国有企业的房屋可以进行强拆吗-法师兄

国有企业的房屋可以进行强拆吗

来源：互联网时间： 2023-03-19 21:21:58 456 人看过

国有企业的房屋被认定属于违法建筑的，行政机关可以责令限期拆除，如果超过期限未拆除的，可以强制拆除。

《中华人民共和国行政强制法》

第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。

一、强拆房屋的程序

1、在政府作出责成决定后，房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁人，并认真做好宣传解释工作，尽量动员被拆迁人自行搬迁。

2、被拆迁人在公告指定的期限内仍未自动搬迁的，执行人员才能正式实施强制搬迁。

3、强制拆迁时，应当组织街道办事处(居委会)、被拆迁单位负责人到现场作为强制拆迁证明人，并由公证部门对被拆迁房屋及其房屋内物品进行证据保全。实施强制拆迁时，被执行人应当到场，当然，如果其拒不到场，也不影响执行机关的执行。

4、强制拆迁房屋证据保全时，公证机关应通知被拆迁人到场。如其拒不到场，公证员应在笔录中记明。公证员应当组织对所有物品逐一核对、清点、登记，分类造册。并记录上述活动的时间、地点，交两名有完全行为能力的在场人员核对后，由公证员和在场人员在记录上签名。被拆迁人拒绝签名的，公证员应在记录中记明。

5、物品清点登记后，应运至指定处所，交给被执行人接收。不能立即交于被拆迁人的，拆迁人应将物品存放在合适的仓库中，同时，拆迁人应制作通知书，通知当事人在一定期限内领取物品。逾期不领的，拆迁人应办理提存。

6、强制执行腾出的房屋，由裁决机关接收。

实施强制拆迁的时候，不得采取恐吓、胁迫以及停水、停电、停止供气、供热等非法手段进行。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多笔录相关文章

行政裁定
房屋户主不同意,征收方可以进行强拆吗？

一、房屋户主不同意,征收方可以进行强拆吗?不可以，但是如确实为了重大公共利益，政府可以实行强拆，但需要按规定给予当事人一定的补偿。如果经行政裁定要对房屋进行拆迁的，就算房屋主人不同意，也可以申请强制拆迁。《国有土地上房屋征收与补偿条例》：1、第十三条市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告.公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项.市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作.房屋被依法征收的,国有土地使用权同时收回.2、第十四条被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。3、第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认

2023-06-02

272人看过
笔录
节假日、深夜可以执行强拆吗,房屋强拆的程序

一、节假日、深夜可以执行强拆吗不可以的，属于违法行为。《行政强制法》第四十三条第一款：行政机关不得在夜间或者法定节假日实施行政强制执行。但是，情况紧急的除外。二、房屋强拆的程序1、在政府作出责成决定后，房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁人，并认真做好宣传解释工作，尽量动员被拆迁人自行搬迁。2、被拆迁人在公告指定的期限内仍未自动搬迁的，执行人员才能正式实施强制搬迁。3、强制拆迁时，应当组织街道办事处(居委会)、被拆迁单位负责人到现场作为强制拆迁证明人，并由公证部门对被拆迁房屋及其房屋内物品进行证据保全。实施强制拆迁时，被执行人应当到场，当然，如果其拒不到场，也不影响执行机关的执行。4、强制拆迁房屋证据保全时，公证机关应通知被拆迁人到场。如其拒不到场，公证员应在笔录中记明。公证员应当组织对所有物品逐一核对、清点、登记，分类造册。并记录上述活动的时间、地点，交两名有完全行为能力的在场人员核

2023-06-17

410人看过
拆迁补偿标准
企业能否就房屋拆迁进行谈判

这段内容讲述了拆迁补偿费的范围和标准,并提醒企业在提出申诉时需要有法律依据和事实依据。拆迁管理部门会根据法律规定进行审核和处理。企业如果对拆迁补偿费不满意,可以向相关部门提出申诉,但需要了解当地的法律规定和实际情况。如果您对拆迁所得的赔偿数额不满意，或者对安置方式不满意，您可以向拆迁管理部门提出您的申诉。拆迁补偿费的范围由法律规定，而且每个地方的拆迁工作都有统一的补偿标准和安置方法，如果企业的诉求没有法律依据和事实依据，要求的补偿费太过分高则一般都不会得到支持。建议企业结合实际情况计算补偿费。法律规定拆迁补偿标准，企业应如何计算？根据我国《拆迁补偿条例》规定,拆迁房屋的补偿标准由政府根据当地经济发展水平、房地产市场价格和拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素确定。企业不应直接计算拆迁补偿标准。但是,企业可以参考政府发布的拆迁补偿标准,并结合自身情况,制

