人不在了宅基地怎么处置好-法师兄

人不在了宅基地怎么处置好

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-28 15:50:15 105 人看过

一、人不在了宅基地怎么处置好

当使用权人去世后，其农村宅基地的处理方式需要根据法律规定进行。根据《中华人民共和国民法典》第三百六十二条，宅基地的所有权属于农村经济集体，而村民仅享有使用权。

1．当使用权人去世后，宅基地本身将收归经济集体所有。

2．若有继承人，这些继承人可以继承宅基地上的房屋，并继续享有对该宅基地的使用权。这意味着，尽管宅基地的所有权不变，但继承人可以继续使用和维护其上的房屋。

二、宅基地离婚分割处理

在农村宅基地的离婚分割问题上，需要注意的是，宅基地本身属于农民集体所有，不属于夫妻共同财产，因此不能直接进行分割。

1．宅基地上建成的房屋，如果属于夫妻共同财产，则可以按照《民法典》第一千零八十七条的规定进行分割。

2．如果双方在离婚时能够就房屋分割达成协议，则按协议处理；若协议不成，人民法院将根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。

需要注意的是，如果房屋是在婚前建成的，则应属于一方的个人财产，不能进行分割，除非双方有特别约定。

三、宅基地界线争议解决

1．当宅基地界线产生争议时，首先需要由当事人协商解决。

2．如果协商不成，可以请求人民政府进行处理。人民政府在处理此类争议时，会充分考虑历史、现实和公平等因素，努力达成双方都能接受的解决方案。

3．如果当事人对人民政府的处理决定不服，可以依法向人民法院提起诉讼。需要注意的是，宅基地的所有权属于集体所有，而宅基地使用权并非遗产，不能继承。

因此，在解决界线争议时，应充分尊重宅基地的集体所有权和村民的使用权。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

《中华人民共和国民法典》第三百六十二条

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