自建房没有证明是违建吗-法师兄

自建房没有证明是违建吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-27 20:05:11 286 人看过

一、自建房没有证明是违建吗

实际上，此类行为未必构成违章建筑。

例如在某些乡村环境下建设的自住型房屋，尽管未办理相关登记手续而显得缺少证件，但并不能简单地判定它们构成了违法建筑，我们还需根据实际情况来加以判断，需要从多个维度进行评估：如房屋的建造过程、建造时间以及目的性的考量；当前所处的实际使用状态；实际产生的经济效益以及当地当时的法律法规规定等等各方面因素进行考虑。

《国有土地上房屋征收补偿条例》第24条第2款

市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。拆迁过程中拆迁人直接认定无房产证的房屋是违法建筑，这种做法是错误的，违法建筑的认定主体，认定程序必须符合法律规定。

二、分家分给儿子，母亲儿子不管母亲，可以收回农村自建房吗

在某些情况下，这类财产是能够被收回来的。

对于那些已倾力履行赡养责任的孩子，我们强烈建议您最好避免采取此类措施。

分家析产协议，是指家庭成员就如何在共同生活中分开而形成的一份约定，主要是通过协商将家庭内共有的资产进行合理的分配，同时明确各自需承担的债务以及老人赡养等事项。

当分家析产协议正式生效之后，涉及财产的处置行为已经完成，当事人们不能再对此表示懊悔或者试图取消或者修改原有的协定，除非他们能达成共识并同意改变。

《国有土地上房屋征收补偿条例》第24条

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