婚前赠与的房产离婚时能分割吗-法师兄

婚前赠与的房产离婚时能分割吗

来源：互联网时间： 2023-03-21 13:00:21 453 人看过

婚前赠与的房产一般应当认定为夫妻一方个人财产，离婚时归个人所有，不进行分割。但赠与人明确表示赠与双方的，在离婚时应当按照夫妻共同财产进行分割。

一、父母出资购买的房屋应该怎样分割

父母出资购买房屋的分割方法：

1.如果一方父母是婚后出资的，则只要没有明确表示是对一方子女赠与的，则视为对夫妻双方的赠与，离婚时房产按夫妻共同财产由夫妻双方自行协商怎么分割，协商不成由法院判决。反之，父母表示只赠与一方子女的，则视为对自己子女的怎样，离婚时不进行分割。

2.如果一方父母是婚前出资，且房产登记了一方名字的，则该房产为一方的个人财产；登记双方名字，则该房产按夫妻共同财产处理，分割时，由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

3.如果房产是双方父母出资的，则离婚时该房产夫妻双方按各自出资份额按份共有。

二、离婚时嫁妆怎么处理

夫妻离婚时嫁妆一般归女方所有，因为嫁妆一般是女方婚前获得的，应当属于女方的婚前个人财产。如果嫁妆是女方婚后获得的，且赠与人没有明确表示只赠与女方的，则按照夫妻共同财产处理；具体怎么分割由夫妻双方自行协商，协商不成的，起诉至法院由法院判决。

三、父母的房子算是婚前财产吗

父母的房子不一定算是婚前财产。如果是父母明确表示赠与双方的，那么属于共同财产；但是如果赠与合同中明确表示归一方所有，并且登记在一方名下，那么就属于个人财产，不能算是共同财产。在离婚时，不能作为共同财产进行分割，与另一方没有关系。法律规定一方在婚前合法受赠的个人房产，是不会因为结婚而变为夫妻共同财产的。

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