法律有没有对延期交房赔偿违约金有规定吗-法师兄

法律有没有对延期交房赔偿违约金有规定吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-08 08:01:00 102 人看过

律师解答：

有。

购房合同中对延期交房支付违约金有规定的，按合同约定。

合同没有约定的，按最高法院司法解释对延期交房的违约金的规定。

逾期交房的，按当地同地段同类房屋的租金标准支付违约金。

《最高法院关于商品房买卖合同纠纷的司法解释》第十七条

商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：

逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

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