普通程序审理的民事案件，一审周期不超过六个月；若适用简易程序审理，则一审周期不应超过三个月。《民事诉讼法》第一百二十六条告知权利义务告知人民法院对决定受理的案件，应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务，或者口头告知。

2024-05-17

99人看过
法律综合知识
房屋买卖纠纷卖方如何胜诉

首先，为了确保后续程序的准确无误，我们必须首要掌握申报被告的全部资料信息。若是涉及到的被告系自然人，我们便可依循其实际居住地，前往当地的公安派出所进行申请，进而获取到其完整的户籍记录。然而，倘若被告为法人实体，如公司或企业等组织，我们则需前往相应的工商行政管理局，调取并读取与之最初注册备案相关的所有文件材料。接下来，我们需要着手起草民事诉讼状。在这份重要的法律文书中，我们应详尽地描述出原告和被告双方的身份背景、所提出的诉讼请求以及具体的事实依据和法律依据，以保证整个诉讼过程的合法性和公正性。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

2024-05-13

180人看过

房贷
买卖房屋套取房贷后起纠纷

为了个人不同的目的，共同策划房屋买卖以套取银行房贷，在还贷上出问题后，买房人以已取得产证要求出售人搬出，出售人以房屋买卖是假买卖而拒搬，为此双方对簿公堂。一、婚前买的房产婚后算共同财产么1、如果夫妻一方在结婚前与售楼中心已经签订房屋买卖合同，并且个人支付了首付款并且承担了在银行的所有贷款，另一方对此房屋买卖没有任何经济上的贡献。此时不属于共同财产；2、如果夫妻一方在结婚前与售楼中心已经签订房屋买卖合同，个人支付了首付并在银行贷款，但是婚后使用的是夫妻共同财产还贷。此时双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分需要由产权登记一方对另一方进行补偿；3、如果夫妻一方在结婚前买房，但是房产证却是结婚之后才办理下来，这样的房子是不属夫妻共同财产的。二、房产契税在哪里交？应该是在税务窗口开票然后去银行交，一般房管局都是有税务和银行征税窗口的。契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权

2023-06-25

141人看过
银行贷款
房屋买卖合同纠纷民事投诉（样本）

性别姓名为民事诉讼原告：姓名、性别、出生日期、国籍、文化程度、籍贯、工作单位、地址、身份证号码、联系电话；被告：姓名、性别、出生日期、国籍、文化程度、籍贯、工作单位、地址、身份证号码、电话号码；索赔：I.请求贵院判令被告继续履行合同，限期无条件交付原告房屋。二是请求贵院判令被告支付原告×××元银行贷款利息及×××元/天（自2007年10月31日至2008年6月10日）逾期7个月（按同期银行贷款利率计算）。三是原告以约定的违约金低于造成的损失为由，要求增加违约金数额。原告需赔偿房屋22元/月/平方米，共计×××元（大写：）。4请求贵院判令被告赔偿原告因迟延交房造成的损失×××元。（根据银行现行利率）。5请求贵法院裁定本案所有相关费用包括诉讼费用应由被告承担。原告与被告之间的关系是商品房买卖合同。原告于200年月日与被告签订了《商品房买卖合同》。原告购买了被告开发的一套商品房，没有。原告和被告

2023-05-02

287人看过
法律综合知识
债务纠纷起诉房屋拍卖

1、起诉准备。主要是收集与案件有关的证据和写起诉书，证据包括：借条、借据、欠条、双方当事人身份证明等；2、向法院起诉。起诉前要确定法院管辖权，然后提交准备好的起诉书和证据；3、法院受理案件后，按要求预先缴纳诉讼费用，等待法院开庭审理案件。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

2024-08-05

302人看过
法律综合知识
转卖房屋合同纠纷怎么起诉

一、交购房定金要注意什么应合乎《中华人民共和国民法典》之规定，购房所涉及的定金有明确限定，其上限设定为主契约标值的百分之二十。该定金的性质在于，乃是双方当事人为了确保债务得以圆满履行，而预先约定由其中一方向另一方支付一定金额的货币作为保障，其具体数额可由当事人双方根据自身需求和实际情况协商决定，但需注意的是，定金的总金额不应超出主合同标值的百分之二十这一界限。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还

2024-03-30

119人看过

法律综合知识
借名买房怎样起诉纠纷

一、借名买房怎样起诉纠纷关于以他人名义购买房屋所引发纠纷的诉讼，当事人应当向人民法院提交规范且详细的起诉状以及相关证明材料。在提出此类诉讼时，需要遵循以下几项基本要求：首先，作为原告的个人或团体必须与该案件具有密切关联性及直接利益，同时也需设定明确的被告方；其次，原告应当具备具体而鲜明的诉讼请求以及适当的事实依据和法律理由；最后，所有诉讼请求均须合法合理，并在现行法律框架内受到人民法院的保护，同时也需保证此案立案法院具备合适的管辖权。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。第一百二十一条起诉状应当记明下列事项：（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；（二）被告