2023-09-01

386人看过
罚款
企业对企业可以进行罚款吗

企业对企业不可以进行罚款。只有税务以及其他单位可以对企业罚款。企业可以对员工罚款，按照国家的相关规定，劳动法上的用人单位不是行政执法机关，无权对职工的违法行为进行罚款。所以，在实际中遇到公司对违反规章的员工进行罚款处罚的是违反法律规定的。罚款的对象只能是行政管理相对人。罚款的原因只能是针对违反行政管理法规的行为。一、行政规章的规定能否设定行政处罚行政规章可以设定行政处罚。根据《中华人民共和国行政处罚法》相关规定，1、尚未制定法律、行政法规的，国务院部、委员会制定的规章对违反行政管理秩序的行为，可以设定警告或者一定数量罚款的行政处罚。罚款的限额由国务院规定。2、尚未制定法律、法规的，省、自治区、直辖市人民政府和省、自治区人民政府所在地的市人民政府以及经国务院批准的较大的市人民政府制定的规章对违反行政管理秩序的行为，可以设定警告或者一定数量罚款的行政处罚。罚款的限额由省、自治区、直辖市人民代表

2023-06-20

283人看过

仲裁机构
房屋强拆也可以仲裁吗

一、房屋强拆也可以仲裁吗可以的。1.如果合同中有仲裁条款，可以去约定的仲裁机构申请仲裁。没有合同中没有仲裁条款的，也可以签订仲裁协议，协商选择仲裁机构进行仲裁。仲裁协议或仲裁条款中约定的仲裁机构应当明确、唯一，否则可能被认定为仲裁协议无效。2.根据我国法律规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。而房屋租赁合同纠纷属于典型的合同纠纷，是可以通过仲裁程序进行解决的。《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。二、购拆迁房合同纠纷出现了怎么办如果出现了此类的纠纷，那就应该拿去法律的武器保护自己，进行起诉。1.出卖人就同一房屋分别签订数份买卖合同，在合同均为有效的前提下，买受人均要求继续履行合同的，原则上应按照以下顺序确定履行合同的买受人：(1)已经办理房屋所有权转移登记的；(2)均未办理房屋所有权转移登

2023-04-18

139人看过
笔录
违法的房屋可以二次强拆吗？

房屋在建筑的时候，如果没有取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，是属于违法建筑。对于违法的建筑可以拆除，但不能随意进行强拆，拆除违法建筑一定要经法定的程序，例如要发出违法建筑认证书、发出拆除通知书等。在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁，必须经领导班子集体讨论决定后，方可向政府提出行政强制拆迁申请。一、对违法建筑强拆的程序是什么？1、调查询问、现场勘验。由违章建筑所在地乡、镇人民政府组织相关部门、人员进行调查询问、现场勘验(笔录、照片、测绘、相关审批材料、其它违法占地证据等)，确认是否违法、违规。2、责令停止违法行为。对违章建筑确认后，由违章建筑所在地乡、镇人民政府责令停止违法行为，予以公告，限期当事人自行拆除

2023-04-11

471人看过
财产保全
农村拆迁可以对房屋进行房屋财产保全吗

一、农村拆迁可以对房屋进行房屋财产保全吗是可以的，先通过诉讼方式进行确权，或者同时对拆迁所得的款项以及财产进行保全。二、农村房屋拆迁补偿标准是什么？拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：1、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。三、农村房屋拆迁的补偿安置规定1、征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置。被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产

2023-06-08

481人看过
征收决定
国有的土地房屋被违法强拆可以维权嘛

国有的土地房屋被违法强拆可以维权1．首先要据线索要保留政府决定房屋征收一般都会发布《房屋征收决定公告》《补偿安置方案》以及各类的通知文件，一些被征收人的第一反应是把公告撕掉，这种做法是完全错误的。2．其次维护权益必须要学习法律、也许并不关注政府的拆迁行为是否合法。3．法律程序要提起，在政府发布征收公告后，如果认为侵犯了的合法权益，那么必须提起法律程序，而不能被动的等待，很多人是等着政府启动强拆的时候才会想到起诉，平时则被动的等待，但诉讼是有法定期限的，自发布公告之日起开始起算，一旦超过起诉期限，征收公告发生法律效力，即使是征收是违法的也很难救济。4．拆迁评估要自主，在征收实施中，政府会告知被征收人自行选择评估机构，但评估机构的名单一般都是政府推荐的，被征收人此时一定要考察好这些评估公司的可信度，如缺乏信任的应该在政府推荐的名单之外选择。5．签订协议多留神，到了签订协议的时候，对于协议的条款

