解除抵押担保的限制有哪些？-法师兄

解除抵押担保的限制有哪些？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-07 15:25:53 147 人看过

担保人依照约定或法定的事由主张解除合同的，应当通知对方当事人，合同自该通知书到达对方当事人时解除，对方当事人有异议的，在约定异议期间内，没有约定的在解除合同通知到达之日起三个月内，可以请求人民法院或确认解除合同的效力。

国有资产对外抵押担保是否有效

用法律明确禁止抵押的国有资产对外抵押担保是无效的。

《民法典》第三百九十九条规定，下列财产不得抵押：

（一）土地所有权；

（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；

（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；

（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；

（五）依法被查封、扣押、监管的财产；

（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。

第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

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1、如果借款人已经偿还了债务，担保人就可以向银行提出撤销担保；2、与借款人协商，要求更换担保人；3、如果担保人被他人欺骗，胁迫，或者是借款人与其他人双方串通，骗取提供保证，在这些情况下担保人可以向法院提出撤销保证。4、过了担保期限；5、如果债务人把债务转移给第三人的，应该经过担保人同意，如果担保人不同意继续担保的，就没有担保责任了。哪些情形能解除担保关系解除担保关系需要满足下列任一情形：1、如果借款人已经偿还了债务，担保人就可以向银行提出撤销担保；2、与借款人协商，要求更换担保人；3、如果担保人被他人欺骗，胁迫，或者是借款人与其他人双方串通，骗取提供保证，在这些情况下担保人可以向法院提出撤销保证。4、过了担保期限，如果没有约定担保期限的，法律上规定是债权到期之后的六个月内5、就是转移债务，如果债务人把债务转移给第三人的，应该经过担保人同意，如果担保人不同意继续担保的，就没有担保责任了。《中

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