钥匙交给物业安全吗-法师兄

钥匙交给物业安全吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-24 09:20:36 345 人看过

不够安全。因为你没法保证物业能接触到钥匙

的每一个人，都有很好的道德水准，不会在你不在家时私自去你家还是把钥匙

放在可信任的亲戚

或朋友家，出门前给物业留下你的

或留下钥匙的人的电话，物业有什么事，可以电话联系，协调解决就好了。

一、判定物业是否有资质

证明公司的成立和证明公司的法人主体资格；确认公司的名称、住所、注册的资本、经营范围、法定代表人姓名等事项；去工商查和去主管部门建委查。

二、物业管理企业资质分类

（一）一级资质

1、注册资本人民币500万元以上；

2、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

3、物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；

4、管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100％：

（1）多层住宅200万平方米；

（2）高层住宅100万平方米；

（3）独立式住宅（别墅）15万平方米；

（4）办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。

5、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。

（二）二级资质

1、注册资本人民币300万元以上；

2、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中，具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

3、管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100％：

（1）多层住宅100万平方米；

（2）高层住宅50万平方米；

（3）独立式住宅（别墅）8万平方米；

（4）办公楼、工业厂房及其它物业20万平方米。

（三）三级资质

1、注册资本人民币50万元以上；

2、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

3、有委托的物业管理项目。

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