土地使用证不可以继承。依据我国相关法律的规定,我国实行土地公有制,即全民所有和集体所有。
任何组织或个人只能依法取得土地使用权,不可能取得所有权,所以也就不存在所有权的继承问题。
也就是说,土地使用权证不属于个人合法的财产,所以是不能继承的,但土地承包收益是可以继承的。
一、宅基地使用权可以继承
宅基地的使用权不属遗产,不能被继承。根据法律规定,公民使用的宅基地,所有权属于国家或者集体;公民的自留山、自留地,所有权属于集体。而国家及集体所有的土地是可以依法确定由个人使用的。即公民对自留山、自留地、宅基地等,有依法使用的权利。因为遗产必须是公民个人合法拥有的财产,所以,公民是不能将自留山、自留地、宅基地作为遗产继承的,而只享有使用权。农民经营的自留地、自留山的收益,如种的庄稼、果木、药材等,则为农民个人所有。农民去世后,这些收益可以作为遗产由继承人继承。另外,因为我国农民使用的自留地、自留山,农村集体经济组织都是按家庭人口、劳动能力。以农户为单位分配的,一般不作过多调整,以保持其稳定性。家庭个别成员死亡,并不妨碍农户其他成员对自留山、自留地的经营权和使用权。但并不是继承,只是家庭共同生活人继续经营和使用。宅基地为居民、村民各户使用,包括屋基地和院落地,长期不变。宅基地的所有权和公民私房的使用权是分离的,宅基地的所有权属于国家或集体,私房的所有权属于私房产权人。宅基地的使用权不属遗产,不能被继承,但公民继承了房屋,宅基地的使用权也就随着房屋而转移给新的所有人。这也只是具体执行国家的行政法规,而不是继承的结果。
二、农村户口可以继承城市父母的土地吗
不能继承。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有。农村集体所有的土地,村民可以通过承包等方式依法取得使用权,但没有所有权。因此承包地不属于公民死亡时遗留的个人合法财产,不能作为遗产继承。农村土地承包后,土地的所有权性质不变。承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地交回发包方。承包方不交回的,发包方可以收回承包地。
三、民法典规定的遗产范围是什么
(1)公民的收入。收入包含工资、奖金等劳动报酬、土地承包收益、稿费、专利转让费等。
(2)公民的房屋、存款与生活用品。农村房屋或城市房屋均可继承,但农村房屋的宅基地属于村集体所有,不能继承,只可继承土地使用权。城市房屋占用的土地属国家所有,所有权不能继承,但可继承土地使用权。存款就是在金融机构中储蓄的金钱,含本金与利息。生活用品包含私人汽车、飞机等。
(3)文物、图示资料、其他合法财产、法律允许继承的生产资料等。
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