建筑工程实行总承包的工程质量由谁负责-法师兄

建筑工程实行总承包的工程质量由谁负责

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-05 16:20:44 115 人看过

建筑工程质量出现问题，由承包方承担责任。我国法律规定，建筑工程实行总承包的，工程质量由工程总承包单位负责，总承包单位将建筑工程分包给其他单位的，应当对分包工程的质量与分包单位承担连带责任。分包单位应当接受总承包单位的质量管理。

建筑工程的勘察、设计单位必须对其勘察、设计的质量负责。勘察、设计文件应当符合有关法律、行政法规的规定和建筑工程质量、安全标准、建筑工程勘察、设计技术规范以及合同的约定。设计文件选用的建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明其规格、型号、性能等技术指标，其质量要求必须符合国家规定的标准。

建筑设计单位对设计文件选用的建筑材料、建筑构配件和设备，不得指定生产厂、供应商。

建筑施工企业对工程的施工质量负责。

建筑施工企业必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得偷工减料。工程设计的修改由原设计单位负责，建筑施工企业不得擅自修改工程设计。

《中华人民共和国建筑法》

第五十五条建筑工程实行总承包的，工程质量由工程总承包单位负责，总承包单位将建筑工程分包给其他单位的，应当对分包工程的质量与分包单位承担连带责任。分包单位应当接受总承包单位的质量管理。

《民法典》第八百零一条因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。

第七百九十三条建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的，应当承担相应的责任。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

工程施工
建筑工程的总体质量是多少

建设工程质量问题通常分为工程质量缺陷、工程质量通病和工程质量事故三类。工程质量缺陷：工程质量缺陷是指建设工程施工质量中不符合规定要求的检验项目或检验点，按其程度可分为严重缺陷和一般缺陷。严重缺陷是指对结构构件的机械性能或安装性能有决定性影响的缺陷；一般缺陷是指对结构构件的机械性能或安装性能没有决定性影响的缺陷。工程质量通病：工程质量通病是指影响工程结构、使用功能和外观的各种质量通病。与“多发病”一样，被称为质量通病。工程质量事故：工程质量事故是指对工程结构安全、使用功能和外观有重大影响，造成重大损失的质量损害。（1）工程质量事故的分类工程质量事故的分类方法很多，通常按损失的严重程度分为三类：一般质量事故、严重质量事故和重大质量事故。重大质量事故分为一级、二级、三级、四级重大事故。详情如下：1。一般质量事故有下列情形之一的，为一般质量事故：（1）直接经济损失在5000元以上（含5000元）但

2023-05-02

127人看过
消防
建筑工程消防验收办理流程，建筑工程消防安全由谁负责

一、建筑工程消防验收办理流程建筑工程消防验收办理流程如下：1.受理：申请材料齐全，符合法定形式，审查通过后在行政审批系统进行受理。2.审核：对材料进行技术审核，审核通过后进入审批环节。3.审批：对受理，技术审核等过程进行核准，再进行审批。4.办结：窗口根据审批意见，对办件进行予以办结和不予办结。二、建筑工程消防安全由谁负责建筑工程消防安全全由施工单位负责。项目经理是施工现场的第一责任人。施工现场的消防安全由项目经理负责领导，日常监督管理由专职安全员负责。具体可详见项目安全责任制中对各级人员的安全岗位职责的划分。建设工程施工实行总承包和分包的，由总承包单位对施工现场的消防安全实行统一管理，分包单位负责分包范围内施工现场的消防安全，并接受总承包单位的监督管理。三、建设工程管理的注意事项有哪些建设工程管理的注意事项有：1.坚持查改结合。检查不是目的，只是一种手段，整改才是最终目的。发现问题，要及

2023-04-24

65人看过
业主
建筑工程总、分包单位的责任承担

建设工程一般是建设方和工程施工的总包方来签订工程施工合同，毫无疑问，总包方应当对其总包工程按照建筑施工合同的规定来承担自己作为总包人的法律责任，经建设方同意总包方可以将部分分包工程承包给分包企业进行分包，总包方应当对分包方的分包工程向建设方承担责任，不能因为分包方和总包方有合同的约定而免除总承包方向建设方应当承担的责任。总承包方履行了总包的责任以后，如果是分包单位造成了责任，总包单位可以依靠分包合同约定向分包方进行追偿。现在的法律也做出了进一步的规定，总包方应当对其分包的工程，与分包单位一起对总包承担连带责任。确定总包单位和分包单位对建设方承担连带责任，有助于促进总包和分包商提高管理水平、促进工程质量、避免不必要的合同纠纷。一、注意审查发包、总包、分包人的关系约定分包人、发包人、承包人之间的关系（1）发包人与分包人是本分包合同主要权利义务的承担者。发包人负有支付分包工程价款义务和取得分包工

