如果有法院生效调解书或是判决书,可以直接到房管部门办理过户;如果只有双方的离婚协议书,那就需要到法院起诉,要求对方履行协议,办理过户手续。
一、父母财产继承需要什么手续
父母财产的继承取决于除你之外是否还有其他第一继承人。第一继承人包括在世的父母、配偶和所有子女。如果除您之外没有其他第一继承人,您可以直接到相关机构办理过户或继承手续。比如房产到房管局办理过户手续,车辆到车管所办理车辆过户手续。但如果有其他第一继承人,就需要先协商如何处理房产。如果能达成协议,可以根据自己的意见来处理;如果不能达成共识,可以通过法院诉讼来处理。
二、买卖房屋卖方不配合过户怎么办
在买卖二手房中,不配合过户,要怎么处理,一般会在双方签的房屋买卖合同中说明,在合同中有约定的就按照购房合同中的约定处理。如果双方协商不成,买家就可收集相关证据至法院提起诉讼,要求对方继续履行合同,配合办理过户手续,并赔偿损失。或者要求解除购房合同,退还已付房款及利息,并赔偿损失。买家胜诉取得法院判决书之后,买家可以要求法院给房管部门开具协助执行公函,然后到住房所属房管部门可以单独办理住房过户手续。
三、农村房屋买卖要怎么过户
1、我们需要农村房屋买卖过户需要委托测绘配图,委托评估,缴税,申请填表,交验书证,受理登记,权属审核,交费领证。所需要的证件有土地使用权证房屋权证、共有权证、买卖契约、税票等,有些还需要其他的相关证明。买卖双方须持本人身份证件亲自办理登记。如需委托他人办理登记的,须出具经公证的委托书。
2、我们需要农房过户是有条件的,必须双方户口都在同一个村(镇),且不属于拆迁范围以内的农房才可以办理过户手续,买卖合同签订后去公证一下。然后双方持相关证件到所属房管局农房办办理即可。
3、我们需要农村房屋如果有房屋登记证可以去房管局办理过户手续,如果是小产权房(没有房屋登记证)交易属于一般商品交易,对方是否具有房屋权或是否完全有用,是否是共同财产,如果房屋人均签署了协议,并且协议已经公正处公正了,购房的金额符合市场价格(不符)。
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房产过户是指房屋所有权的转移,通常需要办理过户手续,即买卖双方到房地产交易中心办理房屋所有权转移登记。 过户需要提供相关材料,包括房屋所有权证书、双方身份证、购房合同等,经过审核后办理过户手续,并领取新的房产证。... 更多>
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离婚后要求对方协助过户房产,但对方不肯配合怎么办湖北在线咨询 2022-02-03双方就离婚、孩子抚养、财产与债务处理等问题达成一致意见后,双方亲自到民政局登记离婚。带各自的身份证、结婚证、户口本,照片,离婚协议。办理协议离婚后,房产归属约定有效,将来贷款清了以后要求对方协助过户,对方不协助的可起诉。如不需要对方配合的,可以将离婚协议公证或通过法院办理调解离婚。至于孩子抚养权,将来还是可能依法变更的。 不能协议的,需要起诉离婚。向对方所在地法院起诉离婚,需要提交身份证、结婚证、
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协议离婚后房产过户如对方不配合应如何处理江西在线咨询 2023-08-18协议离婚后,在办理房产过户时如果对方不配合,可以直接拿着公证了的离婚协议直接去房管部门办理,无需对方配合。离婚协议可以公证也可以不公证。如果是协议离婚涉及到房产问题的,比如离婚后需要过户的,有必要去公证,因为公证后在办理房产过户时如果对方不配合,可以直接拿着公证了的离婚协议直接去房管部门办理。
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后,房产协议给女方,但男方不配合房产过户,该如何办?广东在线咨询 2022-10-21离婚时,夫妻共同所有的房产由双方协议处理,协议不成的,由人民法院依法判决。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)(法释[2003]19号)规定:第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一
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