通常(指没有遇到拆除钉书机门的情况,由于钉书机门的补偿不同,没有普遍性),设置者事先得到该户签字的拆除设置协议书,附有设置补偿方案(复印件,一般附有分批设置名单,上面应该有你户的名字),设置文件(县级政府文件的复印件)。关于安置房的证件,合同方面,暂时没有。有些地方在安置房交房后交给安置家的土地证明书,没有房地产证明书(防止转卖)。有些地方在安置房5年后向安置家提交两份证明,5年内没有两份证明。各地的做法不同。
房未建成应该交房款吗
房未建成可以交房款。未建成的期房可以签订书面的预售合同,并应当自签约之日起30日内办理商品房预售合同登记备案手续。开发企业进行商品房预售应当向房地产管理部门申请预售许可、取得商品房预售许可证,同时有权要求购房者缴纳部分房款。
《商品房销售管理办法》
第七条商品房现售,应当符合以下条件:
(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书
(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;
(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证
(四)已通过竣工验收;
(五)拆迁安置已经落实
(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期;
(七)物业管理方案已经落实。
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拆迁安置房交房时证件有哪些
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拆迁安置房交房时应该注意哪些问题
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申请拆迁安置房应当具备哪些条件
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拆迁安置的方式,主要表现为两种: 1、原地安置; 2、是异地安置,具体应由当事人协商解决。 拆迁人应当向被拆迁人或者房屋承租人支付拆迁补助费。过渡期内,被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的,拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆迁人或者房屋承租... 更多>
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拆迁安置房交房应该准备哪些证件广东在线咨询 2021-10-26通常(指没有遇到拆除钉书机门的情况,由于钉书机门的补偿不同,没有普遍性),设置者事先得到该户签字的拆除设置协议书,附有设置补偿方案(复印件,一般附有分批设置名单,上面应该有你户的名字),设置文件(县级政府文件的复印件)。关于安置房的证件,合同方面,暂时没有。有些地方在安置房交房后交给安置家的土地证明书,没有房地产证明书(防止转卖)。有些地方在安置房5年后向安置家提交两份证明,5年内没有两份证明。各
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拆迁安置房应当具备哪些条件?广东在线咨询 2022-10-21拆迁安置房需具备三个条件:1、符合设计规范;2、每套房屋面积不低于45平方米;3、要符合国家安全和技术标准,具体说要有房屋验收合格证,所有的证照应齐全,从修建到竣工都必须达到安全标准。另外,购买拆迁安置房要注意以下风险:1、价格风险目前,拆迁安置房的买卖大多是在签订了拆迁安置协议但房子尚未交付的情况下转让买卖的。由于从订立安置协议到房屋交付,中间间隔时间长、变化大,特别是价格不断上涨,到交房时的价
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拆迁安置房具备哪些条件重庆在线咨询 2023-03-10拆迁安置房需具备三个条件: 1、符合设计规范; 2、每套房屋面积不低于45平方米; 3、要符合国家安全和技术标准,具体说要有房屋验收合格证,所有的证照应齐全,从修建到竣工都必须达到安全标准
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拆迁安置房都应当具备哪些条件浙江在线咨询 2022-11-111、拆迁人提供的拆迁安置房应当具备的条件有:符合规定的房屋建筑工程质量标准,具有经签署的工程保修书;具有质检站核发的房屋质量合格证明;煤气、上水、电热、污水、路通,楼前6米、楼后3米场地平整;按图纸、文件要求达到设备齐全、手续完备。 2、法律依据《建设工程质量管理条例》 第十六条建设单位收到建设工程竣工报告后,应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程竣工验收应当具备下列条件:
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拆迁安置房有哪些拆迁安置房应该怎么分类宁夏在线咨询 2022-05-31根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类: 一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博会拆迁。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能上市交易。 另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。