什么是个人住房公积金贷款？什么是个人住房公积金组合贷款？-法师兄

什么是个人住房公积金贷款？什么是个人住房公积金组合贷款？

来源：互联网时间： 2023-08-17 18:11:40 57 人看过

个人住房公积金贷款（以下简称公积金贷款）是指以住房公积金为资金来源，向参加住房公积金制的职工发放的，定向用于购买、建造、翻建、大修自有住房的专项住房消费贷款。

个人住房公积金组合贷款（以下简称组合贷款）是指借款人申请公积金贷款不足以支付购买、建造、翻建或者大修住房所需费用时，可同时向商业银行申请个人住房贷款，由承办公积金贷款金融业务的商业银行以个人住房公积金贷款和商业银行自营性个人住房贷款组合向借款人发放的贷款。

申请个人住房公积金贷款的条件是什么

申请个人住房公积金贷款应具备的条件有：

1、具有本市城镇常住户口；

2、申请前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月、且累积缴存住房公积金的时间不少于两年；

3、购房首期付款的金额不低于所购房价的20％（若购买二手房则不低于30％）；

4、具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力；

5、没有尚未还清的数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务。

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一、个人住房公积金贷款是什么意思个人住房公积金贷款是缴存公积金的职工才享有的一种贷款权利。只要是公积金缴存的职工，按公积金贷款的有关规定，即可申请公积金贷款，其利率较低。个人住房公积金贷款是政策性的住房公积金所发放的委托贷款，是指按时向资金管理中心正常缴存住房公积金单位的在职职工，在本市购买、建造自住住房（包括二手住房）时，以其拥有的产权住房为抵押物，并由有担保能力的法人提供保证而向资金管理中心申请的贷款。该贷款可由资金管理中心委托银行发放。为进一步推动住房商品化、社会化的进程，住房公积金发放的主要对象要由住房开发公司转向普通居民。二、如何缴纳住房公积金？（一）单位录用职工的，应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。（二）单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内到

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