未认购的购房定金可以退吗-法师兄

未认购的购房定金可以退吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-07 08:44:10 178 人看过

一、未认购的购房定金可以退吗

完全可以。

定金，指的是于合同签订及履行期间，预先向对方支付一定数量的金钱或等值物以作承诺之保障。

向另一方支付款项或代替物的一方被称为定金交付方，而收取定金财产权益的另一方则为定金接收方。

根据现有的相关法律规定，各当事人有权自主协商决定是否由其中一方向对方支付定金，以此作为债权实现的担保措施。

当债主完成债务清偿义务之后，定金应被视为抵扣价款或予以返还。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

二、交的购房定金可以退吗

买房时交的定金可不可以退，要依据实际情况而定。

定金退可按以下情节处理：

1、双方当事人协商一致的，可以依据双方约定可以退还定金。

2、签订的定金合同无效的，收取定金的一方要返还定金。

3、出现合同违约的，如果收取一方违约，要双倍返还定金；如果支付一方违约，收取方可以不退还定金。

《民法典》第一百五十七条

民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。

有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

法律另有规定的，依照其规定。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“未认购的购房定金可以退吗”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。

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