退押金要求收回合同合法吗-法师兄

退押金要求收回合同合法吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-11 17:18:39 438 人看过

在租赁协议尚未履行完毕之期限，若当事人欲终止该协议，则需承担相应的违约责任及赔偿相关损失。针对“租房合同退押金吗”这一问题，我们需从以下三个关键层面进行分析：

首先，需参照租赁合同中所规定的承担违约责任的方式（其中是否涉及到押金的返还事宜）；

其次，依据合同双方能否就提前解除合同达成共识，例如经过双方友好协商后，同意解除租赁合同且同时返还押金；

最后，根据法律法规以及行业惯例，通常情况下，承租人需要提前一个月向出租人通知其将终止租赁合同，随后结算所有租金。若租赁合同中未明确规定“因承租方提出终止合同而导致押金不予退还”，那么承租人有权要求返还押金。

《民法典》第七百一十一条【租赁人未按约定使用租赁物的责任】承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
签订合同后定金能否要求退回

在缔结合同之时，定金可予以退还，但其前提须符合特定条件。当合同签署之后，由于收取定金的一方出现问题而使合同无法按预定进行执行；或者由于无法将责任归咎于任何一方当事人且此种情况以致合同无法履行，在此两种情形下，定金方可被退还给对方；而且若由于收取定金的一方导致合同无法继续履行，那么定金应以两倍的金额返还。《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

2024-08-07

374人看过
债权人
退款需要将合同和收据退回吗

不需要，退款一般是不需要收回原收据的。收据具有一定的法律效力，也属于合法凭证。收据内容同应写清摘要，并标明钱物数量数目等情况。落款一般要求写上收款企业或个人的名称，署上收到的具体日期，一般要加盖财务章。正常处理退款时不用再收回收据的，退款给对方，应该要对方开收据。一、没有签合同可以退款吗没有签合同可以退款。合同文本以两种以上文字订立，具有同等效力的，应当推定各文本中使用的词语和句子具有相同的含义。如果每一文本中使用的词语和句子不一致，应根据合同的有关条款、性质、目的和诚实信用原则进行解释。如果卖方出具的收据。可以要求对方退还首付。但是如果给卖方造成损失，可能需要进行赔偿，建议协商处理。二、交了全款了没合同怎么办?1，保存票据。当初如果是转账或刷卡付款的，要注意保存好银行流水记录；如果是现金方式付款的，也要保存好收据。2，保存录音。现在开始，每次与对方沟通协调时要注意保存通话录音，以证明有购

2023-02-14

321人看过
法律综合知识
转让店面签了合同押金能够要求退吗

一、转让店面签了合同押金能够要求退吗1．签了店面转让合同押金能退。押金是一方当事人将一定费用存放在对方处，以保证自己的行为不会对对方利益造成损害。双方法律关系不存在且无其他纠纷后，押金应予以退还。不退还押金的，可以起诉处理。2．法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百二十条，为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。《中华人民共和国民法典》第五百七十八条，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。二、店面转让合同签了后悔怎么办可以和对方协商解决。签订转让合同后卖家想毁约，如果当初约定了定金，卖家需要双倍返还定金。违约的需要支付违约金，当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超

2023-06-03

403人看过
继续履行
合同期内退租，是否可以要回押金？

合同期内退租押金是否还能要回视合同约定而定。如果租赁合同约定了房屋到期后才能退还押金，那么依据合同约定是不能拿回押金的。但是也可以与出租人进行协商，如果同意退还，也是可以的。另外，对于中途退租构成违约的，还应当依照合同约定承担相应的违约责任。具体由双方协议处理，协议不成的还可以到法院起诉。提前退租押金怎么办如果你与房东签订的合同中有关于退押金的约定可以按照双方的约定对押金进行处理，如果没有约定你可以与房东协商将押金的退还，如果承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物的押金一般会全退。根据2021年实施的《民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百一十条规定，承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一

2023-07-03

494人看过

商品房买卖
房东要求收的押金无法退还？

遇到不成立租房合同且定金不退的情况,可以尝试拨打12315进行举报投诉,向相关部门如市场监督管理局、房管局等投诉,或者申请仲裁或向人民法院提起诉讼,依法维护自己的权益。若您遭遇了不成立租房合同且定金不退的情况，您可以尝试以下途径进行维权：1.您可以拨打12315进行举报投诉，该机构负责处理消费者投诉并提供相应的建议。2.您还可以向相关部门如市场监督管理局、房管局等投诉，寻求帮助解决问题。3.如果投诉协商未能解决问题，您可以考虑申请仲裁或向人民法院提起诉讼，以依法维护自己的权益。遭遇不成立租房合同定金不退，怎么办？标题：关于租房定金和买房定金的相关问题在日常生活中，租房和买房是人们经常会面临的事情。在签订房屋租赁合同时，为了确保双方的权益，需要严格遵循合同约定。对于租金的支付，也需要严格执行合同的约定。如果在租赁过程中，一方违约，另一方可以采取以下措施：

2023-10-06

412人看过
保证
押金收据丢失不给退合法吗

不合法。押金单丢了可以退款，押金条丢失的，并不会改变交付押金的事实，在对方退押金时，只要向对方出具一份原押金条作废的声明或证明就可以的。一、交了押金在违约时扣除能还钱吗在租借东西时是用做抵押用的钱。押金的数额通常是按所借物的原价或高于原价交付，在归还借物时退还原有的押金数额。在违约时将会被扣除。押金，是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后，则押金应予以退还。二、违约时可以获得押金吗?押金的数额通常是按所借物的原价或高于原价交付，在归还借物时退还原有的押金数额。在违约时将会被扣除。押金，是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后，则押金应予以退还。三、押金单丢失了可以退款

2023-04-03

273人看过
法律综合知识
未签合同是否可退回租金押金

一、未签合同是否可退回租金押金没签订合同，押金也是可以退的。虽然没有签订任何协议，但形成事实上的租赁关系。租客不租房子，正常情况下，要提前一个月告知，让房东有时间寻找下一个租客。租客应与房东协商，寻求退回一部分钱，如果房东不退，可以向法院起诉。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。二、租房的押金什么时候退1．一般情况下押金应在租赁关系解除当天返还除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。即使提前解除了租赁关系，如果没有约定押金作为违约金那么，房东也应该退还押金。2．租房期间财产有损失

2023-06-06

173人看过
定金
定金不订立合同要求退回定金怎么办?

