个人住房公积金贷款条件-法师兄

个人住房公积金贷款条件

来源：互联网时间： 2023-05-29 19:22:04 468 人看过

(1)只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

(2)参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

(3)配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

(4)贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多住房公积金相关文章

住房公积金
个人申请住房公积金贷款条件

1、按规定正常缴存住房公积金;2、具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;3、具有购建住房的合同或与贷款内容相关的证明材料;4、具有购建房款总额的30%以上的自有资金作为购建住房的首期付款;5、具有住房公积金管理中心认可的房产作为抵押物;6、申请贷款年限必须在借款人工作年限内;7、住房资金管理中心规定的其它条件。一、住房公积金贷款担保人要满足哪些条件住房公积金贷款担保人要满足的条件：1、具有完全民事行为能力；2、具有当地城镇常住户口或有效居住身份，收入相对稳定；3、住房公积金连续正常缴存六个月以上，账户缴存一年以上；4、无公积金贷款余额等不良债务；5、借款人未全部偿还贷款本息期间，不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款；6、住房公积金担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定退休年龄。二、常州公积金异地个人住房贷款申请条件1.借款申请人申请贷款时住房公积金汇缴正常，从申请之日往前推算个人已连续缴

2023-03-28

355人看过
住房公积金
住房公积金个人住房贷款条件有哪些

随着楼市步入调整期,一些购房人在关注房价走势的同时,也开始关注银行房屋贷款方面的政策。那首套住房公积金贷款政策是如何规定的?申请住房公积金贷款需要哪些条件?在此笔者搜集了相关资料为您一一解答。首次购房最低首付降为2成。一是降低了银行执行的优惠贷款利率。目前央行执行的“贷款期限在5年以上”的贷款基准利率为7.47%，之前银行可执行的最低贷款利率为6.3495%，新政出台后，银行可执行的最低贷款利率则降至5.229%。二是取消了之前对购买第一套房(普通住房)，住房若在90平方米以上，最低首付款至少三成的限制。新政实施后，居民首次购买普通住房，最低只需支付两成的首付款。另据介绍，下调个人住房公积金贷款利率后，五年期以下(含)由现行的4.32%调整为4.05%，五年期以上由现行的4.86%调整为4.59%。一、住房公积金贷款1、住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的

2023-05-05

232人看过
住房公积金
住房公积金贷款个人条件有哪些

住房公积金贷款个人条件1、具有合法有效身份;2、具有完全的民事行为能力;3、具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力;4、购买、建造、翻建、大修自住住房;5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;6、符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件;7、提供委托人认可的担保;8、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;9、符合委托人规定的其他条件。

2023-05-09

314人看过
住房公积金
个人住房公积金贷款条件是什么

个人住房公积金贷款条件1、借款人具有城镇户口；2、本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上(从后往前推算)；3、有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；4、有购买自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；5、有《民法典》规定的资产为贷款抵押或质押；6、同意办理置业担保或抵押物财产保险；7、同意住房公积金管理规定的其他条件。个人住房公积金贷款收入证明公积金贷款工资证明是需要去工作单位去开具的，一般都是由人事部门负责。需要注意的是，有些朋友在申请贷款的时候，已经处于理智状态，或者刚去新公司不久，这样的情况下银行一般是不会同意你的贷款请求的。所以想要办理公积金贷款的朋友，在贷款之前好不要轻易换工作。对于像个体户这样无法开具工资证明的，可以向银行说明情况，并一个银行流水做还款能力辅助证明。住房公积金贷款买房有哪些利弊1、公积金贷款优点：(1)公积金贷款的利息大大低于同期

2023-05-09

403人看过

住房公积金
个人住房公积金贷款条件有哪些

一、个人住房公积金贷款应具备的条件1、贷款用途个人住房公积金贷款，是指受委托办理住房公积金金融业务的商业银行接受住房公积金管理机构的委托，以住房公积金为资金来源，按规定要求向购买住房的个人发放的贷款，用于支持借款人在中国大陆境内城镇购买各类型住房。2、贷款对象具有完全民事行为能力且按时足额缴存住房公积金的职工。3、借款人须具备的条件申请个人住房公积金贷款必须符合住房公积金管理部门有关住房公积金贷款的规定。借款人应具备的基本条件为：(1)有合法的身份；(2)按时足额缴存住房公积金；(3)具有完全民事行为能力，有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；(4)有合法有效的购买(大修)住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；(5)有当地住房公积金管理部门规定的最低额度以上的自筹资金，并保证用于支付所购(大修)住房的首付款；(6)有符合要求的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能

2023-03-26

477人看过
住房公积金
住房公积金个人购房贷款申请条件

1.贷款对象应当符合以下四个条件：(1)只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。(2)参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。(3)配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。(4)贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的

2023-05-05

268人看过