2024-03-21

116人看过
拆迁纠纷
家庭房屋拆迁纠纷怎么起诉？

1、房屋拆迁纠纷解决方式一：向人民法院提起民事诉讼拆迁人与被拆迁人达成协议后，一方或者双方当事人反悔的，未经行政机关裁决，仅就房屋补偿、安置等问题，依法向人民法院提起诉讼的，人民法院应当作为民事案件受理。拆迁补偿安置协议是约定拆迁当事人之间民事权利与义务关系的合同，依法成立的拆迁补偿安置协议，对当事人具有约束力。当事人一方不履行协议或者履行协议不符合约定的，按照《民法典》的规定，一方当事人可以向法院提起民事诉讼，要求对方当事人承担相应的民事责任。当事人向人民法院提起民事诉讼有以下两种情形。其一，拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，搬迁期限届满后拆迁人可以依法向人民法院起诉。其二，拆迁人与被拆迁人达成协议后，且拆迁当事人之间没有达成仲裁协议的，一方或者双方当事人反悔的，另一方当事人可以向法院提起民事诉讼。2、房屋拆迁纠纷解决方式二：向人民法院提起行政诉讼一旦

2023-04-06

337人看过
法律综合知识
买卖房屋纠纷打12315投诉吗

一、买卖房屋纠纷打12315投诉吗1．针对涉及房产购置的争议，可向消协提请维权。根据消费权益保护法则，两者皆适用于住宅买卖纠纷，且买卖双方均满足消费者认定标准。2．购房者和卖方应严格遵循房屋买卖合同条款，如有一方未能依约履约，致使对方人身或财产受损，需依法承担相应法律责任。《消费者权益保护法》第十六条经营者向消费者提供商品或者服务，应当依照本法和其他有关法律、法规的规定履行义务。经营者和消费者有约定的，应当按照约定履行义务，但双方的约定不得违背法律、法规的规定。经营者向消费者提供商品或者服务，应当恪守社会公德，诚信经营，保障消费者的合法权益；不得设定不公平、不合理的交易条件，不得强制交易。二、如何防范一房二卖1．查验房产所有权人买房之前，需确认拟购房产所有权人为交易对方，一屋不可多人共属，若为公共产财则无须担忧。交易时，请协同业主前往房管部门查询房产归属权。若买方坚持查询房产状况而卖方拒不

2024-05-02

488人看过
法律综合知识
农村房屋买卖纠纷起诉流程有哪些

一、农村房屋买卖纠纷起诉流程有哪些对于房屋销售纠纷的诉讼程序，我们可以按照以下步骤进行操作：首先，明确您请求权益的司法管辖法院，紧接着撰写相关的民事起诉状；接着，携带您所编写好的民事起诉状，前往相应的审判机关提起诉讼；然后，将正式立案的民事起诉状以及其副本完整地呈交给人民法院；最后，等待人民法院在收到您的申请并审查无误后，发出立案通知书予以确认。《民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。二、房屋买卖纠纷起诉流程？房屋买卖纠纷起诉流程如下：1、原告到房产所在地法院提起诉讼，提起诉讼应当提交起诉状；2、法院受理后会在七日内作出是否立案的决定。如果符合法律规定的立案条件，应当立案；3、在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告；4、开庭三日前通知当事人和其他诉讼参与人。根据《民事诉讼法》第

2024-07-11

405人看过

法律综合知识
因房屋买卖纠纷起诉需要注意什么

在对房产交易争议案件进行诉讼阐述之时，我们建议您关注以下各项要点：首先是确认审判权归属的问题。根据我国现行的《中华人民共和国民事诉讼法》规定，涉及到房产交易方面的争议处理，通常应由被告所在地或合同执行地的司法机关予以审理。为此，在正式发起诉讼之前，务必要确保所选择的法院具有该项争议的地域管辖权。其次，为了确保诉讼过程中的胜诉可能性，您需要准备充足的证据材料。这些证据应当涵盖购房合同、支付款项的收据、房屋实际交付状况的相关证据以及与争议相关的沟通记录等等，以便于证明自身的主张以及对方可能存在的违约行为。再者，在提出诉讼请求时，务必清晰明了地陈述您的具体要求，例如是否希望解除合同、是否要求继续履行合同、是否要求赔偿损失等等。此外，对于相关法律法规的理解和掌握也是至关重要的。特别是《中华人民共和国民法典》等相关法律条文，它们明确规定了合同双方的权利和义务，同时也规定了违约责任的承担方式。最后，请

2024-05-12

216人看过
法律综合知识
当事人如何提起房屋买卖纠纷诉讼

有关房屋买卖纠纷的法律诉讼程序主要分为以下四个阶段：首先，撰写一份详尽的起诉状；其次，准备相关的证据材料以及起诉状，前往当地人民法院进行立案登记并缴纳诉讼费用；接下来，是法院正式展开审理工作，如果在法官的主导下，双方能够达成调解意向，那么将依照调解结果予以处理；若未能通过调解解决问题，则由法官根据案件实际情况做出最终裁决；最后，依据裁定结果，如果败诉方未按照上述裁定履行其应承担的法律责任，胜诉方有权向法院提出强制执行申请。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

2024-08-22

102人看过