房屋买卖纠纷怎样起诉商家
来源:互联网 时间: 2024-08-01 18:10:30 386 人看过

关于房地产交易纠纷提起诉讼的具体流程包括:(1)在首位步骤中,需要明确纠纷所涉及的房地产业所在地域及相应的司法管辖权限;(2)随后,根据实际情况编制一份全面且详细的申诉状,并且在诉状之中围绕着诉讼请求列举支撑观点的相关证据与解释依据;(3)当人民法院确认该案件符合受理标准之后,必须无条件地予以接受,并将申诉状送达至被告方手中,同时向其发出应诉通知书。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉,必须受理。符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理;原告对裁定不服的,可以提起上诉。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月01日 18:32
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 买房产生房屋纠纷怎么起诉
    一、买房产生的纠纷找哪个部门在购房流程中如若引发纷争,这就转化为消费争议的范畴。对此类问题,购置方有权利向消费者委员会以及房地产调控部门此类相关机构提出申诉或投诉。关于消费争议解决的具体步骤,大致包括以下五个方面:首先是与经营者进行协商以求达成和解;其次,可寻求消费者协会或者依法设立的其他调解组织进行调解调停;再者,可向各级政府相关行政部门递交投诉材料;此外,根据先前与经营者协商达成的仲裁协议,还可申请仲裁机构介入仲裁程序;最后,可直接向司法机关提起诉讼程序。《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条消费者因经营者利用虚假广告提供商品或者服务,其合法权益受到损害的,可以向经营者要求赔偿。广告的经营者发布虚假广告的,消费者可以请求行政主管部门予以惩处。广告的经营者不能提供经营者的真实名称、地址的,应当承担赔偿责任。二、房屋纠纷找哪个部门房产纠纷:因房屋质量问题产生纠纷的,可以向当地政府的建
    2024-03-28
    463人看过
  • 怎样起诉房屋产权纠纷
    法律综合知识
    一、怎样起诉房屋产权纠纷您需向法院提交起诉状、身份证明及买卖契约以提起房地产纠纷诉讼。其次,先明确被告,随后附上起诉状与相关证据。待法院接受申请并安排开庭后,依据案件实际情形做出公正裁判。此类诉讼属民事范畴,故将依据《民事诉讼法》标准执行。按照该法规,申请流程如下:首先,原告以书面形式递交民事起诉书至该院并依被告数量送达副本。此外,您亦可选择口头起诉。而后,法院接到起诉书或口头起诉后,会对其是否合乎法定条件进行评估。若认定满足起诉条件则应于七日内立案并通知当事人;反之,若不合条件则裁定七日内不予受理并知会当事方。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照
    2024-03-21
    391人看过
  • 如果房屋买卖纠纷起诉被驳回怎么办
    1.首先,需明确民事纠纷案件中的责任方及被告人。2.由相关权益受损方以书面形式向其住所地所在之基层人民法院提出民事诉讼请求。3.人民法院在收到原告提交的起诉状之后的七日之内,将对是否准许立案进行审查与裁决。4.若人民法院准许立案,则可能设定举证期限,法院有权要求原告诉求人在该期限内提供其主张的全部证据材料。5.法院正式受理立案申请后,将会安排公开审判日期,同时告知各当事人。如若因不可抗力因素而导致当事人无法按期参与法庭审理,人民法院可依职权作出撤销诉讼请求的决定。6.按《中华人民共和国民事诉讼法》规定,采用普通程序审理的民事案件,一审周期不超过六个月;若适用简易程序审理,则一审周期不应超过三个月。《民事诉讼法》第一百二十六条告知权利义务告知人民法院对决定受理的案件,应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务,或者口头告知。
    2024-05-17
    99人看过
  • 买卖房屋套取房贷后起纠纷
    为了个人不同的目的,共同策划房屋买卖以套取银行房贷,在还贷上出问题后,买房人以已取得产证要求出售人搬出,出售人以房屋买卖是假买卖而拒搬,为此双方对簿公堂。一、婚前买的房产婚后算共同财产么1、如果夫妻一方在结婚前与售楼中心已经签订房屋买卖合同,并且个人支付了首付款并且承担了在银行的所有贷款,另一方对此房屋买卖没有任何经济上的贡献。此时不属于共同财产;2、如果夫妻一方在结婚前与售楼中心已经签订房屋买卖合同,个人支付了首付并在银行贷款,但是婚后使用的是夫妻共同财产还贷。此时双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分需要由产权登记一方对另一方进行补偿;3、如果夫妻一方在结婚前买房,但是房产证却是结婚之后才办理下来,这样的房子是不属夫妻共同财产的。二、房产契税在哪里交?应该是在税务窗口开票然后去银行交,一般房管局都是有税务和银行征税窗口的。契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权