2023-02-16

195人看过

双务合同
进行房屋拆迁有合同吗？

一、进行房屋拆迁有合同吗有合同，房屋拆迁合同是双务合同，拆迁人负责补偿、安置被拆迁人，被拆迁人则应按约定迁出拆迁地。与其他合同相比，房屋拆迁合同最大的特点在于它的计划性、综合性和当事人的特定性。国家或当地政府的迁建计划和用地文件是房屋拆迁合同的前提和依据。房屋拆迁合同的综合性是指，房屋拆迁合同中不但详细规定对房屋及其附属设施的拆除，而且详细规定拆迁人对被拆迁人生产、生活的妥善安排、安置。房屋拆迁合同的当事人是特定的。在城镇，被拆迁人是指被拆除房屋及其附属设施的所有权人和使用权人。在农村，被拆迁人是被征用土地范围内的农村集体经济组织或农民。拆迁人是指取得房屋拆迁许可证的建设单位或个人。二、私房拆迁中被安置人与被拆迁人有何区别拆迁人将房屋被拆迁房屋的使用人安置到拆迁人新建的、购置或拆迁人提供的其他房屋中居住或使用。安置与补偿不同，补偿是对拆迁房屋的所有权之补偿，解决所有权问题;安置是对被拆迁房

2023-06-15

114人看过
建设用地
可以委托房屋拆迁管理部门进行拆迁吗

一、可以委托房屋拆迁管理部门进行拆迁吗房屋拆迁管理部门不得作为拆迁人，不得接受拆迁委托。拆迁人可以自行拆迁，也可以委托具有拆迁资格的单位实施拆迁。以市、县级人民政府为主导，由政府确定房屋征收部门来具体实施征收拆迁补偿工作。政府其他有关部门依照其相关职责分工、配合保障工作的顺利进行。二、房屋拆迁归哪个部门管理归国家建设部管。根据《拆迁条例》的规定，国家建设部主管全国的城市房屋拆工作，它的主要职责是制定房屋拆迁法规、规章、方针和政策、监督、检查和指导各地房屋拆迁工作。房屋拆迁，是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要，由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除，对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第五条房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。房屋征收部门

2023-06-16

244人看过
征收决定
屋主不签字,拆迁方可以强拆我的房屋吗

依据我国相关法律的规定，屋主不签字的情况下，拆迁方是不能强拆房屋的，房屋拆迁要先补偿后拆迁，强拆房屋要承担法律责任。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。第三十一条采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的，依法给予处分;构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。征地纠纷听证制度是什么征地纠纷听证制度是指在土地征收纠纷中拟作出行政处罚、行政许

2023-06-15

226人看过
房屋征收
房屋征收过程中，征收方是否可以进行强拆

依据我国相关法律的规定，在房屋征收的过程中，征收部门要一定的条件下才可以强制拆迁房屋的，例如被拆迁人不履行征收补偿协议时，征收部门向法院提出申请获得批准后，可以强制拆迁。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。强制拆迁前应安置拆迁户强制拆迁前必须先调解。房屋拆迁管理部

2023-02-23

352人看过

公房
多久后可以进行拆迁房屋的过户？

拆迁范围内房屋一般情形在1年内不能过户。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条，房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。房子不能过户是为什么房子不能过户是的原因是：1．未依法取得房屋所有权证的房屋；2．只取得使用权的房屋，如房屋管理局直管公房；3．鉴定为危房的房屋，以标准价购买，尚未按成本价补足剩余价款，向全产权过渡的房屋；4．在农村集体土地上兴建的房屋；5．已经被列入拆迁公告范围的房屋等。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条，房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。房屋征收

2023-07-06

487人看过
保全
行政征收时对合法有证房屋可以强拆吗

行政征收时对合法有证房屋可以依法强拆。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。一、行政征收申请强拆需要准备哪些材料？(一)行政强制拆迁申请书；(二)裁决调解记录和裁决书；(三)被拆迁人不同意拆迁的理由；(四)被拆迁房屋的证据保全公证书；(五)被拆迁人提供的安置用房、周转用房权属证明或者补偿资金证明；(六)被拆迁人拒绝接收补偿资金的，应当提交补偿资金的提存证明；(七)市、县人民政府房屋拆迁管理部门规定的其他材料。二、行政征收时强拆的法定条件具体有哪些？强制拆迁必须具备以下四个法定条件：(1)法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼。被征收人在法定期限内申

2023-02-23

268人看过