购房合同开发商车位违约怎么处理-法师兄

购房合同开发商车位违约怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-12 02:45:13 316 人看过

关于购房过程中所遭遇的楼盘建设停滞不前的现象，亦即我们常说的“商品房烂尾楼”，消费者千万不能擅自停止每月支付的房款。若擅自违反此项规定，可能会导致个人财务状况恶化，乃至出现违约现象。而由此引发的一切不良后果，自然需要您个人对此负责和承担。鉴于这个特殊的境况，我们建议您可以采用以下几种适当且有效的方法来妥善处理停贷事宜：首先，积极与相关金融机构展开协商，寻求双方都能接受的解决方案；其次，务必与银行保持良好的沟通，争取获得短暂的还款延期；倘若能够达成共识，则务必签署正式的停贷协议，以便为未来可能发生的法律纠纷做好准备；此外，您还可以考虑向当地初级法院提出诉讼请求。一旦您成功地与开发商解除房屋销售合同，便可立即与合作银行商讨解除房屋抵押合同的事宜。如此一来，您便不再需要继续偿还相关贷款。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。

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