建设工程分包合同和分包合同有什么区别-法师兄

建设工程分包合同和分包合同有什么区别

来源：互联网时间： 2023-05-07 21:24:45 441 人看过

分包是指承包人在承包工程后，不履行合同规定的责任和义务，将承包的工程全部转让给他人的行为，或者将承包的建设工程全部肢解，以分包的名义转让给其他单位。分包是指与发包人签订建设工程合同的总承包人与第三方签订合同，将承包工程建设任务中的部分非主体工程交给第三方完成。区分分包与分包的三个基本原则如下：

（1）承包商是否将工程的全部或主要部分承包给第三方。如果是，则可视为转包行为。承包人经发包人同意，只将次要工程或者一小部分工程承包给第三人管理整个建设工程的，承包人承包后是否管理工程，是合法的。分包时，总承包方通常在收取一定的管理费后将工程转让给第三方，承包后不再管理如何施工，而分包时总承包方需要独立完成工程主体结构施工，对分包施工过程进行管理和控制。（3）法律对他们有不同的限制。法律禁止建筑工程分包。但是，在法律范围内，分包是合法的。这种限制表现在以下几点：①分包必须征得建设单位的同意；②分包商应具备满足分包工程要求的资质；③分包商不得再分包工程；④分包工程是整个工程的次要部分或附属部分；⑤分包商和总承包方对施工单位负责。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多工程分包相关文章

工程分包
建设工程分包与劳务分包有什么区别

（一）工程分包人是取得总包工程中的一部分非主体工程；工程劳务分包人是取得工程中的劳务，提供劳动力；（二）工程分包单位以自己的劳动力、设备、原材料、管理等独立完成分包工程。劳务分包人提供的劳务即劳动力要和承包人的机具设备、原材料结合。承包单位提供技术和管理，共同完成建设工程；（三）承包单位进行分包工程，需经过业主的同意；承包单位进行劳务分包不需要业主同意；（四）工程分包要对分包工程进行施工中的管理，工程承包对分包人的管理是协调上的管理，基本上不干涉分包人的内部事务，承包人的收取分包人的管理费；工程劳务分包人提供的劳动，是工程承包人工建设内容的一部分。属于工程承包人的内部劳动，工程承包人要对劳务分包人提供的劳动力进行直接管理，但不能收取管理费；（五）工程分包人向工程承包人结算的是工程价款；劳务分包人向工程承包人结算的是工费，是按日的单价和工日的总数量进行结算的。一、什么是劳务作业分包劳务分包，

2023-04-06

203人看过
工程承包
建筑工程承揽合同和建设工程工程承包合同有什么区别

对于、承揽合同与建设工程合同的区别这个问题，下面我将做简要分析。承揽合同与建设工程合同最大的不同有下面两点：一、合同的主体不同承揽合同的主体为一般主体，承揽人即可以是具有相应的资质的法人，也可以是其他单位或者个人，定作人可以是自然人、法人和其他组织。建设工程施工合同的主体为特殊主体，法律对建设工程合同的发包人和承包人的主体资格均有要求。发包人一般为建设工程的建设单位，承包人为具有从事勘察、设计、施工业务资格的法人，而且要具有相应的资质。自然人即不能成为建设工程合同的发包人，也不能成为承包人。这是两类合同最为显著的区别。二、合同标的物不同建设工程施工合同标的物是不动产。而承揽合同完成的工作标的物一般是指动产，比如原材料的加工承揽。一、个人可以承包工程吗个人不可以承包工程：根据《中华人民共和国民法典》规定，发包人可以与总承包人签订建设工程合同，也可以与勘察人、设计人、施工人分别签订勘察、设计、

