定金交了没签合同能退吗
来源:互联网 时间: 2023-06-16 15:55:19 420 人看过

一、定金交了没签合同能退吗?

一般不能退,定金合同自实际交付定金时成立,交完定金后对方违约的才能要求退定金。

《民法典》

第五百八十六条

【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

第五百八十七条

【定金罚则】债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

二、定金合同满足哪些条件才有效?

1、当事人具有相应的民事行为能力。任何合同的生效都要以当事人具有相应的民事行为要件。定金合同的生效需要当事人具有完全的民事行为能力,能够完全辨认自己的行为并预见其行为后果,具有完全的意思表示能力进行意思表示。

2、意思表示真实。定金合同的内容应当是当事人的真实的意思表示。

3、定金合同的内容和形式不得违反法律和社会公共利益。对合法的意思表示法律赋予其法律上的拘束力,不合法的合同不能受到法律保护,也不能产生当事人预期的法律效力。定金合同的内容和形式不得违反法律的强制性规定,也不得违反公序良俗。

4、实际交付定金。定金合同属于实践性合同,自定金给付人交付定金之日起生效。定金合同成立后,当事人应当依照定金合同的约定履行定金给付义务。

5、主合同有效。定金担保合同是当事人为担保主合同的履行的从合同,定金担保合同的效力依存于主合同的效力,主合同无效时,定金合同无效。但是定金合同另有规定的,定金合同的效力依其约定可以独立于主合同而存在。

