如果小区树木过高影响到业主的正常出行、生活和安全等问题的,业主可以向物业公司反映,由物业公司处理该问题的。物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时,物业服务企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作
小区物业管理的职责是什么
1、物业维修管理:物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准,对其经营管理的物业进行维修和技术管理,包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理;
2、物业设备的管理。需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等;
3、物业环境管理:物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理,使其达到国家规定的标准,具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等;
4、物业管理安全:物业公司应当采取各种措施,保障业主和房屋使用者的人身财产安全,对小区的治安进行管理,对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理。
5、物业管理装饰装修管理服务,包括房屋装饰装修的申请与批准,以及对房屋装饰装修的设计、安全等各项管理工作。
6、房屋共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的代管服务。即物业管理企业接受业主、业主委员会委托,对专项维修资金的管理工作。
7、物业档案资料的管理工作。
8、代收代缴收费服务。
9、小区内交通、消防和公共秩序等协助管理事项的服务。
事实上,如果要在小区贴广告的话,特别是在公共场所,物业没有权利单独做决定,在小区的公共场所做广告的话,必须要经过业主大会,在取得业主同意的情况下才能设置广告。
《物业管理条例》第四十六条物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时,物业服务企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员的,应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时,应当履行职责,不得侵害公民的合法权益。
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小区物业是指物业公司或物业管理单位,负责管理小区的公共设施、环境、安全等事项,为小区业主或住户提供各种服务。 物业管理的内容包括:物业的维修和养护、环境卫生、公共秩序、消防、园林绿化、房屋征收等。小区物业的职责包括确保小区内的各种设施正常运... 更多>
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物业是否有权修剪小区的树木,法律如何规定云南在线咨询 2024-10-05物业没有权修剪小区树木。 其实真正负责的小区物管应该对小区内所有开发商移交的树木进行登记造册建立档案,日常的修剪、栽种、自然死亡都要有记录。城市中的树木无论属于谁,都是城市绿地系统的一部分,如要对城市树木进行砍伐、修剪、迁移,必须报请有关管理部门审批,未经批准擅自砍伐的将受到处罚。私自砍伐他人树木,会被公安机关以盗伐林木罪定罪处罚。 滥伐林木罪,是指违反森林法的规定,未经有关部门批准并核发采伐许可
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修剪树木需要审批吗宁夏在线咨询 2024-04-26修剪树木需要审批。城市中的树木不论其所有权的归属,任何单位和个人都不得损坏城市树木花草和绿化设施,任何单位和个人不得擅自砍伐、修剪、移植。确需砍伐、修剪、移植的,需要经城市人民政府建设行政主管部门批准,并且要按照规定补植树木,或者采取其他的补救措施。
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小区里面的树木修剪是在物业费里面的还是业主自己承担呢?江苏在线咨询 2022-09-10包括哪些一般由以下项目构成:1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费用;2、、共用设施设备的日常运行、维护费用;3、物业管理区域清洁卫生费用;4、物业管理区域绿化养护费用;5、物业管理区域秩序维护费用;6、办公费用;7、物业管理企业固定资产折旧;8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;9、经业主同意的其它费用。1、物业管理费如何确定物业管理公司为业主或用户提供的不同服务项目,
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私自修剪小区树枝违法吗甘肃在线咨询 2024-04-26私自修剪小区树枝违法。如果要对树木进行修剪或者移栽的话,必须要进行报备,街道会安排人员到现场进行查看,并且调查居民意见,还会对树木修剪的费用进行协调等。私自修剪小区树枝,由城市人民政府城市绿化行政主管部门,或者其授权的单位责令停止侵害,可以并处罚款。造成损失的,应当负赔偿责任。
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