拆迁安置房和回迁房在产权、质量和交易时间等方面存在明显区别。拆迁安置房是在行政划拨用地上进行拆迁，产权不完全且质量较差，交易有时间限制；而回迁房是在出让土地上进行拆迁，具有完全产权和较好质量，交易无时间限制。

拆迁安置房和回迁房是拆迁补偿方式的不同产物。拆迁安置房是指在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地上进行房屋拆迁的，房屋拆迁补偿方式是原地产权调换的既是拆迁安置房，也是拆迁回迁房；而在出让土地上进行房屋拆迁的，如可以原地回迁的就是拆迁回迁房，而不是拆迁安置房。

在产权上，安置房往往不是完全产权，即具有完全的房屋权，却不一定具有完全的土地使用权。安置房的土地性质是划拨土地，也就是没有缴纳出让金。因此，安置房在以后再次交易时，可能会被要求补缴土地出让金。而回迁房则是以货币补偿的方式补偿给回迁户，具有完全的产权。

在质量上，安置房往往建设利润被限制的很死，因此，建筑商往往能偷工减料就偷工减料以增加利润。加上职能部门不力或者甚至沆瀣一气，造成普遍上安置房的质量不如商品房。而回迁房则相对质量较好，因为开发商在征收土地时，会赔给拆迁户的房子，且回迁房是在原地拆迁安置的房屋。

在交易时间的限制上，不少安置房都有交易时间限制，也就是规定在几年内不得上市转售。而商品房则没有这方面的规定，只要是你买到的已经办理过登记的现房，就可以上市交易。不过，商品期房法律上是不允许转售的。

因此，拆迁安置房和回迁房在产权、质量、交易时间等方面存在明显的区别。拆迁安置房是指在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地上进行房屋拆迁的，房屋拆迁补偿方式是原地产权调换的既是拆迁安置房，也是拆迁回迁房；而在出让土地上进行房屋拆迁的，如可以原地回迁的就是拆迁回迁房，而不是拆迁安置房。

综上所述，拆迁安置房和回迁房在产权、质量和交易时间等方面存在明显的区别。拆迁安置房的产权往往不完全，可能需要补缴土地出让金；而回迁房具有完全的产权。此外，安置房的质量可能受到建设利润限制，而回迁房相对质量较好。另外，安置房往往有交易时间限制，而商品房则没有。因此，对于拆迁补偿方式的选择，需考虑以上因素。