公积金贷款一百万十年每月还多少-法师兄

公积金贷款一百万十年每月还多少

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-29 14:04:44 365 人看过

公积金贷款100万，10年期限，月供金额根据还款方式不同而不同，通常有等额本息和等额本金还款两种方式：

1、等额本息还款：月均还款9771.9元

2、等额本金还款：首月还款11041.67元

一、银行贷款买房怎么算利息

银行贷款买房利息的计算取决于个人购房贷款还款方式的不同：

1.按月等额本息还款。等额本息的特点是，整个还款期内，每个月的还款额保持不变。

2.按月等额本金还款。等额本息的特点是，本金在整个还款期内平均分摊，利息按贷款本金余额逐日计算，每月还款额逐渐减少，但偿还的速度是保持不变的。

二、哪些情况最不适合提前还款？

不适合提前还款的情况是：

1、风险抵抗力比较弱的家庭，不建议提前还贷；

2、用公积金贷款的，或者贷款时有折扣的；

3、等额本息还款已到中期的。

适合提前还款的情况是：

1、不愿意有负债；

2、购房不久，处于还款初期的人；

3、想还清贷款作抵押的。

三、等额本金还款有什么好处？

等额本金还款方法的好处：便于根据自己的收入情况，确定还贷能力。等额本金还款法是一种计算非常简便，实用性很强的一种还款方式。基本算法原理是在还款期内按期等额归还贷款本金，并同时还清当期未归还的本金所产生的利息。

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