房屋拆迁申请流程-法师兄

房屋拆迁申请流程

来源：互联网时间： 2023-05-02 17:41:28 168 人看过

房屋拆迁工作的申请流程是什么？

施工单位因施工需要，需要拆除施工区域内的城市房屋的，应当按照下列程序向房屋拆迁管理部门报告：

1。依法取得市发展计划局建设项目批准文件；

2。依法取得市规划局建设用地规划许可证和规划定点图。依法取得市国土资源局建设用地批准文件；4。建设单位持上述批准文件向市拆迁管理办公室提出拆迁申请。拆迁管理办公室根据年度拆迁总量进行计划安排，确定拆迁实施单位，并向拆迁实施单位发出拆迁计划通知书。建设单位携带上述批准文件及相关资料，按照拆迁计划通知书和委托审批后，对拆迁实施单位进行拆迁，并出具了委托书，双方签订了拆迁协议。同时，初步确定拆迁中房屋拆迁的评估机构和建设单位。拆迁单位根据房屋拆迁的有关规定，深入调查，计算拆迁面积，计算拆迁资金，会同建设单位制定拆迁方案和实施方案。

6。建设单位应当向办理存款业务的金融机构出具全额拆迁补偿安置资金证明；

7。提供产权清晰、无权利负担的安置房证明；

8。按规定向拆迁管理部门缴纳拆迁管理费；实施单位应当协助建设单位填写《房屋拆迁许可证申请表》一式四份。10。建设单位应当将拆迁申报的全部信息携带到兰州市行政审批中心建设管理窗口进行行政许可初审。

11。经行政审批中心初审合格后，报拆迁管理办公室审查。

12。经分管局领导批准后，拆迁管理处核发了《房屋拆迁许可证》，并下发了拆迁通知书。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多建设用地相关文章

强制拆迁
房屋拆迁征收流程

1、拆迁人需要向有关部门申请房屋拆迁许可证；2、拆迁管理部门面向全体社会成员发布有关通知；3、管理部门以及拆迁人经行合理的宣传和解释；4、明确如何赔偿和安置百姓。对于除了违章建筑和期限外的临时建筑以外的建筑按一般情形和特殊情形两种形式进行补偿；5、拆迁双方在自愿、公正原则下达成协议；6、裁决拆迁；7、强制拆迁。一、征地拆迁的五大流程是什么1、颁发拆迁许可证取得房屋拆迁许可证表明取得了房屋拆迁的资格，是实施房屋拆迁的前提和基础。取得房屋拆迁许可证的单位称为拆迁人，被拆迁房屋的所有人是被拆迁人。2、发布拆迁公告房屋拆迁管理部门在核发房屋拆迁许可证时，应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，以房屋拆迁公告的形式予以公布。房屋拆迁管理部门和拆迁人应当及时向被拆迁人做好宣传、解释工作。3、拆迁补偿协商拆迁公告发布后，拆迁人与被拆迁人进入拆迁补偿协商阶段。分为两种情况：（1）一种

2023-03-14

445人看过
农村房屋拆迁
农村房屋拆迁流程

农村房屋拆迁安置方法如下：1、拆迁补偿中认定的宅基地面积应当经过合法批准，且不超过控制标准。未经合法批准的宅基地，不予认定。经合法批准的宅基地超出控制标准的部分，不予补偿;但是，1982年以前经合法批准的宅基地超出控制标准的部分，可以按照区、县人民政府的规定给予适当补偿。每户宅基地面积的控制标准，按照区、县人民政府根据《北京市人民政府关于加强农村村民建房用地管理若干规定》第六条确定的标准执行。2、拆迁补偿中认定宅基地上房屋建筑面积，以房屋所有权证标明的面积为准;未取得房屋所有权证但具有规划行政主管部门批准建房文件的，按照批准的建筑面积认定。本办法施行前宅基地上已建成的房屋，未取得房屋所有权证和规划行政主管部门批准建房文件，但确由被拆迁人长期自住的，应当给予适当补偿。属于征地拆迁房屋的，补偿标准由乡(民族乡)、镇人民政府根据当地实际情况确定，报区、县人民政府批准后执行;属于占地拆迁房屋的，补

