征地拆迁是一个过程性的国家行为,涉及很多环节,其中产生的纠纷也比较多样和复杂。管辖法院的确定需要结合诉讼性质、案件被告及案由具体确定。
就地域管辖来讲,如果涉及不动产,则适用专属管辖原则,由不动产所在地的人民法院管辖。如果没有涉及不动产,就是由最初作出行政行为的行政机关所在地人民法院管辖。经复议的案件,也可以由复议机关所在地人民法院管辖。
就级别管辖来讲:基层人民法院管辖第一审行政案件。
中级人民法院管辖对国务院部门或者县级以上地方人民政府所作的行政行为提起诉讼的一审行政案件。
高级人民法院管辖本辖区内重大、复杂的第一审行政案件。
最高人民法院管辖全国范围内重大、复杂的第一审行政案件。
需要提醒大家的是,如果两个以上人民法院都有管辖权的案件,原告可以任意选择其中一个人民法院提起诉讼。如果原告同时向两个以上有管辖权的人民法院提起诉讼的话,由最先立案的人民法院管辖。
一、国家土地征收补偿标准多少钱一亩
1、征地补偿:
(1)征收耕地补偿标准:旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。
(2)征收基本农田补偿标准:旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。
(3)征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。
(4)征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。
(5)征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。
2、其他税费:
(1)耕地占用税,按每平方米2元计算。
(2)商品菜地开发建设基金,按每亩1万元计算。
(3)征地管理费,按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。
(4)耕地占补平衡造地费,平均每亩4000元,统筹调剂使用,省国土资源厅负责监督验收。
二、如何判断土地征收是否合法
1、合法合理性。财产权是公民不可侵犯的基本权利,只有在法定条件下才可出于公共利益的考虑依法对基本权利加以克减和限制,故须坚持法定与合法原则,也即法律保留和法律优先。
2、公共受益性。纵观各国立法和行政实务,许多国家对于公共利益之公共性的理解都日益宽泛,凡国家建设需要、符合一般性社会利益的事业,都北认为具有公共性,例如国民健康、教育、公共设施、公共交通、公共福利、文物保护等公共事业发展的需要。
3、公平补偿性。天下没有免费的午餐。运用公共权力追求公共利益必然会有代价,这就造成公民权利的普遍牺牲(损害)或特别牺牲(损害)。有损害必有救济,特别损害应予特别救济,才符合公平正义的社会价值观,这是现代法治的一个要义。
4、公开参与性。必须做到决策和执行全过程的公开透明,依法保障行政相对人的知情权、听证权、陈述权、申辩权、参与决策权等程序权利和民主权利的有效行使。
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土地征收是国家为了公共利益需要,以补偿为条件,依法强制将农村集体所有的土地,转为国家所有的城市用地的行为。 用地单位在征地时按照法律规定或协议给予被征地农民或集体组织的补偿费用。征用耕地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费以及地上附属物和青苗... 更多>
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征收土地案件如何确定管辖吉林省在线咨询 2022-03-10根据我国《行政诉讼法》第19条规定,因不动产提起的行政诉讼,由不动产所在地的法院管辖。此处的因不动产提起的行政诉讼是指,因为行政机关的具体行政行为侵犯或者影响公民的不动产物权的情形。据此,公民因不服土地征收提起行政诉讼,应适用该不动产所在地的法院管辖,你所提到的征收土地案件,是适用该法第19条规定的。
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土地管理法对于土地征收的规定是怎样的?河南在线咨询 2022-11-02在土地管理法中,征收农民集体所有的土地,应当依照合法、公正、公开的原则制定严格的程序,给予公平补偿,保证被征地农民原有生活有改善、长远生计有保障,维护被征地农民的合法权益;征地补偿包括土地补偿,被征地农民的安置补助与社会保障费用,农村村民住宅补偿,以及其他地上附着物补偿和青苗补偿;征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由国务院规定。依照国务院制定的具体办法,省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具
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土地管辖案件是否属专属管辖江西在线咨询 2022-06-12属于。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》 第三十三条下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖: (一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖 (二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖 (三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。 如果土地管辖案件属于因不动产纠纷提起的诉讼,就属于专属管辖,由不动产所在地人民法院管辖。
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江西省永新县辖区土地征收怎样补偿?山西在线咨询 2022-11-05第一,首先核实征收审批手续合法性,征收批准时间直接决定补偿标准。 第二,具体涉及到土地及房屋补偿标准、经营损失以征地批准机关批准的征收补偿安置方案以及当地规范性补偿文件为准并结合相应市场评估值。 第三,政府只有依法实施征收并依法将征收补偿款全部落实到位的情况下,方可动土施工。
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起诉土地征收的行政机关是哪个法院管辖?辽宁在线咨询 2023-08-16起诉土地征收的行政机关的,此时是由由不动产所在地人民法院管辖。需要注意的是,如果是在土地征收、房屋征收的过程中,认为自己的权益被侵害的,此时是可以向人民法院提起行政诉讼的,但是也是需要注意行政诉讼的时效限制。