每月住房公积缴存额由职工本人缴纳和单位为职工缴纳二部分组成。职工本人住房公积金的月缴存额=职工本人上一年度月平均工资职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额=职工本人上一年度月平均工资单位住房公积金缴存比例。比如本人每个月工资5000元,公司按10%缴纳就是本人交500元,公司给交500元,每个月本人的公积金缴纳1000元。不同的人工资一样但是公司的缴纳比例不一样那么个人交的钱也是不一样的。
住房公积金担保贷款能贷多少钱
(一)按住房公积金账户余额计算
1.贷款额度不高于公积金账户余额的20倍
限价商品住房或经济适用住房、首套自有住房(账户余额不足2万元的按2万元计算)。
2.贷款额度不高于公积金账户余额的10倍
贷款购买第二套住房的;购买公有现住房的;在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的。
(二)按照房屋本身价格计算
按照此种方法计算贷款额度,应该按照房屋价格乘贷款成数的公式计算。
1.贷款额度不超过房屋价格的80%
商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。
2.贷款额度不超过房屋价格的70%
第二套及其他符合购房条件的自有住房、公有现住房、农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房。
3.定向安置经济适用住房
应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。
(三)按贷款申请人的还贷能力计算
1.贷款申请人本人贷款
具体计算公式:借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)40%-借款人现有贷款月应还款总额]贷款期限(月)。
2.夫妻双方共同贷款
具体计算公式:(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)40%-夫妻双方现有贷款月应还款总额]贷款期限(月)。
月工资总额=公积金月缴额(单位缴存比例+个人缴存比例)。
(四)按照贷款高限额计算的贷款额度
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,关于贷款高限额各地都有相关规定,可查询各地住房公积金官网。
《中华人民共和国劳动法》
第七十条国家发展社会保险事业,建立社会保险制度,设立社会保险基金,使劳动者在年老、患病、工伤、失业、生育等情况下获得帮助和补偿。
第七十一条社会保险水平应当与社会经济发展水平和社会承受能力相适应。
第七十二条社会保险基金按照保险类型确定资金来源,逐步实行社会统筹。用人单位和劳动者必须依法参加社会保险,缴纳社会保险费。
-
住房公积金缴纳标准一般多少
262人看过
-
住房公积金缴纳标准是多少?
268人看过
-
公积金住房公积金的缴纳标准是多少?
175人看过
-
住房公积金一个月要缴纳多少
258人看过
-
住房公积金最低缴纳标准是多少?
339人看过
-
滁州住房公积金缴纳标准是多少
411人看过
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期储金,是用于住房的一种资金。具有普遍性、强制性、福利性和返还性的特点。... 更多>
-
住房公积金一个月缴纳多少钱吉林省在线咨询 2022-05-21一般情况下公积金只能单位缴纳,个人无法缴纳,直接从工资扣除缴纳比例。 住房公积金的缴费基数是员工上一年度的月平均工资,这个缴费基数不得低于上年度当地社平工资的60%,不得高于300%。缴纳的比例是5%-12%,用人单位可在这个范围内自行决定,最常见的是8%。公司和个人是按1:1的比例等额供款,也就是说个人缴纳多少,公司也缴纳多少。可以自己打12329查询余额就知道。
-
住房公积金缴纳标准是多少安徽在线咨询 2022-05-22缴存住房公积金的法定标准是:月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
-
住房公积金缴纳标准是多少?重庆在线咨询 2022-07-13缴存住房公积金的法定标准是:月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
-
住房公积金缴纳一年多少钱重庆在线咨询 2021-03-23住房公积金一年有多少钱与缴纳比例和基数有很大的关联。 职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%;有条件的城市,可以适当提高缴存比例。 具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订,经本级人民政府审核后,报省、自治区、直辖市人民政府批准。 城镇个体工商户、自由职业人员住房公积金的月缴存基数原则上按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算。 其中,计算公式如下: 月住房公积金缴存额=工
-
住房公积金一月多少钱标准天津在线咨询 2021-12-26每月住房公积缴存额由职工本人缴纳和单位为职工缴纳二部分组成。职工本人住房公积金的月缴存额=职工本人上一年度月平均工资×职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额=职工本人上一年度月平均工资×单位住房公积金缴存比例。比如本人每个月工资5000元,公司按10%缴纳就是本人交500元,公司给交500元,每个月本人的公积金缴纳1000元。不同的人工资一样但是公司的缴纳比例不一样那么个人交