2023-06-20

373人看过
工程施工
建筑质量责任谁负

目前我国常见的建设工程质量问题主要有混凝土构件裂缝、屋面渗漏、地面起壳起砂等，从建设工程参与主体上对造成上述质量问题的原因作划分，主要有建设单位的原因、勘察单位的原因、设计单位的原因、施工单位的原因和监理单位的原因，也有可能是以上参建单位中的两方或者多方原因。一旦建筑物的质量出现问题，我们首先就需要查明质量产生的原因，进而确定应对该质量问题的成因承担责任的责任主体。比如建设单位采购的建筑材料、构配件和设备不符合合同的约定或国家、行业标准导致建设工程质量不合格的，建设单位是责任主体。勘察、设计单位借用资质或超越资质，违反工程建设强制性标准造成工程质量问题的，勘察、设计单位是责任主体。施工单位除了应当具有相应资质外，还应严格按照设计图纸的要求及相关技术规范进行施工，不得擅自修改工程设计，不得偷工减料，如果因施工单位未履行合同义务和法律规定造成工程质量问题的，施工单位是责任主体。监理单位代表建设

2023-06-25

226人看过

工程分包
谁对建筑工程的安全负责

谁负责施工安全？施工企业法人是施工安全的主要责任人。施工单位负责施工现场的安全，总承包方负责总包的工程项目，分包商对总承包方负责，总承包方负责施工现场的安全管理。总承包方和分包方应在施工合同中明确安全管理的范围，并承担各自的安全管理责任。因分包商原因造成的安全事故，由总承包方承担连带责任。施工单位分段承揽工程或指定专业分包工程，分包商不服从总包商安全管理的，由分包商承担事故主要责任。安全是指没有威胁、危险和损失。人类作为一个整体与生存环境资源的和谐共存，没有相互伤害，没有潜在的危险和伤害，是一种避免不可接受的损害风险的状态。安全是指在人类生产过程中，系统的运行状态对人的生命、财产和环境可能造成的损害被控制在人类可接受的水平以下的状态。安全是人类的本能欲望。中国人民始终把安居乐业作为基本的人生观，以和平时期的忧患意识促进其实现。因此，安全被视为教育的重要组成部分。随着社会的进步，人类的生活方

2023-05-02

132人看过
法律综合知识
建筑工程施工许可证是由谁负责办理

一、建筑工程施工许可证是由谁负责办理工程施工许可证由工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门办理。《中华人民共和国建筑法》第七条建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。二、建筑工程施工许可证有效期多久建筑工程施工许可证有效期是3个月。建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过3个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准

2023-11-03

260人看过
经理
水利工程质量由谁负全面责任

一、水利工程质量由谁负全面责任水利工程质量是有相关负责人的，在我国水利工程质量由项目经理负责全面责任，即工程质量由法人负责。项目法人要严格按照国家法律、法规执行项目质量管理有关文件，组建相应的建设质量管理领导小组，建立开发项目质量管理责任制。二、水利工程质量检测资质要求包括哪些人员配备、业绩、管理体系和质量保证体系要求等级甲级乙级人员配备经考试合格的检测人员≥15人（其中具备中级及以上技术职称人员不少于7人）≥10人（其中具备中级及以上技术职称人员不少于5人）主要负责人具有10年以上从事水利水电工程建设相关工作经历并具有高级以上职称。具有8年以上从事水利水电工程建设相关工作经历并具有高级以上职称。技术负责人具有10年以上从事水利水电工程建设相关工作经历，并具有水利水电专业高级以上技术职称。具有8年以上从事水利水电工程建设相关工作经历，并具有水利水电专业高级以上技术职称。业绩近3年内至少承担

2023-06-07

53人看过
建筑工程安全
对建筑工程质量负责的单位有哪些

一、对建筑工程质量负责的单位有哪些工程质量出现问题，就建设方与承包方及建筑施工方而言，其责任一般由承包方承担。建筑施工企业对工程的施工质量负责。建筑施工企业必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得偷工减料。工程设计的修改由原设计单位负责，建筑施工企业不得擅自修改工程设计。建筑施工企业必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同的约定，对建筑材料、建筑构配件和设备进行检验，不合格的不得使用。因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。如果承包人拒绝修理、返工或者改建的，发包人还可据此请求相应减少支付工程款。二、相关法律知识《中华人民共和国建筑法》中有关内容的规定第七条建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证

2023-06-07

108人看过

工程监理
谁来确保建筑工程质量？

建筑工程质量归建设局下管建筑工程质量监督站。建筑工程质量监督站职责：贯彻国家有关建筑工程质量方面的方针、政策、法规；负责建设厅有关建筑工程技术质量管理的立法和建筑工程技术质量管理工作；检查、监督、指导各级城乡建设主管部门工程质量管理工作和各级质量监督站的工作。如何控制建筑工程质量（一）施工准备控制指在各工程对象正式施工活动开始前，对各项准备工作及影响质量的各因素进行控制，这是确保施工质量的先决条件。（二）施工过程控制指在施工过程中对实际投入的生产要素质量及作业技术活动的实施状态和结果所进行的控制，包括作业者发挥技术能力过程的自控行为和来自有关管理者的监控行为。（三）竣工验收控制是指对于通过施工过程所完成的具有独立的功能和使用价值的最终产品及有关方面的质量进行控制。《建设工程质量管理条例》第三条建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位依法对建设工程质量负责。第四条县级以上人民政府

