公积金贷款买二手房办理提取多长时间-法师兄

公积金贷款买二手房办理提取多长时间

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-21 18:55:05 368 人看过

15个工作日内完成。职工备齐申请材料向银行业务网点递交后，受理人员进行材料初步审核，5个工作日内作出受理决定；中心审核申请材料，确认受理后5个工作日内作出给予贷款或不予贷款的决定：1）给予贷款的，由职工与银行办理住房公积金借款合同签订、担保等贷款手续；2）不予贷款的，中心会明确告知职工不予贷款的原因。

公积金贷款提取条件有哪些？

根据有关规定，在满足以下情况是职工是可以提取公积金的：（—）按时缴存住房公积金一年以上；

（二）所在单位不得欠缴住房公积金

（三）除托管职工外，住房公积金账户应为正常缴存状态。所谓的住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

《中华人民共和国住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

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一、购房后多长时间内可办理住房公积金贷款购买商品房、经济适用住房的，在购房合同登记后一年之内申请贷款买房。购买二手房的，采取担保机构进行阶段性担保的，在《房屋所有权证》过户完毕6个月内申请贷款买房；申请贷款买房时《房屋所有权证》、《国有土地使用证》已过户完毕的，在《国有土地使用证》过户完毕3个月内申请贷款买房。建造、翻建住房的，在《房屋所有权证》、《国有土地使用证》核发之日起3个月内申请贷款；大修住房的，在大修完成后施工单位开出江苏省南京市建筑业统一发票之日起3个月内申请贷款。二、公积金买房的条件1、本地城市常住户口或有效居留证件；2、申请前必须缴存住房公积金半年以上，并且缴存公积金的时间不少于一年；3、首套房子自己筹金额要达到住房总价的30％以上（含30％），90平方以下的第一套房贷只需两成；4、有稳固的工作和一定的经济来源，且有能力还贷款本息的；5、签定了住房的相关合同或者协议；6、符

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二手房公积金提取首付款么

申请公积金贷款需要具备以下条件1、具有完全民事行为能力的自然人，且不超过国家规定的法定退休年龄，并在住房公积金管理中心缴存住房公积金。2、具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工。3、申请时在公积金中心已连续正常缴存住房公积金6个月（含）以上，没有提取公积金用于支付所购住房的首付款，同时无公积金贷款余额。4、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的20％。5、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好。6、能提供住房公积金管理中心认可的担保方式。综上所述，能够满足以上条件就能申请公积金贷款。一、公积金贷款买房的流程（一）初审由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由住房资金管理中心出具《抵押物审核评估通知单》。（二）评估申请人持《抵押物审核评估通知单》到住房资金管理中心指定的评估机构，对所购

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在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为你整理了一些关于买房提取公积金和公积金贷款买房一样吗的法律知识，请阅读文章详细内容了解。买房提取公积金和公积金贷款买房一样吗买房提取公积金和公积金贷款是不一样的，二者的区别主要在于：1、买房提取是在购房行为发生后，职工可通过提供购房合同等相关文件申请将公积金账户里的余额给直接提取出来使用。而购房并使用房贷的情况（每月可提取一次，累计提取总额不应超过实际发生的住房支出），及购房一次性付款的情况均支持提取公积金（每季度可以全额提取一次住房公积金，一年最多提取四次）。2、公积金贷款则是依据公积金账户的余额来办理按揭贷款买房（公积金贷款只能用来购房，不能用于其他用途，与公积金提取不同，公积金提取除了买房用途外，付房租、还房贷、自建／大修住房等均可）。

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一、什么是公积金买房公积金买房，指的是利用公积金进行买房的行为。一般分为两种情况：一是公积金买房；二是公积金贷款买房。二、购房公积金提取总额度的确定1、未使用住房贷款的，职工及其配偶每年可提取一次住房公积金，累计提取总额不应超过实际发生的住房支出；2、使用购房贷款的，除政策性住房的其他情况每年可以提取一次，累计提取总额不应超过贷款购买自住住房所实际发生的住房支出（包括贷款本息及首付款）。使用购房贷款购买经济适用房等政策性住房的职工及其配偶，每季度可以提取一次住房公积金，累计提取总额不应超过贷款购买自住住房所实际发生的住房支出（包括贷款本息及首付款）。三、贷款买房公积金提取政策2022目前，公积金的提取用途常见的有4种：1．房屋装修和翻修，根据相关的政策规定，只要房子的所属权在本人名下，并且有按时缴费住房公积金，那么就可以提取公积金用于房屋的装修和翻修，甚至一些地区，在农村也可以提取使用。例

2023-03-25

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