2023-03-07

389人看过
连带之债
建设工程总包与分包合同

正文：建设工程总包与分包合同总包合同是由一个承包人独立地对全部建设工程承担责任的合同。在实践中，一般只有大型的建筑安装企业才有足够的技术力量和设备独立承包大型基本建设工程。总包合同是建设工程中法律关系较为简单的合同。分包合同是由两个以上的承包人对筹建人负责，完成基本建设工程的合同。从法律关系上分析，分包有两种情况：1、分别承包，即各承包人均独立地与发包人建立合同关系，各承包人之间并不发生法律关系。2、联合承包，即承包人相互联合为一体，与发包人签订总包合同，然后各个承包人再签定数个分包合同，将项目建设中的各个单项工作落实到每一个承包人。在实践中，这两种分包合同被广泛地使用，但它们的法律效果很不相同。在分别承包中，各个承包人相互单独地对筹建单位负责，相互之间不发生任何法律关系；在联合承包中，承包人共同地对筹建单位负责，承包人之间发生连带之债的法律关系。本文关键词：建设工程,总包,分包合同

2023-03-05

234人看过
债权人
建设工程合同的分包与转包有哪些主要区别

建设工程合同的分包与转包：建设工程合同的履行尤其是大型建设工程的建设涉及众多的专业技能，承包人往往并不具备实施全部工程业务的能力，尤其是一些专业工程，如安装、电气等，因此分包就在所难免。就其实质而言，分包就是承包人将其合同义务部分转让予第三人的行为，但分包又不同于通常意义上所说的合同义务的部分转让，因为承包人并不因其分包行为而免除对发包人应承担的分包部分的合同义务。依建筑法及民法典的规定，承包人分包应以发包人同意为条件，否则无效。分包后，承包人仍应对其全部合同义务承担责任，对分包部分，承包人与分包人对发包人承担连带责任。法律对承包人从事建设工程业务的资质规定同样适用于分包人，且禁止分包人将其分包的工程再分包。从合同相对性的角度来说，分包并不改变发包人与承包人之间合同相对人的关系，而分包合同的相对人则分别是承包人与分包人。至于承包人与分包人之间的连带责任关系，则是一种突破合同相对性的法定责任

2023-02-12

321人看过

工程施工
建设工程施工承包合同和建设工程劳务合同的区别

建设施工合同与劳务合同的区别主要体现在法律关系的区别，建设施工合同是建设单位与施工单位签订的，而劳务合同是劳务派遣公司与劳务人员签订的。一、劳动合同和劳务合同哪个是正式的劳动合同是劳动者与用人单位确立劳动关系，明确双方权利和义务的协议。劳务合同是平等主体的公民之间、法人之间、公民与法人之间，以提供劳务为内容而签订的协议。两者有着本质的区别：(1)两者法律性质不同。(2)合同主体不同。(3)合同履行阶段，主体双方地位不同。(4)合同的内容不同。(5)确定报酬的原则不同二、建筑劳务分包范围和材料？建筑工程劳务分包可以包材料。签订、履行劳务分包合同和应注意的地方有以下：1、劳务合同的相对方即分包人要有相应的资质，法律规定了13种的劳务作业企业资质。与个人或没有相应资质的企业签订的合同是无效的。2、要区分劳务合同与专业分包合同的区别。3、合同中一定要明确双方的权利与义务，尤其重要的是安全生产的权利

2023-02-25

293人看过
工程分包
建设工程分包与劳务分包区别

1、工程分包人是取得总包工程中的一部分非主体工程；工程劳务分包人是取得工程中的劳务，提供劳动力；2、工程分包单位以自己的劳动力、设备、原材料、管理等独立完成分包工程。劳务分包人提供的劳务即劳动力要和承包人的机具设备、原材料结合。承包单位提供技术和管理，共同完成建设工程；3、承包单位进行分包工程，需经过业主的同意；承包单位进行劳务分包不需要业主同意；4、工程分包要对分包工程进行施工中的管理，工程承包对分包人的管理是协调上的管理，基本上不干涉分包人的内部事务，承包人的收取分包人的管理费；工程劳务分包人提供的劳动，是工程承包人工建设内容的一部分。属于工程承包人的内部劳动，工程承包人要对劳务分包人提供的劳动力进行直接管理，但不能收取管理费；5、工程分包人向工程承包人结算的是工程价款；劳务分包人向工程承包人结算的是工费，是按日的单价和工日的总数量进行结算的。一、劳务分包的含义劳务分包作业，是指施工承

2023-02-26

78人看过