不定期承包合同不是随时可以解除。一方随意解除承包合同的,另一方可以要求该方在约定期限内履行承包义务,该方拒不履行的,可以起诉至法院要求该方及时履行承包合同。
一、租赁合同解除
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的(五)法律规定的其他情形,主要包括:因合同内容违法由国家有权机关决定撤消而导致合同解除租人利用租用房屋进行违法活动出租人要求解除合同的租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付,承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同事人对租赁期限没有约定或者约定不明确的不定期租赁合同,当事人可以随时解除合同(但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人)赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人不愿继续租赁该房屋可自然导致合同的解除破产企业未履行的房屋租赁合同,清算组可以决定是否解除等
二、民法是怎样规定合同的终止标准的
根据相关法律规定,有下列情形之一的,债权债务终止:(一)债务已经履行;(二)债务相互抵销;(三)债务人依法将标的物提存;(四)债权人免除债务;(五)债权债务同归于一人;(六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的,该合同的权利义务关系终止。当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
三、承包村里的土地没有签合同怎么办
只要承包方或者发包方已经履行了主要的义务,然后对方没有异议,也予以接受,那么在这种情况下,即使没有签订书面的土地承包合同,这个承包行为也是有效的。也可以重新签订一份合同。如果承包方和发包方没有签订书面上的合同,根据关于合同问题的法律规定,只要承包方或者发包方已经履行了主要的义务,然后对方没有异议,也予以接受,那么在这种情况下,即使没有签订书面的土地承包合同,这个承包行为也是有效的。
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承包合同的其他规定,承包合同能否随时解除
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能否随时解除承包合同的疑问
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承包合同的订立方式,其能否随时解除
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所谓不可抗力,是指合同订立后发生的,当事人订立合同时不能预见的,且不能避免和不能克服的导致合同不能履行或不能按期履行的客观现象。 不可抗力的范围包括以下三种情况: (1)自然灾害。如地震、台风、洪水、旱灾、海啸等。 (2)政府行为。... 更多>
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山林承包合同可约定随时解除吗江西在线咨询 2023-07-17如果双方协商一致,则可以约定随时解除。签订合同的基本原则是自愿,所以承包人和发包人协商一致的,可以约定随时解除林地承包合同。约定解除是当事人通过行使约定的解除权或者双方协商决定而进行的合同解除。 当事人协商一致可以解除合同,即合同的协商解除。当事人也可以约定一方解除合同的条件;解除合同条件成立时,解除权人可以解除合同,即合同约定解除权的解除。
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无定期承包合同可以随时解除吗,法律上该如何规定四川在线咨询 2023-08-28无定期承包合同不可以随时解除。依法成立的承包合同自成立时生效,合同产生法律效力后随意解除的行为属于违约,需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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合同规定双倍返还定金是否可以随时解除合同澳门在线咨询 2022-05-27根据相关法律规定,交付定金的一方可以按照合同的约定以丧失定金为代价而解除主合同,收受定金的一方可以双倍返还定金为代价而解除主合同。作为交付定金的一方,由于对方违约,可以主张对方双倍返还定金,可以选择解除合同,也可以选择让对方继续履行合同。 定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约
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撂荒地是否可以解除承包合同浙江在线咨询 2023-12-03撂荒地可以解除承包合同。 根据《中华人民共和国农村土地承包法》第六十四条规定,承包经营土地的单位或者个人连续二年以上弃耕抛荒的,土地的原发包单位应当终止承包合同,并收回所发包的土地。