一、南京江宁区房产证办理流程
1、向开发商领取相关资料具体资料:房屋权属登记申请表(有开发商盖章的);房屋分层分户图;购房发票。
2、缴纳维修基金。提供资料:填写申报单(现场有);身份证复印件;购房发票复印件;《商品房买卖契约》1、2、24页复印件。
3、缴纳契税。提供资料:《商品房买卖契约》1、2、4、24页复印件;身份证复印件;发票复印件。目前收费标准:个人首次购买90平米及以下普通住房,契税税率1%,其余自住普通住宅税率2%,高档房税率4%。
4、办理产权证。
提供资料:办理房产证的申请表;申请人身份证复印件(查验原件);发票复印件;分户图;商品房初始登记证明;商品房买卖契约(乙方契约正本);维修基金发票原件;契税发票原件;抵押登记申请表;主债合同()及房地产;抵押权人(贷款银行)授权委托书;委托书(申请人不能亲自办理时出具,须同时提供受托人身份证件复印件,查验原件)。
二、附加说明及要求
1、交费,受理登记15个工作日后,到房屋产权所交齐登记费、鉴证费等有关费用;
2、鉴证,购房者在与开发商签订购房合同后15天内,将合同送房地产交易所办理交易鉴证备案手续;
3、登记,购房者在使用所购商品房后3个月内,到房屋产权监理所办理产权登记手续。
4、按照房产证办理流程办理完相关手续后,就可以领证了,房屋所有人凭身份证、私章、收件收据和收款票据领取《房屋所有权证》。
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房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
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南京房产证办理流程江西在线咨询 2022-03-08房产证办理的程序 一、申请登记程序: 咨询──准备资料──递交资料──等待结果──交费领证 二、收件内容: 1、房屋权属登记申请书(交易类,售房单位须代理人签字、加盖公章) 2、有资质的测绘机构出具的房屋测绘成果(售房单位统一发放) 3、个人身份证件(查验原件,交复印件) 4、商品房买卖契约 5、物业维修基金交款发票 6、委托书(本人不能亲自办理时出具) 7、机关、事业单位、社会团体法人资格证书或
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南京办理房产证流程青海在线咨询 2022-06-01南京房产证办理流程: 第一步、向开发商领取以下东西: 1、房屋权属登记申请表(有开发商盖章的); 2、房屋分层分户图; 3、购房发票; 4、办理土地证的图。 第二步、缴纳维修基金。提供资料: 1、填写申报单; 2、身份证复印件; 3、购房发票复印件; 4、《商品房买卖契约》复印件。 目前南京收费标准:带电梯的商品房120元/平米;不带电梯的商品房75元/平米。 第三步、缴纳契税。提供资料: 1、委
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南京房产证的办理流程甘肃在线咨询 2022-05-28南京房产证办理流程: 第一步、向开发商领取以下东西: 1、房屋权属登记申请表(有开发商盖章的); 2、房屋分层分户图; 3、购房发票; 4、办理土地证的图。 第二步、缴纳维修基金。提供资料: 1、填写申报单; 2、身份证复印件; 3、购房发票复印件; 4、《商品房买卖契约》复印件。 目前南京收费标准:带电梯的商品房120元/平米;不带电梯的商品房75元/平米。 第三步、缴纳契税。提供资料: 1、委
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南京办理房产证的流程新疆在线咨询 2022-06-30南京房产证办理流程: 第一步、向开发商领取以下东西: 1、房屋权属登记申请表(有开发商盖章的); 2、房屋分层分户图; 3、购房发票; 4、办理土地证的图。 第二步、缴纳维修基金。提供资料: 1、填写申报单; 2、身份证复印件; 3、购房发票复印件; 4、《商品房买卖契约》复印件。 目前南京收费标准:带电梯的商品房120元/平米;不带电梯的商品房75元/平米。 第三步、缴纳契税。提供资料: 1、委