合同违约金应该怎么约定?
来源:互联网
时间: 2023-03-08 16:32:56
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合同的违约金,由合同的当事人协商约定,并且其比例不能超过造成损失的百分之三十。如果违约金约定不合理的,则当事人可以请求人民法院或者仲裁机构适当予以增减。
一、房屋租赁时违约金该怎么约定
我国《城市房屋租赁管理办法》第二十条规定:出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人,不能按期交付的,应当支付违约金,给承租人造成损失的,应当承担赔偿责任。第二十二条规定:承租人必须按期缴纳租金,违约的,应当支付违约金。那么,违约金具体该如何承担呢,
二、定金交了首付款凑不齐怎么办
可与房地产商进行协商处理。可协商通过继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等方式承担违约责任。合同约定违约方要支付违约金的,违约方应当支付违约金。违约金可依据合同约定或根据实际损失确定。
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违约金是由当事人约定的,为约定违约金。约定违约金是一种合同关系,称违约金合同。这种合同属从合同。主合同无效,违约金合同无效。违约金合同是诺成合同,与定金合同不同,不以预先给付为成立要件。约定违约金又是一种附条件合同,通常,违约行为发生,违约... 更多>
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