2023-07-12

205人看过
承诺
建筑工程工程质量外包合法吗？

建筑工程外包时，符合以下条件就合法：1、外包的是一般专业性的分部分项工程，且总承包单位无此专业资质，需要有专业资质的企业施工；2、已经征得建设单位同意，并经监理单位审查。一、土建工程能专业分包的有哪些建筑工程中可以专业分包的项目包括行业垄断的项目。建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。二、什么叫建筑企业资质所谓建筑企业资质，是指从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程的新建、扩建、改建等施工活动的企业，按照其拥有的资产、主要人员、已完成的工程业绩和技术装备等条件申请建筑业企业资质，经审查合格，取得建筑业企业资质证书。鉴于建设工程专业性极强，且涉及国家利益或社会公共利益，因此要求建筑企业在承揽建设工程时应具有相应的资质，不得借用资质或

2023-06-21

305人看过
工程总承包
施工总承包和建筑工程总承包区别是什么

一、施工总承包和建筑工程总承包区别是什么1、工程范围定义上的区别。工程总承包是企业对工程项目的可行性研究、勘察、设计、采购、施工、试运行等进行全过程的承包。施工总承包，是指施工单位仅对施工任务（一般指土建部分）的承包，其他阶段的承包任务由建设单位发包给其他的承包单位负责。2、承包范围不同。工程总承包：承包范围最广：从项目资金管理、勘察、设计、施工(包括各项目、各专业)、请施工监理、办理工程竣工验收手续，提交各项工程资料。最后交钥匙给业主，直接对业主负责。业主可以委托他方做工程总承包，也可自已管理，分项发包。施工总承包：从业主或工程总承包处接受投资及施工图，负责整个工程所有分项;各个专业的全部施工任务，接受业主及业主委托监理及质量监督部门的监督。办理工程竣工验收手续，提交各项工程资料。最后交钥匙给业主，直接对业主或业主委托的工程总承包负责。施工总承包单位，可以将部分分项、分专业工程再分包给其

2023-06-05

489人看过
法律综合知识
建筑施工安全由谁负责

一、建筑施工安全由谁负责建筑施工安全由施工单位负责。实行施工总承包的工程项目，由总承包单位负责，分包单位向总承包单位负责，服从总承包单位对施工现场的安全管理。总承包单位和分包单位应当在施工合同中明确安全管理范围，承担各自相应的安全管理责任。总承包单位对分包单位造成的安全事故承担连带责任，建设单位分段发包或者指定的专业分包工程，分包单位不服从总包单位的安全管理，发生事故的由分包单位承担主要责任。二、建筑施工安全事故的处理程序建筑施工安全事故的处理程序是：1．生产经营单位发生生产安全事故后，事故现场有关人员应当立即报告本单位负责人。2．单位负责人接到事故报告后，应当迅速采取有效措施，组织抢救，防止事故扩大，减少人员伤亡和财产损失，并按照国家有关规定立即如实报告当地负有安全生产监督管理职责的部门，不得隐瞒不报、谎报或者迟报，不得故意破坏事故现场、毁灭有关证据。3．负有安全生产监督管理职责的部门接

2024-03-08

248人看过

保证
缙云县实行建设工程质量终身负责制

为了切实提高建筑工程质量，确保工程质量得到新的提升，让老百姓住上放心房，浙江省缙云县建设局根据《建筑法》、《建筑工程质量管理条例》等法律、法规的要求，出台了《缙云县建设工程质量保证金管理实施细则》等规范性文件，用制度和经济手段约束开发、施工、监理、设计、勘查各方主体行为，全面实行质量终身负责制，出现问题追究有关人员的责任，造成重大损失的将依法追究刑事责任，从制度上促其强化质量意识。在质量监督方面，建设局质监站对每一个在建项目都安排专门的质量监管人员，对每一道工序进行全天候跟踪管理。今年以来，办理监督手续项目65项，总建筑面积28.32万平方米，建筑总造价26915.6万元;完成竣工验收项目54项，总建筑面积35.75万平方米，竣工工程验收合格率达100%，未发生四级以上重大质量事故。

2023-06-07

465人看过
工程发包
建筑工程实行招标发包的发包单位应当将建筑工程发包给谁

《中华人民共和国建筑法》第二十二条规定：建筑工程实行招标发包的，发包单位应当将建筑工程发包给依法中标的承包单位。建筑工程实行直接发包的，发包单位应当将建筑工程发包给具有相应资质条件的承包单位。相关法律知识：《中华人民共和国建筑法》中有关内容的规定第二十六条承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。第二十七条大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包。共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。第二十八条禁止承包单位将其承包的全部建

2023-06-13

260人看过