定金交了没签合同能退的前提条件是收定金的一方违约,而且违约后应该双倍退定金,除此之外,在主合同不具有法律效力的情况下收定金的一方应该如数退定金。不过,为了避免不必要的争议,交定金时双方最好签订书面的定金合同。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月31日 04:18
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多定金相关文章
  • 没签合同交了定金后来不想租房定金能不能退还
    一、没签合同交了定金后来不想租房定金能不能退还租房时,可能由于租房计划有变,在交付定金之后不签租赁合同,那么已经交付的定金可以退么?首先,承租人可以和出租人协商退还定金,协商一致的前提下,可以退回全部定金或是一部分定金,如果出租人不同意退还的话,即使去起诉,定金也是不能退还的。因为定金是具有担保性质的。就是说,交付定金的一方不履行债务的,没收定金,而收受定金的一方不履行债务的,则应双倍返还定金。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金,收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。所以,承租人如果一开始和出租人约定要签租赁合同,从而给付了定金,但是之后又反悔的,无权要求返还定金。二、签租房合同双方需要什么证件在签订租房合同时,双方应该准备什么证件一般情况下,房东需要准备个人身份证及复印件,房产证,指定收款的银行信息等。承租人应该准备好身份证等。如果双方对租赁事项另有要求的,
    2023-05-03
    356人看过
  • 给中介交了定金但是没有签合同是否能退定金
    在中介交了买房定金购房者毁约没签合同的这钱不可以退。双方按约履行的,定金应抵作价款或退回;因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金可以退回;售房者单方违约导致不能继续履行的,定金可以退回双倍。一、购房定金退还的条件是什么可要求退还购房定金的情况有:双方按约履行的,定金应抵作价款或退回;因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金可要求退还;售房者单方违约导致不能继续履行的,定金可要求退还双倍。二、二手房买卖不成定金怎么退二手房买卖不成定金可以退回,但因购房者违约导致二手房买卖不成的定金不可以退回。因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金可以退回;因售房者违约导致二手房买卖不成定金可以
    2023-03-21
    458人看过
  • 只交了定金,没签协议,合同,能要回定金吗?
    【法律意见】正式签订合同,则定金在买方履约后,可抵作楼款或收回。上文为您介绍了关于房屋认购书问题中常出现的签了房屋认购书就必须得买房吗,以及签订认购书后不买房定金可以退吗的相关内容,都会在房屋认购书中约定购房定金:“如果双方在签订正式合同时。在此我们提醒广大购房者:购买房屋时最好不要签订房屋认购书,以此来约束购房者。但是,与有意向其购买房屋的购房者签定的书面协议,是目前大部分房地产开发公司在房屋买卖中的习惯做法、如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约,属买方违约,定金不予返还、违约形态、违约责任形式等存在较大区别,但认购书具备一定条件可以认定为买卖合同,当事人义务将产生质的变化,如果由于购房者的原因不能签订购房合同的,定金不予返还;卖方违约的,应双倍返还定金。5,这时,签了房屋认购书就必须得买房吗?如果签订认购书后不买房了定金可以退吗?认购合同与商品房买卖合同属于预约与本约之关系,二
    2023-02-25
    309人看过
  • 已经签了合同,已经交了定金,定金能全额退还吗
    给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。一、交了定金迟迟不签合同怎么办如果交了定金,先催告对方签订合同,给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。二、签了租车定金合同定金还能退吗定金是否可以退视情况而定。债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。如果不是因为双方当事人的原因导致合同没有签订的,应当返还定金。三、买房交了定金后没签合同能退吗
    2023-03-19
    212人看过
  • 签了买卖合同没有签订认购书能退定金吗
    签订商品房认购书后未订立买卖合同如果收受定金的一方违约,是可以要求双倍返还定金的。收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。一、卖方强行收房子定金并超出原款怎么办卖家一般是收受定金的一方,该方违约了,定金应双倍返还。依据我国相关法律的规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。二、定金在买卖合同中的规定定金在买卖合同中的规定:当事人可以依照约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债
    2023-02-21
    344人看过
  • 已经交了定金,没有签订房屋买卖合同能退款吗
    买房交了定金是可以退的,但要分情况。购房者如果要退还定金,一般在以下情况下,购房者是可以向开发商要回定金的:1、在开发商没有取得《房地产预售许可证》,即不具备商品房预售法定条件的情况下,其与购房者约定的购房定金是无效的。不论双方是签订《认购协议》,也不论双方是否约定定金退还事项,开发商都应无条件退还定金给购房者;2、如果开发商没有取得《房地产预售许可证》,却故意隐瞒重要事实或提供虚假情况谎称已取得《房地产预售许可证》,开发商须对此承担缔约过失责任,除退还购房者定金外,还应该赔偿购房者利息等资金损失及其他有关财产损失;3、在开发商具备商品房预售法定条件,取得《房地产预售许可证》的情况下,如果双方只约定了购房者拒绝订立《商品房买卖合同(预售)》便无权要求退还所交付定金,购房者则可以该约定有失公平为由,申请法院或仲裁机构变更或撤销该约定,要求开发商退还所支付现金;4、如果是开发商原因导致合同不能
    2023-03-20
    155人看过
  • 签了购车合同定金5000能退吗
    签了购车合同定金5000不能退。定金一般不可以退,定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在,随着合同的消灭而消灭。但当接受定金方不履行合同义务时,则定金可以退且应当双倍退还。定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。消费者在缴纳定金前,一般都会有合同约定。通常采用书面形式、口头形式或者其他形式。合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:当事人的姓名或者名称和住所;标的;数量;质量;价款或者报酬;履行期限、地点和方式;违约责任;解决争议的方法。根据当时订立合同条文进行处理是唯一办法。在确定定车时,应按照合同履行各自职责。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标
