房产协议书有效期由双方当事人自由约定。没有约定有效期的协议书，其有效期就没有明确的时间限制，一般认为其有效期为从协议生效之日，至协议所涉的事项处理完毕时止。但如果是履行期限不明确的，依据《民法典》的规定，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。

一、双方就合同内容不能确定的如何处理

双方就合同内容不能确定的有以下解决办法：

一、合同当事人对相关合同内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；

二、合同当事人不能达成补充协议的，按照合同的有关条款或者交易习惯确定：

1、质量要求不明确的，按照国家标准和行业标准执行；没有国家标准或者行业标准的，按照符合合同目的的通常标准或者具体标准执行；

2、价格或者报酬不明确的，按照订立合同时履行的市场价格执行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定执行；

3、履行地点不明确，支付货币的，应当在接受货币的一方所在地履行；交付房地产的，应当在房地产所在地履行；其余目标应当在履行义务的一方所在地履行；

4、履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人可以随时要求履行，但应当给予对方必要的准备时间；

5、履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的的方式履行；

6、履行费用不明确的，由履行义务的一方承担。

二、三个月合同怎么算日期

1、合同生效时间一般来讲，依法成立的合同，自成立时生效果双方没有约定生效的时间，一般认为是以合同签订之日起生效事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书订确认书时合同成立，成立之日即为生效时间果合同中未约定生效时间，但对合同的生效有附加条件的限制，则以该附加条件达成时为合同生效时间。

2、合同终止时间如果没有约定合同的终止时间，那么判断合同是否终止的标准主要有以下几类：一般意义上的合同终止时间通常为合同约定的合同义务履行完毕同履行过程中，一方当事人有确实的证据证明另一方无法履行或无法完整履行合同义务的，或对方当事人明确表示不履行合同义务的，可随时解除合同同履行过程中，因一方过失或故意造成合同无法履行的，另一方可解除合同并要求赔偿不可抗力使合同无法履行的，可终止合同。

3、未规定有效期的合同的有效期是多长时间。如果双方经协商可以达成一致的有效期限，则有效期限就此确定。如果双方无法达成一致，则应根据合同类型查询相关法律，看法律有没有明确规定。一般法律对于特定合同在合同没有规定有效期时会有明文规定，此时按法律规定便可。倘若法律也没有规定，那么则依据不同合同类型的惯例确定，也就是一般有效期为长时间则为多长时间。

三、一般民法抄典中提到的合同履行有期限限制吗

不一定。合同有约定履行期限的，则有履行期限。合同没有约定履行期限的，则无履行期限。对于没有约定履行期限的合同，当事人可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定，即债务人可以随时履行，债权人也可以随时请求履行，但是应当给对方必要的准备时间。