可以写协议。
1、婚前协议必须进过双方的同意,男女双方都应该对协议的内容一清二楚。虽然婚前协议的钦定并不需要法院的审核,但协议提供的内容必须是真实的,不能有所欺骗。
2、协议条款应当具体而清楚。在钦定婚前协议之时,最好不要擅作主张,之时双方商量之后拟定具体条款,而应该咨询专业律师,由律师帮忙书写协议,而不是以自己单薄的法律知识随意拟定条款,否则将协议内容写得过于模糊,将带来较大的纠纷。
3、明确男女双方的权利与责任。既然是协议,就必须对双方的权利与义务做出明确的规定,结婚之后,双方对于房产存在哪些权利,如何处理这些房产,而男方或者女方如果出现违约问题,又将承担怎样的责任。
结婚之前,男方如果已经购买了一套房子,即使男方只是支付首付,依然属于男方的婚前个人财产,婚后如果还贷的话,就算默认是使用夫妻共同财产,女方也依然没有产权,但如果是男女双方婚前协议,男方在结婚之后,需要在房产证上加上女方的名字,那么,男方的婚前个人财产,其实是属于男方对女方的赠送。
另外,在婚后还贷方面,婚前协议对于婚后谁负责还债并不具备效果,无论是在大众意识当中如何看待谁才是真正的还贷人,只要是婚后还贷,通通视作是夫妻共同财产。
一、婚前财产公证要双方去吗
公证必须双方都到场。
第一步,当事人要准备好以下几种材料:
1、个人的身份证明,如身份证、户口簿,已婚的还要带上结婚证。
2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票。
3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括:当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况;财产的名称、数量、价值、状况、归属;上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。
第二步,准备好材料后,双方必须共同亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。
第三步,公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容,审查财产的权利证明,查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。
第四步,双方当事人在公证员的面前在婚前财产协议书上签名。
二、婚前财产范围有哪些
一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产,包括动产和不动产。一方婚前财产可分为以下4类:
1、个人所有的财产,如工资、奖金,从事生产、经营取得的收益,知识产权的收益,因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。
2、一方婚前已经取得的财产权利,如一方婚前取得的债权等。
3、婚前财产的利息,包括个人财产婚前利息。
4、一方婚前以货币、股权等形式存在,而婚后表现为另一形态的财产。
婚前财产的界定时间为双方结婚登记之日,结婚登记前双方分别所有的财产归一方所有,结婚登记日后一方单独获得或双方共同所有的财产除法律另有规定或当事人特别约定外,作为婚后夫妻共同财产。这样规定的目的在于简化财产关系,便于离婚时分割夫妻共同财产。
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结婚的登记流程有: 1、携带双方的居民身份证、双方的常住户口本、3张两寸近期的半身免冠红底合影照片到其中一方的户口所在的民政局进行办理; 2、民政局工作人员审查双方的相关信息,确认无误后颁发结婚证。... 更多>
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婚前协议可以自己写吗婚前协议自己写有效吗福建在线咨询 2022-11-23自己书写的婚前协议只要符合法律规定也是有效的,但须缔结婚姻关系的双方签字确认。 婚前协议的组成结构相对简单,主要包括时间、地点、缔约双方、约定财产范围,财产归属或分割方式。但其中最重要的是财产归属约定,按照我国法律规定,双方可以约定结婚以前及婚姻关系存续期间所得的财产归属,例如归各自所有、共同所有、部分各自所有、部分共同所有。
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婚前协议可以是结婚证前写的婚后财产吗?北京在线咨询 2022-07-14只要办理好公证即可,不用等公证书下来才去领证。婚前财产公证,是未婚夫妻在结婚登记前达成协议,办理公证。但是,夫妻结婚后可以进行财产公证,也就是夫妻财产协议的公正。在夫妻自愿、不违背法律、不侵害第三方的前提下可以达成财产划分协议,并进行公正。《婚姻法》对夫妻共同财产的司法解释中也有“除约定的外”的解释,说明夫妻财产约定为夫妻一方的个人财产是不属于夫妻共同财产的。
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协议离婚前夫可以分割房产吗宁夏在线咨询 2022-10-111、协议离婚后买房前夫没有权利分割。夫妻双方均有权利分割的只有在婚内获得的夫妻共同财产,夫妻协议离婚后,其夫妻关系已经解除,不管是哪一方获得的财产,都应认定为是夫妻一方的个人财产,对于个人财产,另一方无权要求分割的。 2、法律依据;《民法典》 第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的
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把婚前房产写进离婚协议上,未过户、可以追回吗浙江在线咨询 2022-10-08那要看你们当时房产证写的名字是谁如果不是你,而且又没有付房款的凭证。感觉好难,因为没有说服力。人家现在都是拿证据说话呢。还有如果有孩子,会判男方给抚养费。
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怎样为婚前房产写婚前财产协议新疆在线咨询 2022-10-26甲方:乙方:由于双方为了避免纠纷,经友好协商,签订协议如下:一、乙方婚前贷款购有一房产,位于****,面积**,至双方结婚时,仍欠少量房贷。为避免将来的不必要纷争,甲方虽然同意与乙方共同还清所欠房产贷款,但约定双方共同还款的部分财产属于乙方一人所有,具体的说,就是该还款不对该处房产仍作为乙方的婚前个人财产产生任何影响。二、该协议签字后生效。三、本协议未尽事宜协商解决,协商不成,由房产所在地人民法院