汽车销售公司以保留所有权方式，由买方分期付款购买机动车，买受人占有后发生交通事故造成他人损害的，即使尚未办理变更登记手续，亦应由买受人承担赔偿责任。

一、货车司机开车翻车谁的责任

货车司机开车翻车，由交警根据交通事故划分责任。根据我国民法典规定，受雇人驾驶机动车造成他人损害的，雇用人承担替代责任。雇用人承担赔偿责任之后，可以向有过错的受雇人追偿。驾驶人因执行工作任务时发生交通事故，造成他人损害，驾驶人应当承担全部责任的，应当由机动车所有人承担赔偿责任；机动车所有人承担赔偿责任后，有权向您追偿。

二、一房二卖的房子如何处理

第一、已经办理房屋过户登记手续的买受人的房屋所有权要求应予支持。

第二、两个买受人均未办理房屋过户登记手续的，支持已经办理房屋预告登记手续的房屋所有权人的请求。

第三、既未办理产权登记，又未办理预告登记的，已经先行合法占有争议房屋的买受人的房屋权属要求应得到支持。

第四、均未办理房屋过户登记手续和预告登记手续，又未合法占有争议房屋的，先行支付房屋价款的买受人的房屋所有权要求应得到支持。

第五、如果发生上述情况均未发生，则签约在先的买受人的房屋所有权要求应得到支持。

三、已备案的房子退房流程怎么办

已备案的房子退房流程的方式为：

1、买方发出退房通知，买方可以通过登记信、传真或电话向开发商提出。因开发商责任导致退房的，开发商应承担退房造成的损失，包括贷款利息、首付存款利息、购房税等；购房合同约定退房赔偿标准的，按合同约定处理。合同约定的赔偿标准不足以弥补损失的，可以另行要求赔偿；因买受人贷款申请未经批准，合同双方无法就付款方式达成协议而退房的，开发商无需承担赔偿责任；

2、15天内办理各种手续，买方提出退房要求后15当日内，开发商应退还买受人已支付的全部房款，并负责办理买受人与贷款银行解除或终止合同的全部手续。在签订手续或文件之前，开发商应代替买受人向贷款银行支付每月支付的本息；

3、开发商退还房款，开发商应在买受人发出退房通知后，将全部购房款返还给买受人，并办理公积金管理机构或贷款银行的还款手续。上述内容不能完成的，自买受人发出退房通知之日起16从买受人取得全部房款之日起，开发商应每天向买受人支付相应的违约金。