私自改变土地用途如何确权-法师兄

私自改变土地用途如何确权

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-15 05:08:33 464 人看过

一、私自改变土地用途如何确权

私自改变土地用途后是不能确权的。

土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权，也是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。

《中华人民共和国土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。

农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

二、土地权属争议处理方法

土地争议处理办法如下：

1．征地纠纷行政复议；

2．征地纠纷行政诉讼；

3．征地纠纷中的民事诉讼；

4．征地补偿协调裁决；

5．征地纠纷听证制度。

根据相关法律规定可知，土地权属争议调处要本着尊重历史、面对现实的原则，从维护争议双方共同利益出发，在调处土地权属纠纷过程中，以现行法律法规及《土地权属争议调查处理办法》为依据，严格按照受理、调查、调解、处理等程序，及时化解矛盾，将矛盾解决在基层，保护当事人合法权益，维护社会稳定，建设和谐新农村。

三、土地权属争议纠纷的诉讼时效

诉讼时间一般是3年。

土地使用权产生侵权纠纷，当事人向人民法院主张权利时，会受到诉讼时间的限制。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

《民法典》第一百八十八条

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。

但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

《中华人民共和国土地管理法》（2019修正）：第二章　房地产开发用地第一节　土地使用权出让　　第九条　城市规划区内的集体所有的土地，经依法征收转为国有土地后，该幅国有土地的使用权方可有偿出让，但法律另有规定的除外。

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