    2023-08-11
    309人看过
  • 签了合同没交钱签合同没交合同能生效吗?
    签合同没交钱是不一定能生效的,应视具体情形而定。若合同的主体具有相应的民事能力,合同的内容真实合法的,不违背公序良俗的,则没交钱合同也可生效;但如果当事人订立的是定金合同的,则没交定金的,合同不生效。签合同没交钱租房合同生效吗已签订合同但没交定金的,合同是否有有法律效力要根据具体情况分析:1、如果在合同中没有约定以交付定金为合同成立或生效条件的,则定金是否交付对合同的效力不产生影响,要根据合同本身的内容来判断是否具有法律效力。2、如果在合同中约定以交付定金为合同成立或生效条件,给付定金的一方未支付定金,但主合同已经履行或者已经履行主要部分的,不影响主合同的成立或者生效。3、如果在合同中约定以交付定金为合同成立或生效条件,给付定金的一方未支付定金,但主合同未全部履行或者未履行主要部分的,则主合同的不成立或者生效,没有法律效力。《民法典》(2021.1.1生效)第七百二十二条【承租人违反支付租
    2023-07-28
    231人看过
  • 合同期满了没续签能退押金吗
    一、合同到期才能退押金吗押金,是担保物权的一种,具体的讲是质押担保的一种特殊形式,即为了担保债务的履行,债务人或者第三人将一定数额的金钱或者等价物移交债权人占有,在债务人不履行合同的债务的时候,债权人可从押金中优先受偿。因此,押金仅具有担保合同义务人履行合同的作用,其对违约方的制裁仅以所交的押金为限。即,给付押金的一方当事人不履行合同义务的,无权收回押金;而接受押金的一方当事人不履行合同义务的,并不承担双倍返还押金的义务。那么在合同未到期的就要解除合同的情况下,我们需要讨论是哪一方的原因,如果是由于给付押金的一方的原因导致违约从而提前解约的,那么押金无法退还,如果是收取押金一方当事人的原因,则应当退还押金。法律依据:《民法典》第五百八十七条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金
    2023-04-06
    224人看过
  • 开了定金收据没签合同没有交能接取代金吗
    1、如果没有签订书面协议,但实际交付了定金的,所出具的定金收据有法律效力,定金担保有效。2、未签订合同之前交付的定金往往是立约定金。如果定金给付方只是单纯的不想再签订合同,则定金是不能要求退还的。当然如果是因不可归责于定金给付方和定金接收方的原因(如限购政策的突然出台)导致合同客观上无法签订的,这个定金是可以退还的。一、民法中定金是不是违约金?定金不是违约金。定金与违约金的区别:前者为担保方式,后者为违约责任。1.生效要件:定金是交付后才生效,也就是说,即使双方合同约定了定金,但是定金实际没有交付,则该定金条款不生效;而违约金是诺成生效的,只要双方签字约定,就具有法律效力。2.支付方式:定金是签订合同时或之前预先支付的,作为签订合同或履行合同的担保,具有双倍返还的惩罚性;违约金是双方在合同种约定的,违约方应支付的赔偿金,不事先支付。3.定金在性质上是违约定金,具有预防违约金的性质,因此它与
    2023-04-06
    223人看过
  • 没签合同交了定金毁约可以要求退回定金吗
    没签合同交了定金毁约是不可以要求退回定金的,已交定金,定金合同成立,收受定金的卖方不能履行约定债务,应当双倍返还定金。《民法典》第五百八十七条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。一、定金的法律性质是什么?1、定金的性质可以由当事人约定。当事人可以在合同中约定定金具有互不排斥的多重性质。例如,对立约定金,当事人可以约定在正式订立主合同后,定金不予以返还,而是转而用作违约定金;对于成约定金、证约定金,亦可通过约定使其给付后同时具有违约定金性质。2、在有些情况下,即便当事人未约定,也可以推定定金兼具约定性质以外的其他性质。如违约定金、解约定金和成约定金合同,是主合同的从合同,而从合同存在必能证明主合同的存在,故上述三种定金当然同时具有证约
    2023-06-26
    58人看过
  • 中介交了买房定金,签合同前能退款吗?
    在中介交了买房定金没签合同钱能不能退的情况有:1、如果双方就合同内容协商但未能达成协议,导致合同未能订立,定金罚则不适用;2、一方在约定期限内无故协商或擅自改变认购书内容,导致买卖合同未订立的,适用定金罚则;3、因不可抗力、事故、政策调整导致一方有正当理由的,不适用定金罚则。通过中介买房交了定金不想要了能不能退1、通过中介买房,交了定金,不想要了,定金一般是不能退的。我国法律规定,给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金。2、法律依据:《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收
    2023-07-11
    53人看过
  •  没有签合同的交房定金能否退还?
    根据给出的素材,购房者买房时未签署合同并支付定金,但最终毁约无法要求退款。然而,如果由于特殊原因或不可抗力导致买卖合同无法签署,且双方未能达成一致意见,定金可以被退还。另外,如果出售房屋的购房者未签署合同并支付定金,出售者可以在毁约后要求双倍退款。1.如果购房者买房时没有签署合同并支付了定金,但是最终却毁约了,那么购房者无法要求退款。2.如果由于特殊原因(如政策变化、不可抗力等)或者天然要素(如地震、洪水等)导致买卖合同无法签署,并且双方未能就协议和补充协议内容达成一致意见,那么定金可以被退还。3.如果出售房屋的购房者没有签署合同并支付了定金,那么出售者可以在毁约后要求双倍退款。 购 房 者 交 房 定 金 能 退 吗 ?在租房交房时,购房者通常需要支付一定的定金作为押金,以确保购房合同的履行。然而,如果购房遭遇逾期交房,购房者可能会遇到能否退定金的问题。根据民法典的相关规定,给付定金的
    2023-10-03
    383人看过
  • 租房合同没签,但交了定金和中介费,中介费能退吗
    属于您违约,不能退。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定。但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。一、购房定金相关规定有哪些购房定金有关规定如下:1、当事人可以约定一方向对方支付定金作为债权担保。定金合同是在实际交付定金时成立的;2、定金金额由当事人约定;但不得超过主合同标的金额的20%,超过部分不产生定金效力。实际交付的定金数额超过或少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。一、定金和订金的区别包括:1、性质不同。定金是一个法律概念,而订金只是一个习惯性用语,不是法律概念。定金合同是主合同的从合同,依约定应交付定金而未付的,不构成对主合同的违反;当事人对订金的约定却是主合同的组成部分,依约定应交付订金而未交付的,即构成对主合同的违反。2、功能不同。订金仅具有预付款性质,不具有担保合同签订和合同履行的功
    2023-06-24
    152人看过
换一批
#抵押担保
北京
律师推荐
    展开
    #定金
    词条

