一级资质的房地产估价机构应当具备哪些条件？-法师兄

一级资质的房地产估价机构应当具备哪些条件？

来源：互联网时间： 2023-04-30 11:02:23 415 人看过

1、机构名称有房地产估价或者房地产评估字样；

2、从事房地产估价活动连续6年以上，且取得二级房地产估价机构资质3年以上；

3、有限责任公司的注册资本人民币200万元以上，合伙企业的出资额人民币120万元以上；

4、有15名以上专职注册房地产估价师；

5、在申请核定资质等级之日前3年平均每年完成估价标的物建筑面积50万平方米以上或者土地面积25万平方米以上；

6、法定代表人或者执行合伙人是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师；

7、有限责任公司的股东中有3名以上、合伙企业的合伙人中有2名以上专职注册房地产估价师，股东或者合伙人中有一半以上是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师；

8、有限责任公司的股份或者合伙企业的出资额中专职注册房地产估价师的股份或者出资额合计不低于60％；

9、有固定的经营服务场所；

10、估价质量管理、估价档案管理、财务管理等各项企业内部管理制度健全；11、随机抽查的1份房地产估价报告符合《房地产估价规范》的要求；

12、在申请核定资质等级之日前3年内没有下列行为：

（1）涂改、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转让资质证书；

（2）超越资质等级业务范围承接房地产估价业务；

（3）以迎合高估或者低估要求、给予回扣、恶意压低收费等方式进行不正当竞争；

（4）违反房地产估价规范和标准；

（5）出具有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏的估价报告；

（6）擅自设立分支机构；

（7）未经委托人书面同意，擅自转让受托的估价业务；

（8）法律、法规禁止的其他行为。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房地产估价相关文章

房地产估价
房地产评估机构的资质

房地产评估机构资质分为A、B、C三级。A级房地产评估机构应当符合下列资质条件：1．注册资金100万元以上；2．有7名以上专职房地产估价师及8名以上专职房地产估价员；3．从事房地产评估业务3年以上；4．以房地产评估为主营业务。B级房地产评估机构应当符合下列资质条件：1．注册资金50万元以上；2．有4名以上专职房地产估价师及6名以上专职房地产估价员；3．从事房地产评估业务3年以上。C级房地产评估机构应当符合下列资质条件：1．注册资金20万元以上；2．有2名以上专职房地产估价师及4名以上专职房地产估价员；3．从事房地产评估业务1年以上。一、房屋拆迁时没有评估公司来评估，直接就出具了评估报告还没有盖章，怎么办一份有效的文件，一般都是要盖上章签上字的，对于不在上面签字也不盖章的原则上是不生效的。《国有土地上房屋征收评估办法》规定，房地产价格评估机构由被征收人在规定时间内协商选定；在规定时间内协商不成

2023-04-10

187人看过
房地产估价
房地产估价机构资质的撤销与注销

1、什么情况下可以撤销房地产估价机构资质?有下列情形之一的，资质许可机关或者其上级机关，根据利害关系人的请求或者依据职权，可以撤销房地产估价机构资质：(1)资质许可机关工作人员滥用职权、玩忽职守作出准予房地产估价机构资质许可的;(2)超越法定职权作出准予房地产估价机构资质许可的;(3)违反法定程序作出准予房地产估价机构资质许可的;(4)对不符合许可条件的申请人作出准予房地产估价机构资质许可的;(5)依法可以撤销房地产估价机构资质的其他情形。房地产估价机构以欺骗、贿赂等不正当手段取得房地产估价机构资质的，应当予以撤销。房地产估价机构取得房地产估价机构资质后，不再符合相应资质条件的，资质许可机关根据利害关系人的请求或者依据职权，可以责令其限期改正;逾期不改的，可以撤回其资质。2、什么情况下质许可机关应当依法注销房地产估价机构资质?有下列情形之一的，资质许可机关应当依法注销房地产估价机构资质：(