    2023-06-25
    141人看过
  • 房屋买卖合同纠纷民事投诉(样本)
    性别姓名为民事诉讼原告:姓名、性别、出生日期、国籍、文化程度、籍贯、工作单位、地址、身份证号码、联系电话;被告:姓名、性别、出生日期、国籍、文化程度、籍贯、工作单位、地址、身份证号码、电话号码;索赔:I.请求贵院判令被告继续履行合同,限期无条件交付原告房屋。二是请求贵院判令被告支付原告×××元银行贷款利息及×××元/天(自2007年10月31日至2008年6月10日)逾期7个月(按同期银行贷款利率计算)。三是原告以约定的违约金低于造成的损失为由,要求增加违约金数额。原告需赔偿房屋22元/月/平方米,共计×××元(大写:)。4请求贵院判令被告赔偿原告因迟延交房造成的损失×××元。(根据银行现行利率)。5请求贵法院裁定本案所有相关费用包括诉讼费用应由被告承担。原告与被告之间的关系是商品房买卖合同。原告于200年月日与被告签订了《商品房买卖合同》。原告购买了被告开发的一套商品房,没有。原告和被告
    2023-05-02
    287人看过
  • 债务纠纷起诉房屋拍卖
    法律综合知识
    1、起诉准备。主要是收集与案件有关的证据和写起诉书,证据包括:借条、借据、欠条、双方当事人身份证明等;2、向法院起诉。起诉前要确定法院管辖权,然后提交准备好的起诉书和证据;3、法院受理案件后,按要求预先缴纳诉讼费用,等待法院开庭审理案件。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
    2024-08-05
    302人看过
  • 关于房屋买卖合同纠纷,房屋买卖合同纠纷怎么处理
    对于农村房屋买卖合同纠纷,在适用法律认定农村房屋买卖合同效力时会有不同情况:第一,对农村本集体经济组织成员之间农村房屋买卖合同,应认定有效。因购买者具有房屋所在地集体经济组织成员身份,这个身份排除了宅基地不能进行流转的障碍。第二,对待本集体经济组织成员与外集体经济组织成员之间的房屋买卖合同效力的认定应慎重,因为虽然我国相关法律、法规禁止将农村宅基地使用权向本集体经济组织成员以外的人转让,但考虑到法律法规对农村居民转让房屋所有权并无禁止性规定,而国家相关政策也并无禁止向本集体经济组织外的农村居民出售房屋的规定,应倾向于认定合同有效,第三,对农村集体经济组织成员与城镇居民之间的房屋买卖合同应认定无效,在《关于加强土地转让管理、严禁炒卖土地通知》中明确规定,农民的住宅不得向城市居民出售,也不得批准城市居民在农民集体土地建住宅,有关部门不得违法为建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证,因此这种情况
    2023-02-21
    85人看过
  • 转卖房屋合同纠纷怎么起诉
    一、交购房定金要注意什么应合乎《中华人民共和国民法典》之规定,购房所涉及的定金有明确限定,其上限设定为主契约标值的百分之二十。该定金的性质在于,乃是双方当事人为了确保债务得以圆满履行,而预先约定由其中一方向另一方支付一定金额的货币作为保障,其具体数额可由当事人双方根据自身需求和实际情况协商决定,但需注意的是,定金的总金额不应超出主合同标值的百分之二十这一界限。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还
    2024-03-30
    119人看过
  • 借名买房怎样起诉纠纷
    法律综合知识
    一、借名买房怎样起诉纠纷关于以他人名义购买房屋所引发纠纷的诉讼,当事人应当向人民法院提交规范且详细的起诉状以及相关证明材料。在提出此类诉讼时,需要遵循以下几项基本要求:首先,作为原告的个人或团体必须与该案件具有密切关联性及直接利益,同时也需设定明确的被告方;其次,原告应当具备具体而鲜明的诉讼请求以及适当的事实依据和法律理由;最后,所有诉讼请求均须合法合理,并在现行法律框架内受到人民法院的保护,同时也需保证此案立案法院具备合适的管辖权。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。第一百二十一条起诉状应当记明下列事项:(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;(二)被告
    2024-03-21
    116人看过
  • 家庭房屋拆迁纠纷怎么起诉?