2023-03-26

412人看过
房屋拆迁补偿
房屋拆迁补偿流程

1、拆迁人申领房屋拆迁许可证。2、房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告。3、房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作。4、确定拆迁补偿标准和安置方案。一般而言，对违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。拆迁补偿方式分为一般情形的补偿和特殊情形的补偿两类。一般情形的补偿分货币补和房屋产权调换、结算价差，被拆迁人可以选择补偿方式。特殊情形的补偿被拆迁人不能选择，或只作货币补，或只作房屋产权调换、结算价差。5、拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议（协议拆迁）。6、裁决拆迁。7、强制拆迁。强制拆迁前拆迁人有就拆除房屋的有关事项向公证处申请办理证据保全的义务。一、房屋拆迁补偿款怎么领取房屋拆迁补偿款的领取流程1、凭拆迁协议、封房证、户口本、身份证、本人或者直系亲属代理，需要带代办人的身份证以上都需要原件。2、被征收人签订征收补偿安置协议后，由实施单

2023-04-03

499人看过
房屋拆迁程序
房屋拆迁程序有哪些房屋拆迁过程详细流程

房屋拆迁需要经过以下程序：1、市、县级人民政府先进行社会稳定风险评估，将征收补偿费用筹措到位。2、市、县级人民政府作出房屋征收决定及时将房屋征收的决定向被征收人进行公告。3、房屋征收部门与被征收人协商确定房屋补偿协议。4、按照补偿协议支付补偿费用后，对房屋实施拆除措施。一、土地怎么征地，下一步是什么工作征地告知后，市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作；应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布；房屋征收部门与被征收人订立补偿协议。二、附高速公路拆房补偿标准为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序征收、征用不动产的，应当给予公平、合理的补偿。为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决

2023-03-13

99人看过

保全
房屋拆迁赔偿流程

(一)拆迁人申领房屋拆迁许可证。(二)房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告。(三)房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作。(四)确定拆迁补偿标准和安置方案。一般而言，对违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。拆迁补偿方式分为一般情形的补偿和特殊情形的补偿两类。一般情形的补偿分货币补和房屋产权调换、结算价差，被拆迁人可以选择补偿方式。特殊情形的补偿被拆迁人不能选择，或只作货币补，或只作房屋产权调换、结算价差。(五)拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议。(六)裁决拆迁。(七)强制拆迁。强制拆迁前拆迁人有就拆除房屋的有关事项向公证处申请办理证据保全的义务。所以我们知道，关于未达成拆迁合同纠纷的如何处理是怎样的这个问题，答案那就是被拆迁人要积极行使房屋产权调换的权利。按照我国目前法律的现有规定和相关的司法解释的规定可以知道，被拆迁人还有相应的权

2023-02-27

448人看过
房屋征收
房屋征收拆迁流程

（一）接受建设单位委托，由建设单位全权委托拆迁实施单位实施拆迁；（二）拆迁范围内调查、摸底；（三）制订拆迁计划、方案，编制拆迁预算；（四）按规定委托评估单位评估；（五）会同建设单位申办拆迁许可证；（六）拆迁公告；（七）召开拆迁动员会并在拆迁地段设立现场咨询点；（八）发拆迁通知书，并会同评估单位发评估通知书；（九）实施单位和评估单位进场实际操作；（十）评估单位出具评估报告书，并送达被拆迁人；（十一）拆迁实施单位根据评估报告书与被拆迁户签订补偿安置协议书；（十二）对达不成协议的申请裁决，由拆迁主管部门受理后进行裁决；（十三）按规定与拆房施工单位签订拆房协议，并由拆房施工单位组织拆房；（十四）申请拆迁管理部门对拆迁项目进行验收；（十五）工程决算；（十六）整理上报拆迁档案资料，并向房管、土管等有关部门移交相关资料。一、征收方威胁不搬迁要强拆拆迁户应该相信吗征收方威胁不搬迁就要强拆的，要看拆迁是否合

2023-02-16

71人看过