店面租赁合同要注意什么?-法师兄

店面租赁合同要注意什么?

来源：互联网时间： 2023-03-20 15:51:55 207 人看过

1、承租人向房管局查询店面归属情况，以免不能取得店面使用权；

2、确认出租人的身份信息；

3、实地考察店铺的位置和面积；

4、认真审查合同条款，以免存在不公平的条款。根据2021年实施的《民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

一、公司没有成立租房合同怎么签

公司没有成立，租房合同可以以个人的名义签订。一般租房合同应当具备以下内容：

1、租赁双方基本信息；

2、房屋的基本情况；

3、租赁用途、期限；

4、租金数额、支付期限；

5、权利义务；

6、违约责任；

7、争议解决办法。

根据2021年生效的《民法典》第七百零三条的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

二、租房合同自己的丢了怎么办理

如果是通过中介签订的租房合同，自己的合同丢了可以找中介复印一份。承租人也可以找房东复印一份。《民法典》规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

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