租房期间噪音太大，没到租期房东不愿退押金怎么办-法师兄

租房期间噪音太大，没到租期房东不愿退押金怎么办

来源：互联网时间： 2024-07-11 23:22:16 311 人看过

一、租房期间噪音太大，没到租期房东不愿退押金怎么办

首先，如果遇到租房过程中房主拒绝退还押金的情况，可以尝试寻求以下人士或机构的帮助和协助：

1．您可选择向当地警方报案处理此问题，或向房地产管理部门进行投诉；

2．此外，您还可以尝试申请相关仲裁机构介入解决问题，若以上方法均无法奏效，最终还可以向法院提起诉讼。

针对由于房东无正当理由而未履行退还押金义务的行为，您当然有权采取相应措施来维护自身权益。

这包括但不仅限于与房东进行协商及通过法律途径向法庭提起申诉等途径。

同时值得注意的是，在签订租赁合同时，通常会对押金问题作出明确规定。

因此，房东的不当行为无疑构成了对租赁合同的违约，您完全可以依据合同中的相关条款来妥善处理此事。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

二、租房合同一般是中介代拟吗

有关租房中介是否有权代替业主与租户拟定合同以及该行为之效力问题，依据我国相关法律法规之规定，若中介机构获得了明确且合法的授权许可，则其享有代替双方拟定合同的权利，但此种情形下，中介机构必须出具书面形式的授权书作为证明。

值得注意的是，租房合同必须由业主及租户亲自签署，中介机构无权代为签署，否则所订立的合同将被视为无效。

租房合同是指业主与租户之间就房屋租赁事宜达成的协议，而中介合同则是中介机构与委托方之间就提供中介服务事项达成的协议。

若中介机构故意隐瞒重大事实或者提供虚假信息，从而对委托方造成损失，那么中介机构不仅不能要求支付报酬，还应承担相应的赔偿责任。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

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