收取定金后不履行合同，是不可以只退还定金的，还应双倍返还定金。根据相关法律规定，为合同的履行，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。一、买车支付的定金是否可以退还买车定金没签合同是否能够退还视情况而定。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。如果不是因为双方当事人的原因导致不能实现合同目的的，应当返还定金。二、卖房交了定金后还违约怎么办卖房收订金以后违约，可以要求违约方根据合同约定承担违约责任。协商无法解决纠纷时，可以到人民法院起诉。如果明确约定交付的款项为“定金”，收受定金的一方违约，应当双倍返还定金。根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定

2023-06-24

363人看过

法律综合知识
购房定金收据要收回吗合法吗

关于认购书的相关说明如下：认购书实质上是一份双方达成共识的契约性文件，一般情况下，在签署商品房买卖合同正式文本前，首先会签订预约认购协议或认购书作为前期步骤。当完成购房合同的正式签订后，房地产开发企业通常会收回认购书原件，仅仅保留签订认购书时所交付的定金收款凭证，作为全额支付房屋价款的凭据。值得注意的是，此处所指的是正式合同的签订。具体来说：1．认购书并非必须返还给开发商，而是应由购房者自行妥善保存。无论购房者是否已实际支付全部房价款项，只要其在商品房买卖合同上签字确认，开发商便有义务向其提供一份完整的合同副本。2．认购书本身并无特殊的法律约束力，仅为房地产开发企业在签约过程中的一项程序性文件。若已成功签订正式的商品房买卖合同，则认购书的作用将逐渐淡化。3．在房地产开发企业尚未获得商品房预售许可证的前提下，认购书的有效性将受到限制。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向

2024-05-05

126人看过
仲裁机构
租车合同一年中途退车押金能要回来吗

一、租车合同一年中途退车押金能要回来吗租车合同一年中途退车押金一般不能要回来。依据我国相关法律的规定，签订一年租车合同后，承租人中途还车的，要看合同是否有约定，如果没有约定的，双方协商处理。当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。二、租车发生交通事故租车方需要赔偿吗的一般不需要赔偿。《民法典》第一千二百零九条因租赁、借用等情形机动车所有人、管理人与使用人不是同一人时，发生交通事故造成损害

2023-05-03

330人看过
佣金
房屋居间合同违约佣金可以要求退回吗?

房屋居间合同违约，可以要求违约方退回佣金，具体以合同违约为准。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十三条【违约损害赔偿责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。第五百八十四条【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机

2023-06-27

92人看过
法律综合知识
购房定金合同原件收回合法吗

对于购房合同签字后即被收回的情况，实际上这属于正常且规范的业务流程，并不存在任何所谓的不正当行为或动机，因此广大民众大可不必对此产生过多担忧。在完整的购房交易过程中，当买卖双方签署完毕购房合同时，房地产开发商将会有义务对该份合同进行妥善保存。直至购房者成功办理了按揭贷款，并且在当地房屋管理局完成了相关备案手续之后，这份购房合同方能正式生效并具有法律效力。《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。

2024-04-25

316人看过

违约金
合同未到期不退押金还要求赔毁约金

一、合同未到期未退押金是否违约金?一般情况下，出租人和承租人都不能随意终止合同。但在一定条件下，双方可提前终止合同，对于承租人来说，为保护自己的权益，应了解出租人提出提前终止租赁合同须具备的条件或理由，主要有：1：承租人未经出租人同意，擅自将住房转租、转让和转借给他人;2：承租人利用承租的住房从事非法活动，危害社会的公共利益;3：承租人不遵守合同规定，拖欠房租和水电等费用累计达6个月;4：承租人违反合同规定，不经出租人的同意擅自改变住房用途;5：承租人严重损坏住房或住房内的设备、设施而拒不维修和赔偿的;6：出租人因事先无法预料到的事情而必须收回住房自住;7：出租的住房由于地震等原因发生重大损坏，威胁居住者的人身安全，且由房管部门书面证明应该改建。二、作为承租人，在以下情况下亦可解除合同，但应事先通知并与出租人协商：1：租赁的住房发生重大损坏甚至有倾倒的危险，而出租人拒不维修;2：承租人在租

2023-03-13

87人看过
保全
合同不履行押金能否不退回

一、合同不履行押金能否不退回一般是租房合同或者是其他租赁合同才会有押金这一说法，租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿，如果合同中有提及过不履行合同的情况下押金也不能够退的约定就可以不退回。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式（是否约定了押金的退返事项）；二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还押金；三是按照法定与惯例，一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同，然后结清房租。如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话，则应退返押金。二、合同无法履行该怎么办1、行使抗辩权。抗辩权，是对抗他人权利主张的权利。《民法典》规定了先履行抗辩权、同时履行抗辩权和不安抗辩权三种。法律为防止抗辩权滥用，针对不同的抗辩权规定了不同的行使条件。在己方积极行使抗辩权的同时，也需要准确衡量他人行使抗辩权是否符合法定

2023-04-27

324人看过