房屋漏水导致楼下天花板漏水如何维权-法师兄

房屋漏水导致楼下天花板漏水如何维权

来源：互联网时间： 2024-07-21 00:27:42 497 人看过

一、房屋漏水导致楼下天花板漏水如何维权

首先，我们必须确保案发现场得到妥善保护，同时采取必要措施以固定相关证据。

这包括利用摄影、录音录像以及公证等手段来有效地收集证据。

其次，我们可尝试透过小区的物业管理公司、居民委员会或当地街道办事处，尝试与楼上的邻居展开沟通和协商，以期在调解的过程中解决问题。

最后，若上述方法均未达到理想效果，那么我强烈建议您勇敢地维护自己的合法权益。

您可以先与楼上的邻居达成仲裁协议，然后选择合适的仲裁机构进行仲裁；

或者直接向有管辖权的法院提起诉讼，以求得公正的裁决。

《民法典》第二百七十三条

业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。

二、房屋漏水造成的损失怎么承担

房屋漏水造成的损失，需根据以下情形确定责任人：

1、如果是下水管等公共部分，那就是物业负责。

2、如果是装修原因，那就应当由房东承担。

3、如果租房合同上写着由租赁方承担的话，那就由租房人来承担，前提是合同有效。

4、如果漏水的原因是因为忘关水管，因为使用不当，那就由造成漏水的形为人来承担责任。

《民法典》第七百一十二条

出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“房屋漏水导致楼下天花板漏水如何维权”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。

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