房屋定金合同买方违约责任有哪些-法师兄

房屋定金合同买方违约责任有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-21 10:52:40 476 人看过

一、房屋定金合同买方违约责任有哪些

1、房屋定金合同买方违约责任有：买方应该承担继续履行以及赔偿损失等责任。买方应该支付一定数额的定金，如果合同里有相关条款，可以按照合同来执行。买方不能要求卖方退定金。买方应该按合同进行赔偿。

2、法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十三条，标的物孳息的归属续履行合同，如对迟延履行约定了违约金的仍可要求支付迟延履行违约金，如没约定迟延履行违约金有损失的可要求赔偿损失。

但有下列情况居间合同纠纷的不适用继续履行，当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：法律上或者事实上不能履行;债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;债权人在合理期限内未要求履行。

二、购买房屋如何签违约责任

1、购买房屋时，当事人可以在签订房屋买卖合同时，约定买卖双方要承担的违约责任。例如可以约定，买方违约的，例如支付违约金、赔偿损失、没收定金等。

2、【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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