2023-03-01

361人看过
房地产估价
房地产估价机构资质的撤销与注销

1、什么情况下可以撤销房地产估价机构资质?有下列情形之一的，资质许可机关或者其上级机关，根据利害关系人的请求或者依据职权，可以撤销房地产估价机构资质：(1)资质许可机关工作人员滥用职权、玩忽职守作出准予房地产估价机构资质许可的;(2)超越法定职权作出准予房地产估价机构资质许可的;(3)违反法定程序作出准予房地产估价机构资质许可的;(4)对不符合许可条件的申请人作出准予房地产估价机构资质许可的;(5)依法可以撤销房地产估价机构资质的其他情形。房地产估价机构以欺骗、贿赂等不正当手段取得房地产估价机构资质的，应当予以撤销。房地产估价机构取得房地产估价机构资质后，不再符合相应资质条件的，资质许可机关根据利害关系人的请求或者依据职权，可以责令其限期改正;逾期不改的，可以撤回其资质。2、什么情况下质许可机关应当依法注销房地产估价机构资质?有下列情形之一的，资质许可机关应当依法注销房地产估价机构资质：(

2023-04-16

129人看过
房地产估价
房地产估价机构的估价管理

1、房地产估价机构的估价业务(1)一级资质房地产估价机构可以从事各类房地产估价业务。(2)二级资质房地产估价机构可以从事除公司上市、企业清算以外的房地产估价业务。(3)三级资质房地产估价机构可以从事除公司上市、企业清算、司法鉴定以外的房地产估价业务。(4)暂定期内的三级资质房地产估价机构可以从事除公司上市、企业清算、司法鉴定、城镇房屋拆迁、在建工程抵押以外的房地产估价业务。2、房地产估价师的管理(1)房地产估价业务应当由房地产估价机构统一接受委托，统一收取费用。房地产估价师不得以个人名义承揽估价业务，分支机构应当以设立该分支机构的房地产估价机构名义承揽估价业务。(2)房地产估价机构及执行房地产估价业务的估价人员与委托人或者估价业务相对人有利害关系的，应当回避。3、房地产估价机构承揽房地产估价业务应签订估价合同房地产估价机构承揽房地产估价业务，应当与委托人签订书面估价委托合同。估价委托合同应

2023-04-16

352人看过

医务人员
房地产中介服务机构应当具备什么条件

房地产中介服务机构应当具备下列条件：（一）有自己的名称和组织机构；（二）有固定的服务场所；（三）有必要的财产和经费；（四）有足够数量的专业人员；（五）法律、行政法规规定的其他条件。一、保险法规定保险公司成立应具备哪些条件《保险法》第六十八条规定，设立保险公司应当具备下列条件：(一)主要股东具有持续盈利能力，信誉良好，最近三年内无重大违法违规记录，净资产不低于人民币二亿元；(二)有符合本法和《中华人民共和国公司法》规定的章程；(三)有符合本法规定的注册资本；(四)有具备任职专业知识和业务工作经验的董事、监事和高级管理人员；(五)有健全的组织机构和管理制度；(六)有符合要求的营业场所和与经营业务有关的其他设施；(七)法律、行政法规和国务院保险监督管理机构规定的其他条件。二、保安公司法人具备6条件是哪些保安公司法人的六条件分别为：1、有符合国家法律、法规和政策规定的名称、章程、组织机构和服务范围

2023-03-22

227人看过
房地产估价
关于评审合格的一级资质房地产估价机构名单的公示

根据建设部《房地产估价机构管理办法》（建设部令第142号）的规定，我部组织专家对申请一级资质的房地产估价机构进行了评审。为保证评审工作的公正性，增加工作的透明度，现将评审合格的机构名单通过中国住宅与房地产信息网（http://www.realestate.gov.cn）和中国房地产估价师网（http://www.cirea.org.cn）进行公示，接受社会监督。如有不同意见需要反映，请于2006年9月12日前（以发出邮戳为准）书面将有关情况寄至建设部住宅与房地产业司。单位反映情况要加盖公章，个人反映情况要签署真实姓名并留下联系电话、地址、邮政编码。来信请寄：建设部住宅与房地产业司地?址：北京市三里河路9号邮?编：100835建设部住宅与房地产业司二○○六年八月三十日附件：评审合格的一级资质房地产估价机构名单1、天津市正德有限责任房地产评估事务所2、四川恒通（房地产、土地、资产）评估师事务所

2023-04-22

282人看过