    1、房屋拆迁纠纷解决方式一:向人民法院提起民事诉讼拆迁人与被拆迁人达成协议后,一方或者双方当事人反悔的,未经行政机关裁决,仅就房屋补偿、安置等问题,依法向人民法院提起诉讼的,人民法院应当作为民事案件受理。拆迁补偿安置协议是约定拆迁当事人之间民事权利与义务关系的合同,依法成立的拆迁补偿安置协议,对当事人具有约束力。当事人一方不履行协议或者履行协议不符合约定的,按照《民法典》的规定,一方当事人可以向法院提起民事诉讼,要求对方当事人承担相应的民事责任。当事人向人民法院提起民事诉讼有以下两种情形。其一,拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的,搬迁期限届满后拆迁人可以依法向人民法院起诉。其二,拆迁人与被拆迁人达成协议后,且拆迁当事人之间没有达成仲裁协议的,一方或者双方当事人反悔的,另一方当事人可以向法院提起民事诉讼。2、房屋拆迁纠纷解决方式二:向人民法院提起行政诉讼一旦
    2023-04-06
    337人看过
  • 买卖房屋纠纷打12315投诉吗
    一、买卖房屋纠纷打12315投诉吗1.针对涉及房产购置的争议,可向消协提请维权。根据消费权益保护法则,两者皆适用于住宅买卖纠纷,且买卖双方均满足消费者认定标准。2.购房者和卖方应严格遵循房屋买卖合同条款,如有一方未能依约履约,致使对方人身或财产受损,需依法承担相应法律责任。《消费者权益保护法》第十六条经营者向消费者提供商品或者服务,应当依照本法和其他有关法律、法规的规定履行义务。经营者和消费者有约定的,应当按照约定履行义务,但双方的约定不得违背法律、法规的规定。经营者向消费者提供商品或者服务,应当恪守社会公德,诚信经营,保障消费者的合法权益;不得设定不公平、不合理的交易条件,不得强制交易。二、如何防范一房二卖1.查验房产所有权人买房之前,需确认拟购房产所有权人为交易对方,一屋不可多人共属,若为公共产财则无须担忧。交易时,请协同业主前往房管部门查询房产归属权。若买方坚持查询房产状况而卖方拒不
    2024-05-02
    488人看过
  • 要怎样避免房屋买卖定金纠纷
    一、要怎样避免房屋买卖定金纠纷(一)要区分定金与订金的含义。定金是一个专门的法律概念,其目的是在于对合同的成立、履行其担保作用,并有特定定金的规则,它有特定的法律内涵,对于一方不履行债务的无权要求返还定金,接受定金的不履行债务的应该双倍返还定金。而订金不是对合同起担保作用,它只是起担保作用,叫做给付订金的一分不履行债务的可以要求返还订金。(二)要求中介公司出示其与上家之间就该房屋挂牌出售的委托协议。在该协议中应当包括房屋基本状况、房价、委托期限及委托中介公司向下家收取定金的内容。(三)与中介公司签订书面的中介协议。该协议至少应包括房屋基本状况、房价、保留期限及定金的处理方法等约定,并一定要加盖中介公司的印章。(四)与中介公司签好中介协议后实际交付定金前,购房者还应要求中介公司出具上家委托中介收取定金的委托书。(五)收到委托书后,在交付定金时应要求中介公司出具收取定金的收据。该收据仅有中介公
    2023-06-02
    71人看过
  • 写买卖房屋合同纠纷起诉状的指南
    买卖房屋合同纠纷起诉状的内容主要包括以下内容:首先,原告和被告的信息,包括姓名、住址、联系电话等;其次,写明诉讼请求,请求被告履行合同中的相关条款,以及写明诉讼的事实和理由;结尾,写明诉讼的人民法院名称,注明年月日以及双方签名。法律规定房屋买卖合同纠纷应由被告住所地法院或合同实际履行地法院管辖。买卖房屋合同纠纷如何处理买卖房屋合同纠纷的处理方式如下:1.协商。双方依靠自身力量,相互妥协和让步,解决纠纷。该方法快捷简便、心平气和,但应以书面方式记载协商内容。2.调解。由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步,最终化解矛盾。当争议各方失去对话基础,寻求第三方调解实为高明选择。3.仲裁。将纠纷提交仲裁机构,由其居中裁决的纠纷解决机制。仲裁一裁终局制,一方不履行仲裁裁决,对方可以申请法院强制执行。4.诉讼。一方向法院提出请求,由法院裁决纠纷的制度。诉讼是最终、最权威的纠纷解决机制,是当事人保护权利的
