购房后要求退还定金怎么办-法师兄

购房后要求退还定金怎么办

来源：互联网时间： 2024-05-11 20:53:12 194 人看过

针对购房者已经支付定金而随后决定取消购买意愿这一情形，我们提出如下几种应对策略：

首先，根据合同所明确列出的相关条例进行操作实施；

其次，假如在合同中并未提及到类似情况的具体规范措施，双方应共同努力，通过友好协商寻找最优解决方案；

第三步，若经过双方充分沟通与协商仍然无法达成共识，可以考虑寻求第三方权威机构或者专业人士提供的调解服务；

最后，若调解效果并不理想，则需要依据法律程序启动诉讼程序，亦可直接向法院提交对另一方的起诉书，寻求法律层面的支持和保护。在此过程中，值得特别关注的是，若因卖方违约导致交易无法顺利进行，买方有权要求其赔偿双倍定金；

然而，若买方自身违反了合同义务，那么他／她将不得不为自己的不当行为承担责任，支付相应的违约金以及其他形式的经济损失。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。《中华人民共和国民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

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