    定金是在合同订立房屋租赁定金纠纷或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征: 1、定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在,随着合... 更多>

    #定金
    相关咨询
    • 租房交了定金没签合同能退吗,租房交了定金没签合同
      甘肃在线咨询 2022-08-15
      遇上租房交了定金没签合同可参照如下处理。 在交定金之前我们一定要多长个心眼,应该事先签好合同,把必要的条款都写清楚。交定金之前一定要签一份正式的协议,核心写明定金的返还日期、方式。以下就给您提供一个合同分范本,以防万一。 但是,也不是绝对地不能要回定金,在下面三种情况下有要回的可能性: 1、交付定金的人是无民事行为能力人或限制民事行为能力人,也即18周岁以下的人(年满16周岁不满18周岁但以自己的
    • 私教交了定金合同签了没签定金能退么?
      浙江在线咨询 2023-06-26
      成约定金,按照民法典相关规定:交定金的一方不愿签订协议,定金被对方没收;收受定金的一方不原签订协议,应返还双倍的定金给对方。有定金收据,在约定的一个星期内是愿意签租赁协议的,房东违反定金的约定将房屋租给。所以可以以定金收据要求房东履行协议或者返还双倍定金。注意: 1、定金数额必须在租房合同金额的20内为有效的定金约定。 2、定金收据条必须是明确地写明“定金”二字,否则只是押金收据条无法实现民法典定
    • 没签合同租房签了定金合同能退房吗
      四川在线咨询 2022-11-15
      承租人可以和出租人协商退还定金,协商一致的前提下,可以退回全部定金或是一部分定金,如果出租人不同意退还的话,即使去起诉,定金也是不能退还的。因为定金是具有担保性质的。就是说,交付定金的一方不履行债务的,没收定金,而收受定金的一方不履行债务的,则应双倍返还定金。
    • 交了首付款没签合同能够退房吗?定金能够退吗?
      湖南在线咨询 2022-10-07
      要看看你们巳经签订的购房合同是怎么约定的。
    • 交了定金,但是定金合同上没有签字,定金能退吗
      黑龙江在线咨询 2022-07-14
      当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外: (一)法律上或者事实上不能履行; (二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高; (三)债权人在合理期