本文介绍了房屋赠与的相关流程和注意事项。赠与人与受赠人需要签订房屋赠与的书面合同,并按规定缴纳契税。办理房屋赠与可能需要办理公证和房屋所有权转移登记手续。赠与人不限制受赠人的购房资格,但受赠人直系亲属间赠与需要做购房资格审查。

在这个购房潮涌涨的时代，为了满足子女的住房需求，许多父母会抓住现在有能力购房且房价尚未攀升的时机，为子女购置房产或更改房产证上的名字，这一切都符合法律规定。

如果是父母、子女间的要办理变更手续，就可以考虑以赠与的方式完成。赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。按规定房屋赠与一定要采用书面形式，房屋赠与的受赠人凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税。

根据规定，房屋赠与可能要办理公证，办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书和契税收据。赠与人将房屋交付受赠人直系亲属间赠与是不限购的，不需要做购房资格审查。

父母房产证能否给子女？赠与方式有哪些？

父母房产证能否给子女？赠与方式有哪些？

根据我国《民法典》规定，父母为其子女购置房产的，可以赠与子女。但是，根据房屋套数和面积限制，父母可以自由选择赠与其中的一个子女或者不赠与。

若父母选择赠与其中一个子女，则可以明确指定该子女为受益人，也可以选择将房屋赠与给较大的子女。若父母选择将房屋赠与给不特定的子女或者法定继承人，则默认为按份共有，即每个子女都享有相应的份额。

另外，《民法典》还规定了父母与子女间赠与的具体方式。若父母选择以遗嘱的形式赠与子女房产，则遗嘱具有法律效力。若父母选择以口头或书面形式赠与子女房产，但未办理房产过户手续，则该房产视为赠与人的个人财产，子女无权继承该房产。

在实际操作中，父母应根据自身情况和法律规定，选择合适的赠与方式，确保权益得到保障。

为了满足子女的住房需求,许多父母会抓住现在有能力购房且房价尚未攀升的时机,为子女购置房产或更改房产证上的名字。如果父母、子女间要办理变更手续,可以考虑以赠与的方式完成。赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。按规定房屋赠与一定要采用书面形式,房屋赠与的受赠人凭原房屋所有权证、赠与合同,按规定缴纳有关契税。赠与方式有多种,父母应根据自身情况和法律规定,选择合适的赠与方式,确保权益得到保障。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。