离婚证丢了能办房产证吗-法师兄

离婚证丢了能办房产证吗

来源：互联网时间： 2023-08-01 21:34:26 322 人看过

一、离婚证丢失房子过户怎么办

离婚证丢失的可以进行补办，然后办理过户手续。

根据《婚姻登记条例》第十七条

结婚证、离婚证遗失或者损毁的，当事人可以持户口簿、身份证向原办理婚姻登记的机关或者一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领。婚姻登记机关对当事人的婚姻登记档案进行查证，确认属实的，应当为当事人补发结婚证、离婚证。

二、房产过户流程

1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。

2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。

4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

离婚证丢了能补吗

离婚证丢了能补。当事人可以持户口簿、身份证向原办理婚姻登记的机关或者一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领离婚证，并出示并提交结婚证丢失证明，相关机关确认属实的，即会补发离婚证。补办离婚证分为四个流程，分别是：

1、申请。婚姻登记员受理补领婚姻登记证申请，查验相应证件和证明材料；

2、填写声明。当事人填写《申请补领婚姻登记证声明书》；

3、签名；

4、提交照片。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

《民法典》第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

《民法典》第二百一十一条

当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

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如果申请办理离婚登记的当事人有一本结婚证丢失的，婚姻登记机关可以根据另一本结婚证办理离婚登记;如果申请办理离婚登记的当事人两本结婚证都丢失的，婚姻登记机关可根据结婚登记档案或当事人提供的结婚登记记录证明等证明材料办理离婚登记;如果当事人两本结婚证均遗失且又无档可查的，婚姻登记机关可以根据当事人户口簿上夫妻关系的记载，单位、村(居)民委员会或者近亲属出具的写明申请人婚姻状况的证明等证明材料为当事人办理离婚登记。《婚姻登记条例要求办理离婚登记的当事人应当出具结婚证。如果当事人结婚证丢失，由于婚姻登记档案或有关证明已经能够证明当事人双方是夫妻关系，且双方如果没有夫妻关系，当事人也无需办理离婚登记，因此，《民政部关于贯彻执行若干问题的意见(民函[2004)76号)对当事人结婚证丢失或损毁的，没有要求当事人先补领结婚证，然后再凭补领的结婚证办理离婚登记。但如果当事人双方要求先补领结婚证，然后再办理离

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