    2023-07-02
    150人看过
  • 当事人如何提起房屋买卖纠纷诉讼
    有关房屋买卖纠纷的法律诉讼程序主要分为以下四个阶段:首先,撰写一份详尽的起诉状;其次,准备相关的证据材料以及起诉状,前往当地人民法院进行立案登记并缴纳诉讼费用;接下来,是法院正式展开审理工作,如果在法官的主导下,双方能够达成调解意向,那么将依照调解结果予以处理;若未能通过调解解决问题,则由法官根据案件实际情况做出最终裁决;最后,依据裁定结果,如果败诉方未按照上述裁定履行其应承担的法律责任,胜诉方有权向法院提出强制执行申请。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
    2024-08-22
    102人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 房屋买卖纠纷纠纷是什么诉讼(房屋买卖纠纷提起诉讼)
      河南在线咨询 2023-10-25
      房屋买卖纠纷民事诉讼程序是指人民法院、当事人及其他诉讼参与人在进行诉讼时,依据《民事诉讼法》的规定必须遵守的法律程序,包括第一审程序、第二审程序和审判监督程序。(1)第一审程序①起诉与受理人民法院在收到起诉状或口头起诉,经审査认为符合起诉条件的,应当在7日内立案,立案后应5日内通知被告,并发送起诉状副本,被告应在15日内提交答辩状。 ????人民法院应在收到答辩状之日起5日内发送给原告。被告不提出
    • 商品房买卖纠纷起诉条件有哪些商品房买卖纠纷起诉
      西藏在线咨询 2021-12-29
      商品房销售纠纷的起诉条件是:诉讼当事人与本案有直接利益关系,被起诉当事人身份明确;商品房销售纠纷属于人民法院受理民事诉讼的范围和人民法院的管辖范围,具体的诉讼请求、事实和理由。
    • 房屋买卖起诉书样本,应该如何买卖房屋买卖纠纷呢?
      湖南在线咨询 2022-09-07
      发生房产买卖纠纷后处理的原则一般是当事人有约定的从其约定,无约定的按法律、法规的规定处理。 1、协商解决:纠纷各方自行协商,平等、互利、合理、有偿的妥善解决;主要是依据当事人之间订立的合同进行协商,解决争议双方之间的。如果纠纷各方无法协商解决,可根据纠纷的性质及法律关系分别向行政主管机关投诉,或申请,或向人民法院提起诉讼。 2、行政机关依职权处理:争议双方的一方向行政机关投诉后,行政机关根据主管范
    • 买卖起诉书怎样写房屋权属纠纷
      广东在线咨询 2022-09-08
      发生房产买卖纠纷后处理的原则一般是当事人有约定的从其约定,无约定的按法律、法规的规定处理。 1、协商解决:纠纷各方自行协商,平等、互利、合理、有偿的妥善解决;主要是依据当事人之间订立的合同进行协商,解决争议双方之间的。如果纠纷各方无法协商解决,可根据纠纷的性质及法律关系分别向行政主管机关投诉,或申请,或向人民法院提起诉讼。 2、行政机关依职权处理:争议双方的一方向行政机关投诉后,行政机关根据主管范
    • 买卖商品房纠纷到哪里起诉(商品房买卖合同纠纷起诉书)
      青海在线咨询 2023-08-02
      原告:李XX,男,汉族,XX年XX月XX日出生,住XXXXX,电话:XXXX。 被告:张XX,男,汉族,XX年XX月XX日出生,住XXXXX,电话:XXXX。 诉讼请求: 1、请求法院判令被告立即为原告办理房屋所有权证; 2、请求法院判令被告支付逾期办理房屋所有权证的违约金; 3、请求法院判令被告承担本案诉讼费用。 事实与理由:原、被告双方于XX年XX月XX日签订《商品房买卖合同》,合同约定被告应